现在我们走在大街上，总是看到实体店生意惨淡，有的店打折促销，有的店贴出了“旺铺出租”的字样。实体店不景气，主要是租金越来越高，挤压了他们的利润空，也受到了电商的冲击。毕竟年轻人喜欢在网上买东西，既实惠又便宜，还可以送货上门。所以实体店生意越来越惨淡，有些店铺已经倒闭。

但是，虽然现在实体店不是很景气，但是像服装、百货这样的实体店都在为生存而挣扎，有的已经倒闭了。但是，街上三个行业的店铺越来越多。它们是餐饮、药店和蔬菜店。难道房租上涨和电商的冲击对这些行业影响不大吗？我们来具体分析一下:

第一，餐饮业。服装、百货等商品都可以在网上买到，只有餐饮业还是要靠实体店。说白了就是电商和实体店的差异化竞争。因为，人们可以少买衣服或商品，但不能不吃饭。不管是叫外卖还是去餐厅吃饭，这都是刚性需求。所以即使经济不景气，即使实体店受到电商的冲击，低端餐饮行业仍然有很大的市场需求，市场发展在空之间。

第二，现在药店越来越多。这主要是因为人们越来越重视自己的健康。以前有些人小病，喜欢硬杠。但现在，即使人们头疼脑热，觉得去医院很麻烦，但还是喜欢去药店拿药。更何况，在药店买药，在网上是无法替代的，因为很多人看到药后都会掏钱拿回家吃。

更关键的是，现在药店都在卖保健品，卖保健中药，这给了需要保健的人更多的消费渠道。普通人在网上可以买到其他普通商品，但是买药的时候不愿意拿自己开玩笑，更多的人还是愿意去实体药店买。现在药店的生意越来越红火，药店的数量也越来越多。

第三，蔬菜店。蔬菜店更受普通人欢迎，因为你不用买衣服，不用买家电，但每天还是忍不住要吃蔬菜，哪怕菜价贵。而且蔬菜生意的利润也高得惊人。1-2元的蔬菜批发进来，要卖也要卖6-7元以上。

每天，别的店都是空的，但菜店里都是中老年人。当然，做蔬菜生意，你得吃苦，早起天黑，还要有体力去运菜。所以很少有年轻人从事这个行业，只有五六十岁的中老年人才能做这种工作。

现在实体店的生意普遍不好。许多繁忙的街道都张贴了“旺铺出租”的字样，许多年轻人选择在网上购买商品，而不是去实体店。不过三个行业也有实体店，特别红火。它们是餐馆、药店、蔬菜店等等。

因为餐饮行业吃饭是刚需，没钱吃饭。药店主要是因为人小病不愿意去医院，所以选择药店解决。这家蔬菜店主要是老年人的最爱，每天吸引着中老年人购买新鲜蔬菜。这些行业生存发展的很好。