城南商业体裕华客厅e园再次拍卖，降价3亿元，起拍价7.46亿元。今年3月，雨花客厅所属公司债权被流拍。

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据Arifarpa消息，雨花客厅8号楼1、2号房将于2月1日拍卖，起拍价7.46亿元，预估价10.65亿元，相当于打7折，直降3亿元。本次拍卖报名需缴纳保证金1亿元，余款于2022年2月9日15: 00前付清。截至发稿还没有人报名。

拟拍卖的部分商业为裕华客厅E园商场北区8号楼，建筑面积约5.67万平方米，位于地上一至三层，地下一层。山姆超市、迪卡侬、海珠影城、网络名人中的大量餐厅都有分布。

来源:南京在线房产

E-park是雨花客厅二期综合体，其商业购物中心体量约8万立方米，分为南北两个区域。这里很受欢迎，是城南成功的商业综合体。商场配有地铁1号线天龙寺站，可直达商厦内部。

这不是雨花客厅第一次被拍卖。

今年3月，南京盛丰大族科技有限公司(以下简称“盛丰大族”)债权拍卖，起拍价5.935亿元，该债权涉及雨花客厅8号楼1室、2室土地使用权及建筑物，建筑面积58742.8平方米，首次拍卖。第二场85折的拍卖以5亿元起拍，最后以拍卖结束！

根据Alifapai.com的资料，2017年底，裕华客厅8号楼作为商业抵押时，当时的评估值为15.24亿元。四年时间，评估价格缩水近4.5亿元。

据此前报道，雨花客厅被拍卖是因为一笔5亿元的金融借款纠纷。

简单回顾一下，2017年底，华融信托(即华融国际信托有限公司)向雨花客厅所属公司盛丰家族发放信托贷款5亿元，雨花客厅8号楼58742.8平方米的业务作为抵押。但由于盛丰家族无力偿还，华融信托将盛丰家族告上法庭，并申请诉前财产保全，请求查封、扣押、冻结相关财产。

资料来源:华融国际信托有限公司、南京盛丰大足科技有限公司等。，申请诉前财产民事裁定。

据田彦超介绍，盛丰家族涉及多起金融借贷纠纷、法律诉讼和行政处罚。目前，盛丰家族被执行金额超过6.88亿元，欠税6.14亿元。

此外，盛丰家族及其法定代表人被华融信托申请了消费限制令，不得实施高消费和非生活工作必需的消费行为。

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不仅仅是雨花客厅。最近南京很多知名商场都被拍卖了，很难找到接盘的人。

阅江广场

位于鼓楼江边的阅江广场201、202、301、302室四套房产再次拍卖，总起拍价超过1.58亿元。拍卖将于1月22日开始，目前还没有人报名。

201室和202室起拍价合计约8514.72万，与预计市场价1.78亿相比，优惠不到5折！301室和302室起拍价合计约7351.97万，不到预估价的50%！算下来，四个楼盘降了1730亿！

这些房产已经成为拍卖网站的常客。它们在2019年被拍卖，价格不断下调，每次都引起关注。两年多没人接手。

目前，阅江广场的这四个房间租赁给苏果超市有限公司，租期至2022年1月31日结束。

先锋广场

城市北门的网络名人商业地标先锋广场，两次拍卖。待拍卖的房屋位于先锋广场一至三楼，一楼53套，二楼23套，三楼21套。总建筑面积4203.47平方米，评估值11182万元，起拍价6263万元，比市场价低5.6%！

义乌小商品城

位于地铁1号线龙眠大道站的义乌小商品城大量商铺即将拍卖，数量为44套。

根据民事裁定书，这些房产被拍卖是因为南京浙商投资有限公司、南京义乌小商品城有限公司与银行之间的金融借款合同纠纷导致拍卖，用于偿还债务。涉及义乌小商品城B区44个楼盘。

秦淮商业广场(南京惠泽中心)

上周，溧水秦淮商业广场(南京惠泽中心)1、2楼193商铺再次拍卖，起拍价1.3亿！

项目位于南京市溧水区永阳镇宝塔路99号，距离地铁S7号线溧水站约2.3km，距离溧水高铁站约7.3km。据悉，本次拍卖秦淮商业广场1-2层商铺193间，标的物属于南京惠泽房地产开发有限公司，2020年南京惠泽房地产有限公司申请破产清算。