株洲房产动态，株洲房产价格，销售价格，活动折扣...尽在株洲房天下，买好房看株洲房天下，今日资讯整理:原标题(今年房价还会涨吗？中科院:预测2022年增长6.1%左右，刚需早点买房)作者(老工匠)
对于今年的房价走势，大多数人一开始都比较悲观，认为不跌就不错了。没想到，随着全面复工，房地产市场重启，当地市场迅速回暖，房价上涨。甚至有地产老总表示，复工后房地产市场的复苏速度出乎意料。
随着房地产市场成交量的增加，借助开发商在春节期间不断加大的优惠力度，开展了一系列的淘汰杀房活动，可以保证。最近各地频频传出开发商高调拿地的消息，而随着楼盘上市的加速，房地产市场的复工效率着实惊人。当然，作为普通大众，我们最关心的是今年房价会不会再涨。
根据今年1月中科院研究中心对房地产市场的年度预测，2022年商品房销售均价约为9753元/平方米。，同比增长6.1%左右。有人可能会质疑这个预测。考虑到目前的国家经济形势，今年房价真的能像预测的那样上涨吗？
首先，根据中科院研究中心六年来的预测，房价基本保持上涨。增长率分别为:2014年/7.6%，2015年/1.2%，2016年/3.9%，2017年/3.4%，2018年/4.2%，2019年/7.6%。相比之下，中科院的预测确实更准确，因为它结合了全年的经济形势。然而，这是全国的平均预测。不同地区由于市场发展不同会有差异，实际对应的涨幅比例也会有一些差异。但对房价上涨趋势的总体判断还是比较准确的。这方面也体现了对快速复工和国民经济顺利发展的信心和鼓励。
其次，不管今年房价涨多少，今年选择买房不赔钱的人有两种。一个是刚需，一个只是改变。
如果只需要买房，现阶段有以下优势:利率低，首付比例低，降低户籍门槛，解决外地购房者限购政策，开发商促销，二手房市场房东套现，市场存量大。最重要的是买了住。房价跌了，就有房子住了。房子涨了，资产也就升值了。房价至少可以跑赢通胀。
另外，房价低的时候，选择换房可以节省一部分购房款。
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