房屋装修销售技巧和话术(家装营销 6大话术让老客户带单,90%成功)

顾客在你身边

1。下面介绍一下万能金句(每次和客户面对面)

第一个要求:如你所知,我们的工作是和不同的人保持联系,靠的是人际关系。你觉得我的产品好。你能把我介绍给你的同事或朋友吗?这样我就不用再去其他地方寻找新客户了,也有更多的时间为你和原有客户提供更好的产品,对双方也是有利的。我会给他们带来贴心专业的产品。你能在这张卡片上填写他们的信息并把他们介绍给我吗?

后续索赔:你还记得我上次跟你说的话吗?(是什么?)你还有其他亲戚邻居需要我吗?(同时交卡)



2。消除疑虑(当客户有疑问时,大声说出来)

你有什么顾虑吗?(朋友投诉我就不好了)你说他们会投诉什么?哦,这种情况真的很尴尬。但是到现在为止,孙先生,我没有强迫你买产品吧?我非常理解你的感受。孙先生,你知道,我们的销售行业本来就是劳动密集型行业。即使我不联系你的朋友,就像你说的,也会有很多其他业务人员找他,对吗?既然你对我的产品很满意,而且你也认为我们专业系统的分析方法对你真的有帮助,为什么不把我介绍给你的朋友呢?这样他们也可以得到像你这样的好产品,避免一些不必要的损失,你说呢?

3。引导提醒金句

孙先生,你身边的朋友同事中,有没有认识和你一样事业有成,正在买房或者装修房子的?还有别的吗?

让我帮你想想。你知道谁最近买了房子吗?

4。收集数据的金句

谢谢你。我已经列出了你刚才提到的几位同事和朋友的名字。不管你现在是否了解这些人,从我这段时间给你提供的产品来看,你觉得我的产品会对谁有帮助?

(小刘今年生意兴隆。他刚开了另一家分店,准备买房。你可以和他谈谈。)能说说他现在的基本情况吗?王先生呢?(逐一筛选名单上的名字)

已完成客户转让介绍

一、金句介绍

1.签单成功,就轮到介绍金句了。

李姐,谢谢你信任我。好的东西要分享给朋友,帮助他们拥有好的产品。有没有你的亲朋好友和你一样:装修房子,经过这次交流,你应该了解我了,我给你朋友做个免费咨询,买不买?(拿出纸和笔)他们叫什么名字?

2.送材料时,转介绍金句。

李姐,这是你的产品清单。你能推荐3个最合适的同事或朋友吗?你放心,我绝对不会给他们添麻烦,也不会让你为难。我将为你的朋友做一次免费咨询。我买不买无所谓。(递纸和笔)

3.售后产品介绍金句

李姐姐,非常感谢你对我的信任。做销售真的很幸运。第一,有很多像你这样的好客户,一直给我信任和鼓励。第二,我可以把产品送到我认识的每一个家庭。工作的时候感觉真的很有意义。你身边一定有这样的朋友。你应该把我介绍给他们。李姐,经过这次交流,你应该认识我了。我会免费咨询你的朋友。买不买无所谓。你放心,我不会为难你的。你的朋友是谁?

第二,拒绝办理金句

1.朋友很多,但我想我想买的不多。

我的工作就是通过专业的产品需求分析来确定客户是否需要。所以要和新朋友保持联系,而不仅仅是有产品需求的客户。

2.给你名单没问题,但是你去见他们的时候不要提我的名字。

哦,那你可以给我介绍几个能提到你名字的朋友!看看你的朋友中有没有像你一样装饰房子的。他们是谁?(递笔,手势)

未完成客户的推荐

一、金句介绍

1.指导性肯定

王哥,虽然你还没有买我们的产品,但是我相信你以后一定会买的,对吧?在过去的交往中,你以为我还是一个敬业的业务员吗?

我不纠缠客户,也很愿意为客户着想,你说呢?

我希望我能做得越来越好,对吗?总有一天我会升为经理,我会邀请我所有的客户开我的客户协会。我相信你届时一定会出席。你会幸福吗?

例如,我将为这个月过生日的客户举办一个生日聚会。然后我们会叫一些好朋友来庆祝。你说什么?

如果是你,你会给哪些朋友打电话?是吗?

2.直接要求

王师兄,通过和你的接触,我觉得你严谨、热情、大方,人缘很好。现在真不知道你为什么一直拿不定主意。可能有这样那样的原因,但没关系。仔细考虑是对的。如果你认可我,请给我提供几份名单。他们和你一样有爱心,有责任心,健康。因为在我们这一行,如果你想成功,你必须不断地了解像你这样的客户。可能在向他们解释的过程中,他们也会像你一样考虑,所以我觉得还是先了解一下吧。我们也会一起聊天,互相帮助。如果他需要我提供产品,我当然会尽力而为。目前公司对新客户的推荐人还有激励活动,奖品很实惠。我可以给你买一个,给你朋友买一个,相信你朋友会感谢你的。你有经常一起玩的好朋友吗?

3.邀请活动

王哥,公司下周要举办装修知识讲座。主讲嘉宾是著名专家xxx。会上还会有抽奖。大奖是xxx。在我平时和你的交流中,你对装修房子很感兴趣,我第一时间就想到了你。讲座在星期天上午。有空吗?(好)目前活动报名刚刚开始,名额还比较宽松。你可以带两个朋友一起参加,然后我们可以交换意见。看看你带的是哪两个朋友。在这里写下他们的名字和电话,先帮他们报名!

第二,拒绝办理金句

1.我觉得直接给你不是个好主意,因为我还没征求他们的同意。

好吧!那我就不提你的介绍了。然而,你介意我在见面聊天的时候说我认识你吗?看,你的友好的朋友叫什么名字?

2.等到你在这个行业待久了。听说做销售的人做不了多久。

我能理解你非常希望我能做得越来越好,这当然离不开你的支持和帮助。看看你身边有没有新房子?他们叫什么名字?

3.客户决定不提供推荐人的姓名。

不如我把这张表留在这里,你想起来的话就填一下他们的名字和一些基本信息。正好,下周一我要去这附近拜访一个客户,顺便去接一下。你喜欢吗?

介绍原因

一、金句介绍

1.交易记录的原因。

c:娟姐,我们认识这么多年了。你觉得我怎么样?

g:还不错。你很有责任心,也很会和人打交道。

c:谢谢娟姐的夸奖。啊,我以后一定更加努力,呵呵。

听说你们班十多名学生被分配到我们区了是吗?

g:是的。

c:你是他们中最好的吗?(业务员略显夸张的表情)

g:没有,我们分配的单位很多都不错,但我不是最好的。

c:那么他们主要分配到哪些单位呢?高:有些是烟草行业的,有些是税务行业的?

c:哇,都是有实权有福利的好单位。对了,我经常去烟草局。我想知道哪个是你的同学?

顾客:是主管人事的李主任。

c:哦,李主任,根据我客户的介绍,李主任是一个很好的人,工作能力很强。他是下属中最受欢迎的领导。你能把李主任介绍给我吗?给我一个机会向他请教。李主任是哪里人?

感谢您对我工作的支持和帮助。我会像尊重你一样尊重你的朋友!为他们提供最好的产品!我会让你知道事情的进展。

2.未达成交易的原因

表哥,我现在做XX品牌销售经理。虽然很多人说这份工作很辛苦,但我觉得我现在的工作很有意义,我会努力做好。现在我的工作才刚刚开始。你能给我介绍一些朋友吗?你不是每个周末都要去打篮球吗?这个周末我会和你一起去。把我介绍给那些朋友。(好的)走之前给我打个电话,我们一起去。

第二,拒绝办理金句

1.我不想让推销员打扰我的朋友。

当我的许多朋友给我他们的名字时,他们有疑虑。不如我现在解释一下客户推荐程序,等你了解多了再决定要不要把你的朋友介绍给我。

首先,在整个销售过程中,我会以专业的精神为客户提供产品,在得到您的允许之前,我不会进行下一步。同样,我会先联系你的朋友,征得他的同意后再和他约会。第二,我保证不会泄露你的信息,你朋友的信息绝对保密。第三,不管销售成功与否,我都会联系你让你知道进展。张哥,把你朋友的名字写在这里就行了。

2.让我先和他们谈谈产品。

谢谢你同意替我问你的朋友关于xx产品的事情,但是每个人的财务状况都不一样。如果他们有什么问题,我不能马上解释,会让他们在没有完全了解的情况下做出决定。你同意我的观点吗?你认识的人中有打算买房的,或者已经买房的吗?你可以在这里写下他们的名字。

影响力中心的培养

一、金句介绍

1.推荐目标尚未签署。

王姐,公司最近给我们发了一些小东西,很实用。我刚给你发了一个。请接受它。上次我来的时候,你给我介绍了你的朋友李杰,我已经和她联系过了。我们一起吃了顿饭。她非常聪明、能干、热情、开朗。她也对xx品牌的产品感兴趣,认为我提供的信息很有用。我们现在是好朋友了。太好了。谢谢你告诉我这些。

不,我觉得这是我应该做的,这也在我的产品范围之内。你的朋友李杰和我是有缘人,我们聊得很好,所以我想,不知道你还有没有其他这样的朋友可以介绍给我?

2.推荐目标已被签署。

王姐,你看你多有魅力。因为你的介绍,你的朋友有了保障,说明你在朋友眼中的地位很大。

谢谢您们。对你来说可能只是一点点努力,但对我来说完全不一样。他能有这个保障,是因为你。你想让我为你的其他朋友做产品吗?

第二,拒绝办理金句

我暂时想不出其他人。

没关系。那就好好想想。你通常还和谁在一起??他们也是你的同事吗?

2.让我想一想,然后告诉你。

你有这么多朋友,谢谢你愿意帮我认真思考和筛选。下次我拜访你时,请把它给我。刚才我来的时候,在你们办公室看到一个长着漂亮卷发的女孩。她是谁?

六步链式转移介绍法

1、第一次。

王先生,你很早就从我这里购买产品,所以你一定对我们的工作感兴趣。例如,我们如何工作?

其实你已经知道了,我做的是和人打交道,就是每天和大量的人打交道,给他们提供产品咨询,但是和你一样,我也是一个普通人。而且大家都只认识有限的几个人,那我上哪找这么多人来对付?

其实很简单。我的朋友和客户会把他们的亲戚朋友介绍给我,这样我才能继续工作到今天。

你也可以给我介绍一些朋友吗?

2.第二次晋升

其实王先生,我不是让你帮我推销产品。其实你不知道谁能买产品,因为你不是我们这行的。就算是我,我也不会把产品卖给所有我能认识的人。我在选择客户时要满足三个条件:

首先,他必须有爱心,有责任心,知道如何照顾家人。就像你一样。

第二,他必须能够果断决策,下定决心。你也用事实证明了你是这样的人。

第三,他必须有一定的经济能力,能够买得起产品,这个你也证明了。

王先生,我相信这句话:靠近朱者赤。像你这样有爱心、有责任心的人;有事时快速决策;成功人士和身边的朋友也是如此。你能给我介绍一些这样的朋友吗?

装修销售技巧和话术

3.第三次晋升

王先生,我还有一件事要向你解释:

我们的销售人员通常花90%的时间开发新客户。10%的时间为客户做产品。

我一直希望给客户提供最好的产品,所以我把上面的情况反过来,也就是说,我用90%的时间给客户做产品,10%的时间开发新客户。

但是你也知道我只是一个普通人,我只能靠你的帮助来做好你的产品和开发。

请问,你所有的朋友都在哪里工作?我想去拜访他们。

4.第四次晋升

王先生,非常感谢你对我的信任。我热爱我的工作。我想一辈子从事销售。我要用一生的时间为您提供优质的产品,来回报您的支持和信任!

不过,王先生,你也知道,我的工作需要不断开发新客户,这就需要你的支持和帮助。有你的支持和帮助,我可以在这个行业长期做下去,而且会越做越好,这样我就可以长期为你提供高质量的产品。

请问你有事业有成的朋友吗?

5.第五次晋升

王先生,有一件事我忘了解释。我不会贸然打扰你的朋友。我会礼貌的打个电话,约个时间,如果他能愉快的接受,然后去你家拜访。如果他真的不想收,我会礼貌的挂掉,以后不会再打扰他。我记得我们的相识是如何开始的。

请问,你最好的朋友的电话号码是多少?让我联系他们。

6.第六次晋升

可见W先生是一个非常忠诚友好的人。选择我们的品牌可以真正帮助你的朋友,而不需要花费你的时间和金钱。你最好的朋友叫什么名字?让我和他谈谈。

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