企业从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，期满残值5万元归租赁公司，年利率8%，手续费每年2%。租金每年年末支付一次。

假设每年租金支付为A，将每期租金及残值按10%（年利率8%+手续费2%）折算回现值必须等于初始价值60万元，则有等式：

A*（P/A,10%,6)+50,000*(P/F,10%,6)=600,000

• (P/A，10%，6)：表示年金现值系数，P表示现值，A表示年金。10%表示利率，6表示年数，查表年金现值系数可知为4.35。
• (P/F，10%，6)：表示复利现值系数，P表示现值，F表示终值。10%表示利率，6表示年数，查表年金现值系数可知为0.5645。

上述公式计算每年租金为131,283元，即：

=[600,000-50,000*(P/F,10%,6)]/(P/A,10%,6) 租金摊销计划表Excel解决方法

融资租赁的租金摊销其实就是一个等额本息还款问题，相当于剔除残值后计算月供，同时拆分出每期月供中的本金和利息。

1、计算月供公式：

=PMT(利率，总期数，设备价值，残值）

即为-13,1284.06元：

=PMT(10%,6,600000,-50000）

2、计算月供中的本金部分：

=PPMT(利率，第几期，总期数，设备价值，残值）

如第1期为-71,284.06元：

=PPMT(10%,1,6,600000,-50000）

3、计算月供中的利息部分：

=IPMT(利率，第几期，总期数，设备价值，残值）

如第1期为-60,000.00元：

=IPMT(10%,1,6,600000,-50000）

由于Excel中的PMT、PPMT、IPMT计算的是付出，所以其结果是负数，同时残值也视同为付出，公式中残值必须用负5万元。

我是精英财务Excel课，请关注我，用最简短秒懂的表达方式分享财务领域的各种知识。欢迎下方评论留言！