历史建筑的使用者和管理者，在日常的运营和管理中经常会面临一些困难和问题，将数字化技术用于历史建筑的运维管理中，可以为解决这些困难和问题提供崭新的路径。

Q1

历史建筑大都建造年代久远，历经数次乃至数十次修缮，日常维护需求大，如何全面了解建筑的历史资料、及时掌握其现状？

Q2

历史建筑，很多时候也包括其中的家具、物品、装饰等，都有一定的保护需求。但光保护不利用，并不能完全承载传承历史文脉的作用。如何平衡历史建筑的保护和活化利用？

Q3

历史建筑历经长时间复杂使用，建筑材料和结构性能都有一定的退化，安全性和整体稳定性需要密切关注，也更容易受到周边施工等影响的扰动。如何防患于未然，保证历史建筑的安全？

此外，历史建筑的管理目前大多还处在传统纸质化阶段，需要数字化管理平台，提升管理效率。

01 历史建筑数字化建档管理

为历史建筑建立数字化档案，可以将历史建筑的地址、权属等基本信息，图纸、照片、数字模型等建筑信息，以及历史沿革、人文情怀等等各种信息进行数字化存储、查询和综合管理。不单能对一幢或一处历史建筑进行管理，还可以对一批、乃至所有管理范围内的建筑信息、资料进行高效的管理和调用，极大提高管理利用效率。

上海建科为保定市制作的历史建筑数字化档案

02 历史建筑的漫游和展示

通过三维激光扫描技术、无人机摄影测量技术、手持激光/结构光扫描技术等，为历史建筑进行信息采集和建模，采用BIM模型、720°全景模型、倾斜摄影模型以及GIS模型等多种数字化模型，对历史建筑，包括建筑内部的环境、装饰装修、家具、物品等，及建筑周边的道路、绿化、设施等进行多类型展示和漫游。一来，便于历史建筑的使用者和管理者对其进行直观、可视化的管理；二来，可以根据需要向公众开放访问，实现历史建筑的云游览、云参观，减少对历史建筑的直接。

历史建筑BIM模型展示（上海宋庆龄故居）

历史建筑720°全景模型展示（上海宋庆龄故居）

历史建筑倾斜摄影模型展示（上海张园）

历史建筑GIS模型展示（保定市泰宁宫）

03 历史建筑健康监测

基于BIM平台的健康监测系统示意图

根据历史建筑的保护要求、使用需求、使用环境、损伤情况、监测目的等因素综合考虑，在历史建筑关键部位布置倾斜、沉降、振动、裂缝、温度、湿度、白蚁侵害等各种参数监测设备，结合BIM平台，为历史建筑构件一套集模型构件、状态分析以及监测数据处理于一体的三维可视化监测系统。

上海孙中山故居健康监测平台

04 历史建筑运维管理

不少历史建筑承担了向公众开放参观的职能，需要对建筑进行运维管理。数字化技术，还能根据运维的需求，实现消防疏散智能辅助决策、人脸识别安防管理等运维功能。通过数字模型，直观展示人脸抓拍、实时比对、自动预警、消防预演等效果，实现对历史建筑运维安全的数字化管理。

消防疏散智能辅助决策

05 历史建筑数字化综合管理系统

保定市历史建筑数字化综合管理系统

通过建立历史建筑的数字化综合管理系统，可以实现对历史建筑从普查认定、测绘建档，到资料入库、安全鉴定及维修、日常检查、工作整改、应急管等全生命周期的管理。

历史建筑数字化管理系统功能示意

在此基础上，管理系统还可以根据管理、宣传等多种需求，集成宣传视频展示、新闻发布、事故上报、培训通知等个性化需求。

保定市历史建筑门户网站

通过将数字化技术应用于历史建筑的运维管理中，可以全面提升历史建筑的管理能力，为历史建筑数字赋能，使其换发新生，从而“保留城市历史文化记忆”，“让人们记得住历史、记得住乡愁，坚定文化自信，增强家国情怀。”