-热身活动-是房地产活动的统称。更准确地说，应该叫“事件营销”。

预热活动是房地产营销的重要组成部分。一个好的房地产项目，不打广告也能卖出去，尤其是一些面积普通但含金量很高的房地产项目，预热活动几乎是吸引人气、积累客户的重要选择。

常见主题热身活动类型

1。食物DIY活动

看着满满一桌子奶油、面糊、坚果等“美味”，孩子们跃跃欲试。活动开始前，一些抵挡不住诱惑的朋友悄悄往嘴里塞黄油和坚果。

一边看老师做奶油蛋糕，一边系上围裙，围着小桌子试手。每个人都争先恐后地将面糊倒入自己的蛋糕模具中，用各种坚果和奶油装饰自己的“作品”，享受DIY...

2。品尝和欣赏活动

常见的品鉴会有品酒会、滋补保健品品鉴会、品茶会等。针对意向客户，详细阐述项目本身和调性，促进市场发展。通过品鉴活动、样板房参观吸引客户，通过优惠活动提升转化。

3。音乐和艺术表演

这类主题活动，环境优美，格调高雅，目标群体都是高端客户，生活品味、消费价值观、艺术品位、精神层次都能完美融合。

4。冒险刺激类别

活动题材多样，老少皆宜:秘密寻宝刺激天空；Cosplay动物逼真搞笑；蛋糕DIY好吃又好玩；还有大型充气城堡，精彩节目轮番上演。

5。传统手工艺的DIY活动

捏面人、稻草表演、陶艺、风筝制作等。这类活动的顾客可以在现场老师的指导下制作各种有趣的产品。在创作实践中，可以发现许多意想不到的、美的艺术效果，同时人的思维方式和智慧也在创作中得到体现。

6。互动抽奖

抽签吸引客户，让客户更加关注项目，从而留下好印象，通过现场更好的氛围促进拜访客户的成交。

7。传统节日活动

传统节日活动要营造一个消费生活的场景，通过“谈吐技巧”的专业设计和置业顾问的娴熟指导，让消费者快速进入角色，激发“体验”的欲望，让客户在竞争中对自己的产品“一见钟情”。

8。利用当前的事件和热点

说到顺势而为，蹭热点，我不得不服从杜蕾斯。我总能在第一时间出手，而且出手精准又不失优雅。堪称教科书级别的文案。因势利导的四个原则，a .因势利导需要选东西，不能盲目的利用情境营销；b .借势不仅有噱头，还有品牌优势；c .顺势而为需要活动动机和话题性的延续；d .借势需要渠道，内容并重。

暖场活动趋势

前期预热活动主要是接待、插花、茶艺、创意自助餐等。但随着社会的发展，主流消费者主要在30-50岁这个年龄段，他们一般都有家庭和孩子。企业的预热活动以家长和孩子为主，希望引起孩子的关注，从而通过家长和孩子的互动，激发家长的参与，促进自身产品和服务的销售。

关于房地产升温活动

地产行业预热意在通过举办互动活动，加深新老客户对地产项目的认知，达到增加人气、促进成交的目的。俗话说:“人缘聚财”，另一方面，人缘可以营造热闹的销售氛围。楼盘的预热活动大多在周末举行。开发商会提前向强势客户发出邀请，通过现场的一系列互动活动活跃气氛，从而提升楼盘的关注度，实现销售的目的。

热身活动要聚焦情感痛点:其实大多数人在做出理性判断之前，就已经在情感上做出了决定。所以一场成功的热身活动，也要找到合适的情感连接点，比如友情、善良、回馈社会、感恩等等。《出埃及记》:春节期间，某开发商通过项目微信官方账号预约后，可以给家长免费体检。面对日益年迈的父母，子女会更加关注自己的健康，开发商会找到这个切入点，激发客户的情感共鸣。

预热活动是房地产行业永恒的主题。一次成功的预热互动，要从认知、口碑、演讲技巧等方面进行充分考虑，从而达到相应的目的。