正
式
官
宣
近日，南京颐悦置业发展有限公司正式成为南京商业地产商会副会长单位，南京商业地产商会理事会对颐悦发展公司的加盟表示热烈欢迎和祝贺！南京颐悦置业发展有限公司将全面参与商会的各项活动，行使副会长单位权利，和全体理事会成员携手同行，共创南京地产美好未来！
2021年5月，为贯彻落实安居集团战略发展规划，强化品牌输出，原“南京国资新城投资置业有限责任公司”正式更名为“南京颐悦置业发展有限公司”。2021年9月，颐悦置业发展公司旗下南京首批租赁社区试点项目——瑾家珑熹台租赁社区正式开业。
作为安居集团“5+N”深化综合改革中重要的商业资产管理平台，颐悦发展公司始终以致力城市发展，铸就美好生活为使命，以携手创造价值，共享发展成果，打造一流企业为愿景。未来，颐悦公司除了要深耕专业领域外，更要建立城市生活生态网，整合资源链接不同业态，投拓发展更多小鱼塘，通过大鱼塘带动小鱼塘，用心服务价值创造，最终形成资产运营领域的生态脉络。
本篇文章，我们走进商会副会长单位南京颐悦置业发展有限公司。
企业介绍
南京颐悦置业发展有限公司（以下简称：颐悦发展公司）前身是南京国资新城投资置业有限责任公司，为南京安居建设集团有限责任公司（经南京市政府批准成立的大型国有独资集团公司）全资子公司。
2020年9月，根据安居集团“5+N”深化综合改革方案及对颐悦发展公司主业调整的决定，颐悦公司转型成为商业资产运营管理企业，整合集团经营类资产的运营管理业务，引入职业经理人团队，聚焦街区型商业、集中型商业、租赁住房等轻资产运营业务和管理输出，集约资源，降本增效。同时以数字化赋能创新发展，延伸业态，着力提高集团商业运营能力和商业运营收益，打造市场化运营、专业化管理、品牌化拓展、规模化增长的商业资产运营管理公司。目前，颐悦公司注册资本金7.5亿元。
组建以来，颐悦发展公司积秉持“同心同路，相融相生，求真求实，共享共创”的文化理念，坚持“三轻三重”发展理念（轻资产、轻人力、轻结构，重利润、重规模、重流量），聚焦街区型商业、集中型商业、租赁住房等轻资产运营业务的重塑工作，不遗余力推进队伍建设，强化专业素养，革新人事管理，完善激励机制，积极打造一支干实事、敢攀登、素质高、本领硬的专业化团队，着力在提升商业运营管理水平，筑就自有商业品牌，打造商业标杆产品，扩大商业版图规模上求突破、强改革。
业务板块
1
商业运营
颐悦发展公司的商业板块承载着集团商业资产的管理重任，从商业定位、商业设计、商业策划、商业创新以及招商运营、安全管理等多维度，全面经营商业项目，专业的运营管理使商业资产保值增值。目前，公司商业资产运营管理类型包括颐悦城（区域型购物中心）、颐悦荟（社区型购物中心）、颐悦街（社区型街区及邻里中心）三类。商业资产管理面积约55万平方米，其中开业运营项目36万平方米，集中分布于上坊大里聚福城、岱山新城、花岗幸福城、丁家庄保障房，筹备项目约19万平方米。
旗下品牌
2
租赁社区/长租公寓
颐悦发展公司引进具有万科、朗诗、中骏等头部公寓管理企业相关业务工作经验的优质人才，充分发挥专业化团队能效，运营管理租赁住房和长租公寓相关资产，打造专业化的精英团队。公司立足南京市场谋篇布局，通过规模化、集约化、标准化的管理，带头稳定南京租赁市场的价格，力争成为南京租赁住房市场的“压舱石”
“瑾家”为安居集团旗下子公司颐悦发展全力打造的高品质租赁社区及长租公寓品牌，致力于解决市场存量资产改造和运营服务管理，打造成国内一流的租赁社区及长租公寓运营服务商。租有所享，为城市理想家筑就温馨港湾是颐悦发展公司打造“瑾家”租赁品牌的执着理念。
颐悦发展公司将深耕南京市场，用心用力运营岱山及花岗地区的三个政策性长租公寓项目以及筹备河西中部项目，积极深化改革，在运营模式和团队管理上不断探索创新，将质效提升落实到每一个项目上。不断优化产品配置、提高服务标准，创建“瑾家”的市场口碑，让“瑾家”品牌受到政府和社会各界亲睐，赢得消费者赞誉、认可。
2021年瑾家即将运营南京市首批试点租赁社区近3000间，未来三年预计将逐步入市4个以上大型租赁社区及4个长租公寓，管理房量近14000间。瑾家珑熹台是南京市迄今为止行业内首批大型租赁社区。瑾家以绿色低碳的理念，打造智慧服务社区以及多元化主体社交场景，是大型现代化、多元融合的住宅社区。
旗下品牌
3
健康产业
康瑜是颐悦发展公司全力打造的养生、母婴、康养等多元业务组合的大健康品牌。以康瑜健康理念倡导健康生活、优化健康服务、完善健康保障、营造健康环境为目标，打造南京乃至全国有影响力的康养产业。
旗下品牌
项目案例
丁家庄颐悦街——城北高品质悦动街区
上坊颐悦街——东山高规格配套街区
岱山颐悦街——城南年轻态活力街区
花岗颐悦街——城东核心位高潜力街区
江宁瑾家珑熹台——“三个第一”的租赁社区
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南京商业地产商会是国内首家跨界地产和商业的社团法人组织，创始于2010年3月18日，以权威性、专业性在行业享有广泛影响力。致力于商业地产生态圈的营造，全面实践“政府+商会+企业”三位一体推动行业健康发展的运营模式，南京地区（都市圈）的主力地产企业、大型国有资产平台、新兴综合体开发运营企业是商会的核心成员。以携手共创商业地产美好未来为使命，在商贸流通、楼宇经济、产业园区、城市更新等领域，为会员单位和服务会员单位提供全方位专业服务。
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