油条月入2万，煎饼月入过万。

近日，大河报一篇采访关于“蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸蒸

经常从朋友或者新闻媒体上听到这样的故事吗？

这些赚钱的不起眼的小生意，看起来门槛低，回报高，随便一踩就能赚大钱。

那么，开店做生意真的那么容易挣钱吗？

事实上，每个行业都有陷阱。做生意赚钱没你想的那么简单。

婴儿用品店:离开高端社区等于死亡

随着二胎政策的开放，现在进入新生儿高峰期，婴童用品店无疑是受欢迎的商家之一。

而且大家都知道在小区里开婴儿用品店是个不错的选择，但是为什么有的店不温不火甚至冷清，有的却红红火火？

行业秘密——必须进入高档社区

据一家婴儿用品店的负责人介绍，想在小区周边开婴儿用品店，一定要选择高档小区。

其实也是行业内的隐形门槛，很多人可能都没有意识到。

投资者可以考虑一下。通常中低档社区周边有很多便宜的街头童装店，顾客不可能去加盟店买衣服。

其他产品的顾客可以去超市或者网上购买。毕竟价格便宜。

另一方面，在高端社区，顾客对价格不太敏感，更注重品牌效应和产品质量，因此更愿意在婴儿用品商店购物。

除此之外，还有一个投资者要考虑的指标:小区内的居民应该以年轻人为主，因为年轻人购物更前卫，也更愿意为孩子买单。

在以老人为主的社区，老人虽然也爱孙子，但在消费观念上还是以实用为主，去婴儿用品店购物的概率不高。

特色小吃店:必然的盈亏平衡点

这里的特色小吃店指的是鸭脖店，夫妻肺片店等等。

现在满大街都是这种小店，很多都很火爆，但是大部分看似赚钱，其实很难赚到钱。

商业秘密——“1:100”是盈亏平衡点。

据中国连锁经营协会专家介绍，“1: 100”是指一平方米的营业面积对应每天100元的营业收入，是这类业务的盈亏平衡点。

如果是黄金地段，比例是1: 150，即1平米的营业面积对应150元的日营业收入。

举个例子，如果一个投资人的营业面积是15平米，每天的收入不到1500元(黄金地段不到2250元)，那么这个生意就是亏本生意。

投资者可以衡量他们商店的位置和面积是否能够支持这样的比例。

陷阱03街边饮品店:人流有阻隔

街头饮品店越来越多，但很多都倒闭了，尤其是加盟店。

在一些城市的部分区域，经常出现“开盘-收盘-再开盘”的频繁周转。

有什么问题？

行业秘密——没有5万人是赚不到的。

街边饮品店对商圈人流的依赖度很高，这种人流是有一定要求的。

据统计，如果街边饮品店所在的商圈日均人流量低于5万，投资者很难赚到钱。

如果日均客流量超过15万人，无论什么样的街边饮品店(前提是质量没问题)，一天净赚几千块都不是问题。

宠物医院:豪华装修也不对

宠物热，相关行业也在蓬勃发展，现在宠物医院已经成为很多投资者的关注点。

但不知道大家有没有注意到，为什么装修高档的宠物医院总是被冷落，而装修一般的宠物医院却顾客盈门？

行业秘密——高档装修很难赚钱。

据天津市小动物保护协会秘书长刘鑫介绍，首先，宠物医院真正的客户是宠物。

但是，宠物在陌生的环境里，习惯了到处抓挠，尤其是身体不舒服的时候。这种现象更加严重。

不管医院装修得多好，几个月后也会破烂不堪。

为了保持高档装修的美观，投资者不得不不断的维修，赚的利润大部分被无休止的装修吃掉。

所以这就是高端宠物医院不容易赚钱的原因。

其次，由于宠物医院的装修过于豪华，会让顾客有“被宰”的感觉，所以普通装修比豪华装修更能吸引顾客。

水果超市:亏损程度决定盈利

水果超市现在是很多小区的“标配”，但并不是所有的水果超市都赚钱。有哪些问题？

行业秘密——损失率不能超过7%

据业内人士透露，除了选址、经营等常见因素外，水果超市能不能赚钱对损耗率的影响最大。

如果损失率超过7%，那么水果超市就赚不到钱了。

因为水果不同于其他商品，水果从树上摘下来后，对温度、湿度和空空气流速的要求相当高。

另外，北方水果和南方水果对这些因素的要求也不一样。如果投资者不能很好的控制这个损失率，亏损是很正常的。

但是为了控制损失率，需要建冷库，精确计算。这个困难不是一般小投资者能轻易克服的。

自助终端:无规模无财富

现在市面上有很多自助终端，比如自助橙汁机，自助售货机，自助缴费机...

投资小，几乎不需要投资人管理，省时省力。因此成为了很多投资人热衷投资的项目。

行业秘密——单机利润太少。

在中国连锁经营协会裴秘书长看来，这种设备的技术没有问题，也能给投资者带来利润。

但是投资人一定要算清楚，就是单机利润太少，一台设备可能一天给投资人带来100多元的收入。

但是，如果场地租赁费，水电费，原材料费等。都扣除，一台设备一个月可能给投资人带来的收益也就几百元。

利润水平有点低，所以要想做好这个生意，至少要投入十几套设备，而这个投入至少要七八十万，远远超出了草根投资者的承受能力。

加入早教中心:“江湖关系”很重要

早教中心无疑是时下最热门的项目之一，很多品牌已经有了成熟的运营体系。

但经过调查发现，除了一些知名大品牌(加上加盟费，整体投入至少百万元)，绝大多数品牌加盟商几乎谈不上成功。

行业秘密——外人很难成功。

据国内某知名早教培训机构创始人介绍，早教培训这个行业并不适合外人投资。

有两个原因:

但是外人对早教培训的内幕一无所知，被招商机构或者自己的员工欺骗是常有的事。

因为“猫腻”太多，像一个有没有欧盟认证的玩具，价格差几十倍。

第二，外人投资早教机构。如果没有足够的钱去“拜岗”，很难获得满意的招生成绩。

因为这个行业靠名气生存。圈内人可以通过人脉关系获得好名声，圈外人只能用大把的钱来获得好名声。而且不一定管用。

据坊间报道，目前国内几家领先的早教培训机构都与各级早教部门有着千丝万缕的合作关系。

这也是为什么这类早教机构的加盟商还能盈利，而其他机构的加盟商因为江湖关系不辛苦，即使盈利也是小利，很难谈得上成功。

自助饮用水贩卖机:水源决定生死

很多小区都有自助饮水机，大大方便了居民。但不知道大家有没有注意到，很多小区在不到一年的时间里，就关闭了自助饮用水销售业务。

投资者退出的原因基本相同，不是赚钱。事实上，投资者是被这个项目无形的门槛绊倒的。

行业秘密——合理的成本比例很重要。

据业内人士透露，一些投资者之所以说不赚钱，是因为他们忽略了一个比例关系。

即功能性饮用水与饮水机生产的自来水之间的比例关系。

正常情况下，制造一吨功能性饮水机的水电成本约等于4.5吨自来水的成本。

如果超过这个比例，投资者几乎赚不到钱。

但是如果要保证这个比例或者低于这个比例，那么水源就很重要，尤其是生活用水和工业用水的价格差。

手机贴:月入万元已成为传奇

最近手机贴成了创业领域的热门话题，因为不仅技术门槛低，利润也高。贴纸月入万元的传说满天飞。

但事实真的是这样吗？

行业密贴膜是附加服务，月入万元不靠谱。

据某手机专柜负责人介绍，贴膜能月入万元并不靠谱。虽然贴膜属于手机配件，利润率很高，但真相并不简单:

第一，这么高的利润，手机销售商都会做，不会让业务外流；

二是由于市场竞争激烈，很多手机卖家会免费提供贴膜服务；

第三，个人贴膜人的进货渠道都是2级3级，所以利润空不高，比专柜低一半左右；

第四，贴膜技术门槛不高。淘宝卖贴膜“神器”。有了这个设备，幼儿园小朋友也可以贴膜了，月入万元简直就是赚钱传奇。

网上卖菜:离开市场就是“死亡”

随着电子商务的发展，所有的东西都可以在网上买到，所以网上卖菜成了时下的热门生意。

但实际上卖菜的网站，开放的多，封闭的少，真正盈利的少之又少。

行业秘密——千万不要选写字楼。

业内人士表示，虽然网上卖菜属于网上经营，看似与高科技挂钩，但选址一定要在菜市场附近。

1.卖菜网的客户群和菜市场是一样的，而一般的菜市场会选择开在大型成熟的小区附近(常住人口至少2万人以上)。

所以在菜市场开业的好处是客户群大，离投资人不远，有利于配送，能有效降低配送成本；

第二，蔬菜有上百种，投资者无法提前做好准备。一旦有需求缺口，他们可以从附近的菜市场购买，以满足燃眉之急。

第三，菜市场的租赁成本低于写字楼，可以降低投资成本；

第四，因为离竞争对手(实体菜摊)比较近，可以及时了解蔬菜的价格动态，为自己调价做好充分准备。

另外，很多人习惯从网上获取蔬菜种植区域的价格信息，这也是错误的，因为中间环节是蔬菜价格上涨或下跌最多的环节。

作为上游企业，种植基地只能得到终端市场调价后的信息，往往滞后三五天，而菜市场却能及时了解最新动态。

干洗店:8000人是赚钱的基础

现在每个小区都有干洗店。这项业务不仅投入少，而且市场认知度高。

但据了解，赚钱的小店并不多。原因是什么？

行业秘密——选择社区是有标准的。

即使在小区附近开车，也要注意调查客户数量。

根据经验，小区常住人口不能少于8000人，不然小店就亏了。

自助火锅店:饮品种类决定盈利。

自助火锅店，因投资小而适合大众，成为众多中小投资者的追捧项目。但并不是所有的自助火锅店都赚钱。有什么问题？

商业秘密——碳酸饮料必须是店里唯一的饮料。

据业内人士透露，自助火锅店之所以在市场上受欢迎，主要原因是需要一定的费用，可以随意食用。

那么，投资者要想赚钱，唯一的前提就是不断提高自助火锅的成交率。如果周转率低，自助火锅店根本不赚钱。

当人们吃火锅时，他们通常会喝水。所以饮料的种类决定了投资人的盈利能力，碳酸饮料应该是店里唯一的饮料。

因为吃牛羊肉，喝碳酸饮料的时候，很容易有饱腹感，既降低了火锅店的成本，又提高了周转率，利润自然也能提高。

社区便民菜:需求不等于生意好

现在社区生意很火，有投资者为社区经营便民菜，也就是洗好切好做好的菜，顾客买回后可以直接炒。

看似方便，需求量不小，但没人能做生意，存活一年的极少。

行业秘密——消费习惯很难养成。

这个市场看起来真的很大。现在人们的生活节奏越来越快，偶尔做饭也是一种解脱，但是每天做饭确实是一件相当艰巨的任务，尤其是对于没有老人相伴的年轻家庭来说。

方便食品确实是提高生活质量的好计划。但是，千万不要把“有需求”当成创业信心的来源。

从表面上看，主要问题出在采购和加工环节。采购不能把每一道菜都做到最好，加工不能稳定发挥，会影响产品质量。

再加上仓储配送环节会降低方便菜的口味，所以客源的稳定性很差。如果要用自动切菜设备，价格太高，会大大增加成本，不划算。

根本问题是用户习惯。方便食品不是大多数人的习惯，也没有必要，所以很难持续培养这种习惯。

咖啡馆:没有商圈很难赚钱

这里所指的咖啡馆是只提供咖啡的地方，比如星巴克。从2014年开始，咖啡馆突然成为最热门的投资项目。在中国连锁经营协会发布的2014年投资景气报告中，咖啡馆位列第一。

虽然投资蓬勃发展，但并不是所有的咖啡馆都赚钱。为什么？

行业秘密-商务区是首选。

业内人士指出，咖啡馆赚钱最重要的因素是翻台率，翻台率高，咖啡馆盈利率高。

但中国人有喝咖啡的习惯，就是把咖啡店当成休息休闲的地方。往往一杯咖啡就能喝一下午。喝咖啡不重要，重要的是聊天和休息。这也是很多咖啡馆不赚钱的原因。

所以投资者要避免这种现象，咖啡馆的地址最好选在高档写字楼集中的商圈。

第一，外资企业一般会租这种写字楼。员工受西方文化影响，有下午喝咖啡的习惯，客户有保证。

二是因为有工作要做，绝大多数顾客不会在咖啡馆停留太久，离职率有保证；

第三，即使有人有业务交流，时间也不会太长。

微店:不刷屏就没生意，刷屏就黑屏

随着微信的普及和微信支付平台的建立，再加上运营成本的低廉，越来越多的商家用微信做生意，关于微店月入数万元的报道也屡见各大媒体。但是生意真的那么好做吗？

商业秘密-说起来容易做起来难。

据业内人士透露，微店易开，难开。

因为微店都是熟人的生意，有的朋友看到货就打招呼，还没交钱，只能自己掏钱。

正因为如此，如果有朋友拿了货说不要，那就很麻烦了。

另外，微信的更新速度很快。运营商如果不经常刷屏，很容易错过宣传，但是频繁刷屏会惹恼朋友，容易被拉黑。

这就相当于最后建了一个店，让顾客把店堵死了，就相当于白忙活了。

因此，选择代理的货物非常重要，最好选择难以购买的货物进行寄售。