今年四月

杨女士想通过新亚房产

在董家湾附近买二手房。

但在交易过程中，发现因征信问题无法借到钱。

但她已经给房东交了3万元押金。

现在她希望房东能退还这3万元。

征信难借

购房首付难退

杨女士:“4月份买的房子，他们新亚地产，没有走正常程序，就让我们先签合同，然后去查征信，征信我过不去。当时我说既然查不到征信，就不能借钱。买房不是小事。如果我不能贷款，我会要求他们退钱。一共交了4万多，房东3万，中介1万。”

杨女士说，事发后，中介退还了她一万多元的中介费，但房东迟迟没有将三万元押金退还给她。

杨女士:“房东现在说让我们直接找中介。这是中介的责任，中介也让我们去找房东。我说我们不适合去找楼主。这是因为你的中介程序出了问题，是这样的。”

杨女士向记者提供了一份装订好的房屋买卖业务签约文件复印件，上面写着，买受人应在今年4月30日前向房屋所有人支付首付款3万元，其余购房款由买受人向银行借款。如果贷款没有批下来，购房者要自己出钱。

卖方:已提前与买方确认信用问题

转账不能退押金

为了了解详细情况，记者电话联系了房东。

声音来源楼主:“不能退，因为我们当时都同意要过户，但是也耽误了我们，对吧？先挂了，我这里有点事。”

随后，记者找到了新亚地产的工作人员。对方说，他们之前查询过征信。目前根据签署的文件，是杨女士违约，他们只能尽力配合她设法拿回付给房东的钱。

新亚地产工作人员:“这个人问过，包括房东，签约中心的工作人员跟他们核实过，他们也承认了。”

“承认什么？”

“也就是说，他们没问题，征信没问题，银行流水也没问题。也就是说，买家在这里扯皮，我们的中介费都退给他们了，因为当时签合同的时候，她把定金转给了房东，转给了房东，我们也告诉她怎么把定金拿回来，怎么追回，包括我们无条件配合她。”

杨女士:“我没答应。他说你的自来水没有问题。我说自来水应该没有问题。你要打电话邀功，打了才知道。”

由于双方意见分歧较大，记者离开时，双方仍在就此事进行协商。

899999记者报道

编辑:九里