房间没炸！下面是全国房价五年走势图！你家乡的房价怎么样？(附列表)

赖源、21世纪经济报道研究员叶颖橙、曾静娇

近日，国家统计局发布了70个大中城市房价最新数据。数据显示，一二三线城市新房价格涨幅回落，房地产市场总体保持稳定。地价稳、房价稳、预期稳的房地产长效管控机制成效显著。

21 Data News Lab将时间线拉回来，一起看一看:过去五年房价有怎样的变化？各城市房价现状如何？

中央将坚决抑制房价上涨！

房价整体趋于稳定。

从房价走势来看，近五年来房价环比涨幅出现过两次峰值。第一个高峰出现在2016年9月。随着“930调控”的出台，很多政府从限贷、限购等多方面入手。喧闹的楼市一夜入秋，房价过快上涨得到遏制。

另一个小高峰出现在2018年8月。2018年7月31日，中央政治局会议决定“坚决遏制房价上涨”。从中央到地方，房地产调控迎来又一轮加码。几乎所有房价上涨过快的城市都出台了抑制投机性需求的相关措施。房价上涨趋势得到控制，房价预期开始逆转。

2019年，在因城施策、稳地价、稳房价、稳预期目标的政策指引下，全国房价稳定目标得到有效落实。房地产市场正朝着稳定和平衡的方向发展。

展望2020年，机构对明年楼市持谨慎乐观态度，楼市整体将趋于平稳。

在过去五年中，70个城市的房价指数已经发布，

锦州下降1.6%

分城市看，与5年前相比，截至2019年底，锦州二手房价格下跌1.6%，排名最后。深圳新房和二手房价格分别以83.7%和95%的涨幅高居榜首。

从调控政策来看，房住不炒仍是楼市调控的主基调。自2016年10月深圳多项限购政策实施以来，楼市逐渐降温，整体房价趋于平稳。

全国房价排名:近六成城市房价过万。

目前各个城市的房价最新情况如何？

据21数据新闻实验室统计，2019年12月，70个大中城市新房均价排名前十的城市分别是深圳、北京、上海、三亚、厦门、广州、杭州、南京、青岛、天津。

二手房均价方面，深圳、北京、上海继续包揽前三，厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州紧随其后。

总体来看，新房均价超过万的城市有40个，占比57%；二手房均价过万的城市有43个，占比61%。其中，深圳和北京的新房和二手房均价超过5万。

附贝尚广深二手房价图: