文、图/羊城晚报全媒体记者 张闻 通讯员 吴曦

1月18日，蕾奥规划（300989）发布公告，将与广东天伦成长空间运营有限公司、天伦第叁成长空间（深圳）投资有限公司展开战略合作。三方拟共同出资设立合资公司，引入专业团队，围绕城市及园区（含开发区、文旅景区、三旧改造、商业中心等）前期定位、规划、运营和咨询服务、轻资产代运营、城市产业规划等主营业务，在智慧城市的综合运营管理咨询领域开拓更广泛的市场空间。

佛山创意产业园是广东天伦成长空间运营管理有限公司的代表性运营项目。该项目自2007年3月29日成立，是一个由政府支持、民营全资运营的市场化园区，佛山创意产业园拥有全市最大的步行街区，车流日均约20000辆，日均人流合计超50000人，拥有“国家级众创空间”“国家级科技孵化器”“中国十大夜市”“国家级夜间文旅产业集聚区”等超50个荣誉，被称为商业园区运营的“天花板”。近年园区以打造城市精神消费平台一“城市成长中心”为目标，打造25H玩乐公园、天伦教育小镇、孵化器、成长研学、文化旅游等产品体系。

本次三方合作将聚焦城市存量空间改造，以佛山创意产业园的“城市成长中心”为模板，向全国复制推广。

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（以下简称“蕾奥规划”）创始于2008年，是一家以规划设计和工程设计为主营业务，致力于提供精准有效并兼具操作性的建设规划解决方案的全国性规划设计咨询机构。公司依托深圳总部，在北京、南京、西安、宁波、佛山、济南、厦门、青岛、惠州、昆明、成都、桂林、广州等地建立了直营的分支机构。2021年5月，蕾奥规划在深圳证券交易所创业板上市（蕾奥规划，300989）。

佛山创意产业园本身也是自城市更新而来，园区由六家旧工厂改造而成，占地约13万平方米，建筑面积约25万平方米，如今已是作为国家AAA旅游景区。2020年起，佛山创意产业园蝶变升级为“城市成长中心”，“城市成长中心”是一所开放式的成长大学，秉承“共创、共建、共治、共享、共成长”的宗旨，打造一个成长产品的生产、展示、推广、交流、交易的平台。

本次合作，三方将充分发挥各自资源禀赋，围绕运营咨询服务领域，针对城市存量空间进行空间改造、产业改造、运营改造和文化改造。合资公司计划在全国范围内，针对智慧场景和城市生活的园区及街区开展“规划咨询+智慧运营”的一体化服务，并联合打造“天伦成长中心”运营产品IP与品牌。同时，也将以佛山创意产业园为样板，以成长文化为魂，以现代服务业为根，跨界打造纵横交错的成长产业生态链，建立1+N个成长中心的精神消费平台。

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 黄磊