第一条 清洁服务

第二条 环境卫生保洁

第三条 环卫绿化管理

1、市场业主要到指定的垃圾桶清倒垃圾，严禁乱倒乱抛。

2、要养成爱清洁，讲卫生的习惯，不随地吐痰，不得向室外泼水、丢果皮、烟蒂、垃圾等。

3、要保持公共楼梯走道整洁，不得在公共走廊过道堆放车辆杂物。

4、室内要力争做到门窗干净，无蛛网、积尘，家具整洁条理化。

5、不准在市场内摆佛堂、烧香拜神、办理丧事等活动。

6、要爱护市场周围的绿化和环境美化设施，严禁攀折花木、践踏草坪，不准在树上拉绳晾晒衣物。

7、要保持环境清新，所有业主的杂物、废气、污水，要自行处理好，不得造成环境污染。

8、草地水龙头系浇草之用，不得用来洗车。

第四条 机动车辆管理

1、进入市场范围内的车辆必须服从市场管理处的管理。

2、车辆必须按市场管理处规定的行驶路线行驶，不得逆行，不得在人行道、绿化带上行驶，不得高速行驶和按高音喇叭，进入车库时限速5Km/h以下。

3、业主（或租户）长期在市场范围内地面停放的车辆，必须在管理处办理定位立户手续，领取停车牌放于车上，停于指定车位，并凭牌出入市场，按月交纳停车费。

4、凡办理有关手续，领取了停车牌的车辆，其停车费由管理处每月的费用通知单上通知车主，未办理停车牌的车辆进入市场停车，由管理处收取停车费。

5、车辆如需停止停车位，应及时到管理处办理注销手续，否则，停车费继续收取。如发生丢失或私自转让停车牌（位），管理处将扣押金并取消该车辆的停车位，收回停车牌。

6、车辆入库停放后，须向保安人员领取车牌并妥善保管。取车时一律凭取车牌取车。保安员只按牌放行。特殊情况急需用车而无取车牌，须凭单位开具证明并出示本人有关证件，由保安员登记后方可取车。

7、不得在停车场和市场范围内洗车和修车及清扫车上的杂物于地面。漏油、漏水车辆不许进入车库。

8、为杜绝车库内发生意外事故，凡进入车库的车辆严禁携带易燃易爆、剧毒及各种腐蚀性物品，同时，在车库内不得随地扔烟头，违者按章罚款。

9、为了保证车库有良好的卫生环境，进入车库的一切人员不得随地大小便、吐痰、乱扔果皮和纸屑及清扫车上的杂物。

第五条 单车、摩托车管理规定

1、业主（或租户）需要保管单车和摩托车，请先到市场管理处办理立户登记手续，领取存车牌，挂于车上，凭此享受按月收费待遇，由保管员查收。单车每月伍元，摩托车每月拾元。未挂牌车辆做临时停车对待。

2、临时停放车辆当日收费，白天：单车次每日0.10元；摩托车0.20元；

3、在车棚存放车辆后务必立即领取“存车牌”，详阅“存车牌”背面“存车须知”。

4、单车、摩托车必须存放在指定的位置，未按规定存放，造成丢失，责任自负。

5、要尊重保管员的工作，服从保管员的管理。

6、保管员的工作受各位住户的监督，其任何失职行为请向管理处及时反映。

第六条 治安保卫管理规定

1、市场内的业主要有足够的保安意识，要积极和保安人员配合，搞好市场的联防保卫工作。

2、业主外出时要妥善收藏贵重物品并锁好门窗，不给犯罪分子以可乘之机。

3、发现形迹可疑的人，业主都有责任上前询问，并向保安人员报告。

4、市场内一旦发生偷盗等恶性案件，业主应立即报告保安部并保护现场，协同公安人员破案。

5、严禁在市场内聚众赌博、打架、斗殴。

6、严禁市场内卖淫、嫖娼。一经发现，将报告公安部门按有关规定处理。

7、严禁携带淫秽的书刊、画片、录音带、录像带进入市场。

8、严禁携带枪支、弹药、易燃、易爆、剧毒物品进入市场。

9、衣冠不整者禁止进入写字楼等场所。

10、要发扬高度的主人翁精神，互相监督，检举揭发任何违法乱纪行为，把市场的治安保卫工作搞好。

11、未经允许，不得在市场内散发、张贴各种广告、传单等。

12、市场息业后禁止人员进入。本市场员工有特殊情况需进入的，必须经过保安人员的同意，验证，登记后方可进入。

13、房屋出租、转让须报管理处登记备案。

14、保安人员有权对进出市场的物品进行检查，大件或贵重物品须有本单位开具的证明方可放行，搬运时间按市场管理处有关规定执行。

第七条 防火与防风管理规定

1.防火

1.1市场内所有消防设施，包括消防栓大小龙头、喷淋头、烟感器、温感器、警铃、破玻按钮和消防电话插孔及各种消防线路等均不准擅自移动、拆除，如有损坏须及时报告管理处，如装修需挪动，一定要经管理处同意后，由管理处指定承包商施工，业主（或租户）均不得擅自施工。凡未经管理处批准而擅自更动消防设施者，由此造成的事故和经济损失，肇事者要负全部经济责任，甚至负刑事责任。

1.2市场内所有竖向井道（如管道井、电缆井、排气井等）和设备间的门窗均不得随意乱开，如有需要，需报管理处批准。

1.3市场内严禁燃放烟花爆竹，乱扔烟头火柴梗；教育儿童勿玩火，小心使用液化石油气等可燃气、液体炉具；办公自动化设备及家电要在安全用电的原则下使用，严禁超负荷使用。

1.4一旦发生火灾，立即采取有效措施（如切断事故电源、启用消防栓水龙头、关闭着火房间通向走道的门等），在及时进行扑救的同时，迅速向市场管理处或“119”正确报告火情及火场情况。

1.5酿成火灾后，除灭火人员外，其他人员应迅速有序地转移至安全地带（按规定路线如消防梯或按疏散诱导灯路线等）。

1.6市场内不得贮藏易燃易爆物品（公寓用液化石油气餐厅用油料除外，但不准超量储存）；运送液化气要由管理处统一由专人护送。

1.7管理处将定期安排火警演习，以便使所有业主及雇员熟悉紧急状态下逃生安排。

2.防风

2.1注意收听或收看台风预报及管理处张贴的防风通知。

2.2注意关好门窗，公共通道上方禁止摆花盆、桶等重物。

第八条 空调系统管理

第九条 电梯使用管理

1.客梯

1.1进入电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。

1.2禁止儿童在电梯附近嬉戏玩耍。儿童乘电梯应由成人陪同。

1.3不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报经营处同意并派专人监督使用。

1.4不允许装运易燃、易爆危险品，如遇特殊情况，需经管理处批准，并采取安全保护措施，有专人护送才可以装运。

1.5不允许开启轿箱顶部的安全窗和安全门来装运物品。

1.6轿箱内禁止动作粗野，只按适用之按钮，不可击打按钮，撞击门板。

1.7乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。

1.8电梯出现下列情况，应及时报告管理处：

（1）门的开和关失去控制；

（2）运行时有明显的速度异常；

（3）运行时有异常的振动和响声；

（4）有漏电现象。

2.货梯

2.1电梯内禁止吸烟、吐痰涂污、丢弃杂物。

2.2使用电梯禁止动作粗野，只按适用之按钮，不得击打按钮，撞击门板。

2.3搬运货物，不得超过额定载重量。

2.4不得开启轿顶安全窗装运较长对象。

2.5不得擅自装运易燃易爆物品，如特别需要，应报经管理处批准且派专人护运方可。

2.6搬运物品时使用不当或蓄意损坏电梯，由其货主承担责任并负责赔偿。

3.扶梯

3.1禁止穿拖鞋、光脚搭乘扶梯，以免发生危险。

3.2小孩须由成人陪同搭乘扶梯。

3.3禁止用扶梯搬运货物。

3.4乘梯时不准嬉闹，不得倚靠在扶手上，以免发生危险。

3.5严禁对扶梯任意刻画、涂污吐痰或丢弃杂物。

4、电梯管理规定

第一条 清洁服务

第二条 环境卫生保洁

第三条 环卫绿化管理

1、市场业主要到指定的垃圾桶清倒垃圾，严禁乱倒乱抛。

2、要养成爱清洁，讲卫生的习惯，不随地吐痰，不得向室外泼水、丢果皮、烟蒂、垃圾等。

3、要保持公共楼梯走道整洁，不得在公共走廊过道堆放车辆杂物。

4、室内要力争做到门窗干净，无蛛网、积尘，家具整洁条理化。

5、不准在市场内摆佛堂、烧香拜神、办理丧事等活动。

6、要爱护市场周围的绿化和环境美化设施，严禁攀折花木、践踏草坪，不准在树上拉绳晾晒衣物。

7、要保持环境清新，所有业主的杂物、废气、污水，要自行处理好，不得造成环境污染。

8、草地水龙头系浇草之用，不得用来洗车。

第四条 机动车辆管理

1、进入市场范围内的车辆必须服从市场管理处的管理。

2、车辆必须按市场管理处规定的行驶路线行驶，不得逆行，不得在人行道、绿化带上行驶，不得高速行驶和按高音喇叭，进入车库时限速5Km/h以下。

3、业主（或租户）长期在市场范围内地面停放的车辆，必须在管理处办理定位立户手续，领取停车牌放于车上，停于指定车位，并凭牌出入市场，按月交纳停车费。

4、凡办理有关手续，领取了停车牌的车辆，其停车费由管理处每月的费用通知单上通知车主，未办理停车牌的车辆进入市场停车，由管理处收取停车费。

5、车辆如需停止停车位，应及时到管理处办理注销手续，否则，停车费继续收取。如发生丢失或私自转让停车牌（位），管理处将扣押金并取消该车辆的停车位，收回停车牌。

6、车辆入库停放后，须向保安人员领取车牌并妥善保管。取车时一律凭取车牌取车。保安员只按牌放行。特殊情况急需用车而无取车牌，须凭单位开具证明并出示本人有关证件，由保安员登记后方可取车。

7、不得在停车场和市场范围内洗车和修车及清扫车上的杂物于地面。漏油、漏水车辆不许进入车库。

8、为杜绝车库内发生意外事故，凡进入车库的车辆严禁携带易燃易爆、剧毒及各种腐蚀性物品，同时，在车库内不得随地扔烟头，违者按章罚款。

9、为了保证车库有良好的卫生环境，进入车库的一切人员不得随地大小便、吐痰、乱扔果皮和纸屑及清扫车上的杂物。

第五条 单车、摩托车管理规定

1、业主（或租户）需要保管单车和摩托车，请先到市场管理处办理立户登记手续，领取存车牌，挂于车上，凭此享受按月收费待遇，由保管员查收。单车每月伍元，摩托车每月拾元。未挂牌车辆做临时停车对待。

2、临时停放车辆当日收费，白天：单车次每日0.10元；摩托车0.20元；

3、在车棚存放车辆后务必立即领取“存车牌”，详阅“存车牌”背面“存车须知”。

4、单车、摩托车必须存放在指定的位置，未按规定存放，造成丢失，责任自负。

5、要尊重保管员的工作，服从保管员的管理。

6、保管员的工作受各位住户的监督，其任何失职行为请向管理处及时反映。

第六条 治安保卫管理规定

1、市场内的业主要有足够的保安意识，要积极和保安人员配合，搞好市场的联防保卫工作。

2、业主外出时要妥善收藏贵重物品并锁好门窗，不给犯罪分子以可乘之机。

3、发现形迹可疑的人，业主都有责任上前询问，并向保安人员报告。

4、市场内一旦发生偷盗等恶性案件，业主应立即报告保安部并保护现场，协同公安人员破案。

5、严禁在市场内聚众赌博、打架、斗殴。

6、严禁市场内卖淫、嫖娼。一经发现，将报告公安部门按有关规定处理。

7、严禁携带淫秽的书刊、画片、录音带、录像带进入市场。

8、严禁携带枪支、弹药、易燃、易爆、剧毒物品进入市场。

9、衣冠不整者禁止进入写字楼等场所。

10、要发扬高度的主人翁精神，互相监督，检举揭发任何违法乱纪行为，把市场的治安保卫工作搞好。

11、未经允许，不得在市场内散发、张贴各种广告、传单等。

12、市场息业后禁止人员进入。本市场员工有特殊情况需进入的，必须经过保安人员的同意，验证，登记后方可进入。

13、房屋出租、转让须报管理处登记备案。

14、保安人员有权对进出市场的物品进行检查，大件或贵重物品须有本单位开具的证明方可放行，搬运时间按市场管理处有关规定执行。

第七条 防火与防风管理规定

1.防火

1.1市场内所有消防设施，包括消防栓大小龙头、喷淋头、烟感器、温感器、警铃、破玻按钮和消防电话插孔及各种消防线路等均不准擅自移动、拆除，如有损坏须及时报告管理处，如装修需挪动，一定要经管理处同意后，由管理处指定承包商施工，业主（或租户）均不得擅自施工。凡未经管理处批准而擅自更动消防设施者，由此造成的事故和经济损失，肇事者要负全部经济责任，甚至负刑事责任。

1.2市场内所有竖向井道（如管道井、电缆井、排气井等）和设备间的门窗均不得随意乱开，如有需要，需报管理处批准。

1.3市场内严禁燃放烟花爆竹，乱扔烟头火柴梗；教育儿童勿玩火，小心使用液化石油气等可燃气、液体炉具；办公自动化设备及家电要在安全用电的原则下使用，严禁超负荷使用。

1.4一旦发生火灾，立即采取有效措施（如切断事故电源、启用消防栓水龙头、关闭着火房间通向走道的门等），在及时进行扑救的同时，迅速向市场管理处或“119”正确报告火情及火场情况。

1.5酿成火灾后，除灭火人员外，其他人员应迅速有序地转移至安全地带（按规定路线如消防梯或按疏散诱导灯路线等）。

1.6市场内不得贮藏易燃易爆物品（公寓用液化石油气餐厅用油料除外，但不准超量储存）；运送液化气要由管理处统一由专人护送。

1.7管理处将定期安排火警演习，以便使所有业主及雇员熟悉紧急状态下逃生安排。

2.防风

2.1注意收听或收看台风预报及管理处张贴的防风通知。

2.2注意关好门窗，公共通道上方禁止摆花盆、桶等重物。

第八条 空调系统管理

第九条 电梯使用管理

1.客梯

1.1进入电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。

1.2禁止儿童在电梯附近嬉戏玩耍。儿童乘电梯应由成人陪同。

1.3不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报经营处同意并派专人监督使用。

1.4不允许装运易燃、易爆危险品，如遇特殊情况，需经管理处批准，并采取安全保护措施，有专人护送才可以装运。

1.5不允许开启轿箱顶部的安全窗和安全门来装运物品。

1.6轿箱内禁止动作粗野，只按适用之按钮，不可击打按钮，撞击门板。

1.7乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。

1.8电梯出现下列情况，应及时报告管理处：

（1）门的开和关失去控制；

（2）运行时有明显的速度异常；

（3）运行时有异常的振动和响声；

（4）有漏电现象。

2.货梯

2.1电梯内禁止吸烟、吐痰涂污、丢弃杂物。

2.2使用电梯禁止动作粗野，只按适用之按钮，不得击打按钮，撞击门板。

2.3搬运货物，不得超过额定载重量。

2.4不得开启轿顶安全窗装运较长对象。

2.5不得擅自装运易燃易爆物品，如特别需要，应报经管理处批准且派专人护运方可。

2.6搬运物品时使用不当或蓄意损坏电梯，由其货主承担责任并负责赔偿。

3.扶梯

3.1禁止穿拖鞋、光脚搭乘扶梯，以免发生危险。

3.2小孩须由成人陪同搭乘扶梯。

3.3禁止用扶梯搬运货物。

3.4乘梯时不准嬉闹，不得倚靠在扶手上，以免发生危险。

3.5严禁对扶梯任意刻画、涂污吐痰或丢弃杂物。

4、电梯管理规定