项目名称:生态农业园项目商业计划书

项目概述:

近年来，随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活功能。随着收入增加，闲暇时间增多，生活节奏加快，竞争日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其是在典型的乡村环境中放松自己。于是，一种跨越农业与旅游业边缘的新型产业——观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问题，开辟了旅游业发展的新领域。这个领域的利润和收益是普通养殖业的5到10倍。

目前，我国人均GDP已超过4000美元，城乡居民休闲消费需求持续上升，个性化休闲体验逐渐成为新宠；中国70%的旅游资源分布在农村。广大农村优美的田园风光和宁静的生活环境，必将成为休闲消费的主阵地。

据权威报告显示，目前，中国国内旅游市场规模全球第一，出境旅游消费规模全球第一。中国旅游业进入了大众化和产业化的新阶段。广大人民群众的旅游消费需求持续增长，家庭和个人自费出境旅游越来越旺盛。下一个2000亿的市场规模每年增长20%以上。行业具有诱人的重复消费和不断升级消费的市场前景。

同时，该领域得到了国家和地方政府的大力支持。各地党委政府把发展休闲农业作为解决“三农”问题的有效途径，加大政策性金融支持，引导其快速发展。

陕西省是中国最大的省份。在陕西省鼓励投资的产业目录中，一些与农业资源开发相关的产业名列第一。温和湿润的气候，丰富的水资源，丰富的平原和隐蔽的丘陵，廉价的劳动力和农业及相关产业的比较优势。xx县龙头镇的山川河流、多样的农业资源、优越的地理交通条件，为发展生态农业观光园提供了广阔的发展空。

因此，xx农牧发展有限公司抓住机遇，决定建设集有机农业、有机肉牛羊养殖、有机蔬果种植、观光农业、健康休闲、科普培训为一体，科技成果转化能力强、原生态价值高、服务功能强、经济效益高、特色鲜明的国家首席创新型生态有机数字农场。

Xxxx农业生态园定位为旅游与农业体验相结合的新型自然生态农业休闲旅游市场，为消费者提供有机食品，让游客拥有数字化的消费体验和生活方式，成为乡村生态旅游的品牌基地和国家AAAA级农业旅游景区。主要面向xx及Xi安等周边城市的中高端收入群体。与此同时，根据权威统计，中国的(准)中产阶级在2010年达到了2 . 5亿。所以xxxx农业生态园有庞大的消费群体和稳定的保障。

Xxxx农业生态园从2014年开始规划实施。目前，农场已完成基础设施改造，开发了智能化农场管理运营系统，以会员制运营B2C电商平台。xxxx农业生态园标准化建设基本完成。

第一阶段:2014-2015年投资160万元，重点建设有机基地，重点建设有机肉牛羊养殖区和蔬菜水果种植核心示范区，同时完成1000亩基础设施改造。根据项目需要，开发智能农庄管理运营系统，运营会员制B2C电子商务平台。建设目标是创建市级有机农业示范园区和数字农业示范园区，争创4A农业旅游项目区，成为陕西具有市场影响力的有机农产品和电子商务平台，到2015年力争销售额200万元。

第二阶段:2016-2017年，投入350万元完善基地基础设施建设，重点运营电商平台，拓展产品品类。此外，充分发挥农场标准化基地的示范作用和B2C平台的渠道优势，按照“龙头企业+合作社+农户”的经营模式组建农民专业合作社，推广成熟的有机种植体系，推动xx乃至整个xx地区有机农业的整体发展，辐射面积超过1000亩，力争2017年实现销售额400万。

第5年到第6年，即2016年到2017年，建立“xxxx农业生态园”联盟园，向xx和Xi安拓展基地，强化品牌，力争成为xx乃至陕西最大的一站式有机生活服务商，到2017年销售额达到600万元。

为项目二期的顺利实施，拟募集资金510万元，用于项目基础设施建设、养殖规模扩大和B2C平台建设。建设完成后，我们预计在未来五年内，项目的年营业收入将达到600万元。

综上所述，本项目是一个发展前景看好、市场发展巨大空、团队成熟、收益良好、具有较强还贷能力的投资项目。我们预计，在未来五年内，该项目将实现大规模的经济效益，项目的利润将十分可观。

通过模式创新和技术创新，以“xxxx农业生态园”为品牌，通过xxxx农业生态园基地的标准化生产、企业化管理、信息化管理、网络化销售和冷链配送，采用“龙头企业+生态基地+农业合作社”的运营模式，经营xxxx农业生态园，以肉牛、羊肉、羊的有机规模化养殖为主，有机蔬菜、水果种植为辅，循环养殖模式。建设集种植(养殖)、加工、销售、生态农业旅游观光为一体的综合利用程度高、零排放的新型生态农业生态园。打造xx县乃至xx市规模最大、产业化最集中、农业产业链最健全的休闲农业示范基地；创建新一批国家休闲农业示范点，力争依托本项目，将项目建设地打造成国家休闲农业和乡村旅游示范县。

生态农业园项目商业计划书目录

目录

第一章项目概述6

1.1项目概述6

1.2项目概述8

项目实施8

1.2.2项目竞争优势分析

1.3市场容量12

1.4公司简介12

1.4.1公司现状

1.4.2公司的战略目标

1.5项目融资需求及合作方式13

1.5.1所需资金规模13

1.5.2融资合作的形式

1.6投资和金融14

投资分析14

财务分析15

第二章项目建设背景17

2.1项目的由来17

2.1.1生态观光农业成为旅游业的新宠17

2.1.2完善可追溯体系是确保食品安全的必然发展方向18

2.1.3休闲农业发展机遇难得18

2.1.4省市重点支持项目18个

2.2项目建设的重要性、必要性和意义19

2.2.1项目建设的重要性和必要性19

2.2.2项目建设的意义

第三章项目开发概述21

3.1总体介绍21

项目简介21

施工情况23

24

3.2产品/服务27

3.2.1总体产品分类27

消费者服务27

3.3项目技术方案28

3.3.1生态环境综合治理技术28

3.3.2庭院生态模式施工技术29

3.3.3无公害农产品生产技术29

3.3.4射频识别技术的应用29

3.4商业模式和盈利模式30

第四章市场分析31

4.1有机农业市场概述31

4.1.1市场发展状况

4.1.2市场规模

4.1.3国内外有机农业发展前景预测33

4.2中国乡村农业观光旅游发展概述34

4.2.1中国乡村旅游市场发展现状34

4.2.2中国乡村旅游发展前景37

4.2.3市场规模

4.3陕西省休闲农业发展概述38

4.3.1陕西省休闲农业市场发展现状38

4.3.2陕西省休闲农业发展中存在的问题38

4.3.3陕西省休闲农业市场发展前景39

4.4陕西省乡村旅游发展概述39

4.4.1陕西省乡村旅游市场发展现状39

4.4.2陕西省乡村旅游模式现状分析40页

4.4.3陕西省乡村旅游的发展前景42

4.5项目竞争和风险分析42

4.6市场定位和目标市场43

4.6.1市场定位

4.6.2主要目标客户群43

4.7营销策略43

第五章项目可行性分析46页

5.1市场宏观环境分析(PEST分析)46

5.1.1政策分析:46

5.1.2经济分析:51

5.1.3社会分析:51

5.1.4技术分析:52

5.2微观市场环境的可行性分析(波特五力分析)53

1.供应商的议价能力(供应商议价能力)53

2.买方的议价能力(买方议价能力)

3.新进入者(潜在新进入者)的威胁54

4.替代产品的威胁)54

5.业内现有竞争对手的竞争(竞争对手卖方)54

5.3企业内部环境的可行性分析(SWOT分析)