店铺一旦开不起来，就得转手，以免被店铺租金拖死，损失越来越多的钱。但是这个店租出去容易，转让出去难。由消费者来挑选。往往这个时候，中介的重要性就体现出来了。不是，仲恺的林女士打算通过中介将自己的一家店铺转租出去，但是转租之路并不那么顺利。

去年八月，林女士在仲恺的惠港城开了一家茶叶店。她没有足够的资金，但她以前设法维持它。可惜疫情到了特殊时期，生意大减，难以维持。为了及时挽回损失，她把转账贴在网上，贴在店前，这时一个惠州“浦先生”的业务员上门了。​

林女士:“有一个普先生的业务员来找我家门口，然后他找我老公谈话。他说可以赶紧转出，然后5月10号签了合同。”

最后，林女士与平台签订了合同，并支付了2550元服务费。林女士说，她的店铺信息确实在“浦老师”的小程序里。然而这段时间就像是我手指间的沙子，匆匆而过，然后四个月过去了。在这四个月里，林女士接到了好几个咨询电话，到店里的人屈指可数。​

林女士:“只有两个人来看过，但是合同上什么也没说，只是对方口头上说帮我们赶紧转出去了。具体的，直到业务员告诉我们，我们才相信。”

同样深受“门店转让”困扰的还有褚先生。​

【/s2/】初先生:“浦先生是因为业务员过来给我们看了他们成功转让的案例，说浦先生这个平台转让的方式很多，我们也着急转让。然后印象中我们有的店铺三天五天成功转让，也就是刚交完钱，最长的也就十几天二十几天，越往后我们越不相信浦先生。”

记者联系惠州市“浦先生”网络科技有限公司，工作人员表示，转租存在很多不确定因素，他们没有办法保证转租的成功期限。如果推广合同正常签订，公司只会承诺帮忙推广到租出去为止，绝不会给自己设限。​

【/s2/】惠州“浦先生”网络科技有限公司工作人员:“我们业务员一再强调，我们有一个平均大概的门店转让周期，但是不代表45天就一定能转让出去。如果说肯定能转出，那就不用谈了。”

同时，“浦老师”的工作人员表示，其公司需要资金在网络平台做广告，拖得越久，消耗的资金越多。

【/s2/】惠州市“浦老师”网络科技有限公司工作人员:“合同上写的很清楚，我们每天在做的事情，不是我们没做过。现在他们的店还没有转出，我们一直在为他们服务。我们做的不是没有资本的生意。我们也处于危险之中。如果长期不能转出，我们就亏了。”

在此，律师提醒大家，在签订合同时，一定要仔细阅读和理解条款，避免不必要的纠纷。

广东卓凡律师事务所律师于安平表示:“当我们与其他机构建立关系时，合同必须谨慎、清晰。如果他们有合同外的承诺，我们要求将承诺放在合同内，即作为合同的一部分，以保证合同的完整性，或者我们可以通过录音、电子数据等其他方式固定证据，以更好地维护自己的权益。”

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