在2014年的时候,一位学员,分享了一个他亲自操作的案例。在一个商场的二楼,有二十几间商铺,本来规划租给那些卖儿童用品的商家,但是一直招不到商。
后来这位学员仅仅用了两个星期时间,就把二十多间铺面全部租了出去,并且是抢着租,你知道这是怎么操作的吗?
第1步:邀请目标商家
首先他跟这些有意向的老板说:“虽然你们已经观望很久了,暂时还不准备到这里来,但是我们可以无偿的为你们做一些事情,我们准备在商场的二楼做一场大型的亲子活动,你们要不要借着这次活动,把你们的品牌做成喷绘,放在这里宣传一下呢?”
如果你是卖儿童用品的老板,你要不要把你的广告放在这里宣传一下,展示一下?我想你肯定愿意。
这样一来,在整个商场的二楼,每间铺面很快就贴满了各种各样的品牌宣传喷绘广告。本来冷冷清清的商场,通过这样一布置,立马营造出了一种错觉,感觉二楼马上就会有大量的商家要入驻进来,很快就要开业了。
第2步:策划亲子活动
亲子活动是干什么的呢?其实就是套圈圈,在商场里面摆上各种玩具、玩偶等小孩子喜欢的礼物,活动当天家长可以带着孩子过来玩套圈圈的游戏,套到什么礼品,就可以拿走什么礼品。
如何才能吸引孩子和家长过来呢?他们安排了很多人在外面发卡片,只要持卡片过来,就可以免费参加套圈圈的活动。如此一来,活动当天,很多的家长带着小孩来到了这里,场面非常的热闹。
每个来到现场的小孩子,都送他们5个圈圈。其实5个圈圈套不了什么东西,如果你玩过套圈圈的游戏,就知道这个圈圈要想套到东西还是有一点难度。但是,小孩子有欲望玩这个游戏,而且玩了之后收不了场,还想继续玩。
很快5个圈圈就套完了,这个时候小孩子看到别的小朋友都还在玩,就不愿意离开,还想继续套,就会要求家长再去买圈圈。有的家长可能舍不得,有的家长可能会买5个,再买的话肯定就不愿意了。
第3步:预存免费套圈
此时工作人员就会对家长说:“先生,您可以带着孩子尽情的玩,今天不管您花了50元、100元、还是200元购买圈圈,其实相当于没有花钱,因为它会存在这张卡里面。今后我们开业的时候,您花的这些钱,还可以抵现金在这里无门槛消费。所以,您完全可以放心的带着孩子套圈圈。”
第4步:筹码吸引入住
通过几场这样的活动,将近2000位家长在这里存了钱。也就是说还没有开业,房子还没有租出去,就已经锁定了2000个客户。如果你是商家,对你来说有没有吸引力?客户都帮你开发好了,钱已经充值了,只等着你来开业了。
用这种挟天子以令诸侯的方法,再跟这些有意向的商家去谈,纷纷都入驻了进来,很快二十间铺面就抢完了。这是一个非常经典的实战案例,站在当事人的角度根本租不出去,别人不可能单独过来,因为单独过来相当于租了一个鬼城,所以都在观望。但是通过运用这种营销的思维方式,马上就能产生爆发力。
渠道嵌入模式的方法,已经跟你分享完了。这就是通过帮对方引流的方式,让渠道无法抗拒的跟你合作,然后把你的产品快速打入到各个渠道的方法。
通过店铺招租的例子,相信你已经明白了背后的思维和操作方法。如果你还没有理解透彻的话,请你反复的学习几遍。一定要尝试着去设计,并变通到自己的生意中去。
如果你不去用,不去变通,损失的就太大了;如果你变通了,找
到了方法,并且去做了,相信你很快就能爆发和突围。
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