中国的城市化与美国的高科技发展
将是深刻影响21世纪人类发展的两大主题
——斯蒂格利茨（诺贝尔经济学奖获得者）
前言PREFACE
老板选办公场地，这么多商务园区，选哪一个好？周末和女朋友去逛街，这么多商圈，选哪儿去逛？假期和孩子们去度假，这么多景点，选哪个好？
在供应倍增，信息爆炸的年代，从城市市政、大型商业到文旅景点，如何造就眼球经济，形成网红打卡地，越来越成为城市运营者和资产业主关注的话题。同时由于社交软件的广泛应用，如今人们出游更倾向于搜寻攻略，听听他人推荐，久而久之，越被人们关注点赞的网红打卡地，就越能把握流量密码，大肆“吸金”。
在此背景下，城市场景设计这一全新的城市发展创新模式应运而生，它似乎离我们很遥远，很多人没有听过，但它又似乎离我们很近，也许你在抖音刷到的某一个视频，亲身体验过的某一个商业街区，背后就有场景设计的力量在驱动。
如果您正在管理或经营一些市政场所/商业、产业空间，不妨看看以下案例，了解他们如何通过场景设计的创新策动力量，秒变网红打卡地，获得海量的消费流量，并且成为人们深深的生活向往!
1.
【市政场景营造】
“猛追湾”，城市老旧街区的华丽转身
上世纪五六十年代，在社会主义工业化的浪潮中，各种大型的国有企业在此兴建厂房和宿舍，让成都猛追湾片区迅速热闹兴旺起来。2000年以后，随着传统工业的衰落，这个城区也渐渐变得老旧破败。
成都成华区政府启动了猛追湾片区的城市升级改造工程，计划从城市形象、产业转型、经济复苏等各方面全面提档。猛追湾项目作为成都市首个EPC+O模式下的城市更新项目，也是成都“天府锦城”战略规划下首个呈现的城市更新项目，对望平街进行文化传承与城市更新，并活化空间与产业调整。
经过翻新后的猛追湾非但没有丢失掉它原先的市井气息，反而不断“创新”，比往日更加有温度。不仅承载着一代成都人的青春，更体现了现代成都的风华。
再加之业态多样化，打造多功能复合空间，在保留温情的生活气、人情味的同时丰富业态构成，让人民生活品质得到进一步的扩展。
2.
【商业场景营造】
“琶醍街”，酒吧与音乐的风华绝代
琶醍街原为珠江啤酒原包装车间，同时区域内分布着老旧货运码头等设施，依托服务于所处片区的居民，为他们提供商业、娱乐、休闲等新生活方式的定位，为片区经济注入活力的目标，经过全新场景设计的广州琶醍街升级为酒吧艺术街区，成为广州一道亮丽的风景线，创造了极佳的社会效益与经济效益。
每每谈起琶醍，给游客印象最深刻的，便是上面所说的历史印记，园区内高耸矗立的烟囱和珠江边保留的货运码头遗址。这里曾经是闻名遐迩的珠江啤酒厂所在地，琶醍的诞生与珠江啤酒关系密切。
琶醍围绕啤酒文化为核心，打造集商业、商务办公、休闲娱乐、旅游观光展览于一体的价值创新园区，在时尚、运动、音乐、餐饮等领域开发与啤酒有关的新业态，成为城市时尚综合体和广州时尚品味新引擎。
3.
【产业场景营造】
“蛇口南海意库”，湾区产业升级的典范
1982年底，在蛇口水湾头村临海的滩涂地上，六幢多层“三来一补”厂房悄然峻工，这是南海意库的前世。次年，三洋株式会社，在这里开始了它在中国大陆的第一次生产，一代人的故事就从这六幢厂房开始。
二十多年来，有近百家不同性质的劳动密集性企业入驻。其中，三洋是其中时间最长、最著名的，也是蛇口最早打响的外资品牌之一。老蛇口们把这六幢厂房称为"三洋厂房"。
当年，外来的打工者均以在此上班为荣。影视作品《外来妹》，就是取景于当时的三洋厂房。三洋厂房见证了蛇口作为中国改革开放发源地的传奇历史。
随着经济发展、产业升级换代，三洋厂房也面临着“厂房改造、产业置换”的问题。老厂房逐渐闲置，至2005年，三洋厂房有四幢完全空置。然而，这些建筑大部分都没有到设计使用年限。在旧厂房无法适应“深圳速度”之时，该何去何从？
在经过多方讨论之后，南海意库改造工作拉开了序幕。南海意库在改造时，让建筑以低耗、节能的新面貌重新投入使用，通过屋顶绿化、垂直绿化、景观水池……将创意与生态完美结合，赋予老厂房生命的律动。
全新升级后的南海意库，在整体建筑立面及街区景观品质得到了全面提升，园区氛围及摆陈设计得到入驻企业及到访游客的一致好评，日常访客流量大幅增加。
2020年，南海意库花漾街区再次升级，颜值再次焕新。如今的南海意库隐于蛇口的繁华中，绿意盎然，自成一方天地。遍布园区的艺术作品和创意设计，赋予了园区现代主义风格。它的气质独特优雅，频有街拍打卡，文艺追风。
后记：城市场景设计的再思考
中国经过了40年的狂奔建设，经济正面临前所未有的转型期，城市与城市之间，产业与产业之间，商业与商业之间的竞争正在不断变得激烈。当此之时，经济发展从速度之争过度到质量之争、内容之争绝对是必由之路，而场景设计正是提供一种这样的反思和建设：如何站在人与城市、与环境的角度，促进消费、产业、商业、环境的和谐共生，方能创造出全新的生产力和更恒久的商业生命力。
但“场景设计”构建的重点不仅是氛围的营造，更重要的是从主题设置到业态配比的运营，再到文化内核。而这些多项因素叠加之后，带给消费者的便是持续的、长久的吸引力。
