最近关于石家庄发展的大新闻接二连三，真的让人感觉信息量太大了。

今天不谈宏观政策导向，来讨论一个最近比较热门的话题:佳农市场整体搬迁。

据介绍，佳农市场已启动整体搬迁，市场内1800户商户搬迁至塔坛商贸城。消息一出，很多人都觉得有点意外。一方面，人们惊讶于流传多年的嘉农搬迁终于落实。另一方面，人们感到惊讶。他们没想到搬迁这么突然，这么快。

那么，佳农市场的搬迁对石家庄的发展意味着什么？对石家庄本地楼市会有什么影响？

首先要明白一个情况，那就是佳农市场的存在早已完成了历史使命，迁出主城是大势所趋，但究竟是什么因素让它拖延至今。

毕竟20年前，二环是主城区的边界线，佳农市场的位置也恰到好处，既不离主城区太近，也不至于太远造成交通不便。所以在当时，佳农市场被称为石家庄人的“菜篮子”。冬天，家家户户都去佳农买箱苹果作为储备，这成了很多老石家庄人的共同记忆。

但随着主城区的加速发展和现代商业制度的改革，像佳农这样的市场的存在有些尴尬。这么多年来，佳农市场给人留下的印象不再是方便和便宜，而是各种脏、乱、差！

就在几年前，佳农市场卫生条件差的问题被多次曝光。从媒体的报道中可以看出，佳农市场不仅存在卫生条件差的问题，还存在食品安全缺失、食品不合格等严重问题。再加上周边过于拥堵的交通环境，很多人甚至将其视为“城市毒瘤”。早在2005年，就有网友发帖称，佳农市场确实影响了城市形象。

但据了解佳农市场情况的人士介绍，由于历史因素，这个市场涉及十二三个产权单位，很难进行集中管理。其实每隔一段时间，城管和环卫部门都会下大力气进行综合治理，但效果有限，往往时间长了又恢复原来的问题。

而由于佳农市场的特殊情况，其搬迁一度成为难题。早在2011年，石家庄市政府研究决定将佳农市场搬迁至东二环至京珠高速之间的“金铭姬野农副产品交易中心”，市场原址将建设成石家庄新火车站东广场。显然，这一计划最终未能实施。十年后的今天，佳农市场搬迁终于成了板上钉钉的事。虽然很多石家庄人可能还是会放弃，但是从城市发展的角度来看，这一天可能已经拖得太久了。

很明显，搬到塔坛商贸城后，原来佳农市场的问题就可以一一解决了。而且塔坛商贸城地理位置理想，交通条件非常便利。尽管有成交量不足的软肋，但承接好农民的市场还是没有问题的。

同时，前几天市政府刚提出要“在二环内做减法”，现在佳农市场整体搬到二环外了，不得不让人感觉动作真快！那么接下来的问题就是，原来的佳农市场未来会如何发展？

从楼市角度来看，根据佳农市场周边小区二手房价最新统计，可以看到周边小区均价在14000元左右，且多为老旧小区。

同时，更重要的是，根据石家庄新客站之前的规划区域，其范围东起建设街，南至南二环，西至中华街，北至淮安路，共围合7.9平方公里。计划最迟在2022年底完成征收目标，嘉农市场是其中非常重要的一环。

从规划设计上看，佳农市场的搬迁肯定不会是“空出一块地”那么简单，未来必然会有后续动作。

那么对于上面的老小区来说，可能是一个充满黄金的机会，对于主城南部的发展也有着重要的意义。

最后按照惯例，说几句题外话。不得不说，佳农市场搬迁沉寂了这么多年，现在终于成为现实，甚至速度有些出乎意料。这不禁让人想起“动与不动”之间的另一个知名批发市场——南三条。

或许，南三条的搬迁比佳农市场涉及的更多，但可以肯定的是，位于城市核心区的南三条市场，其实和于佳农民的情况差不多。已经完成了历史使命，腾空主城可能只是时间问题。

另一方面，据说石家庄东北的一家商场前阵子刚刚出现了异常的“后店”操作。这里面是否会有某种潜在的联系，不得而知。

但是，我相信和我一样想象力丰富的人不在少数！你怎么想呢?