1.45平方公里的商务区见证了深圳电子制造业的崛起。这里是华强北，曾经是中国最大的电子市场。华强北巅峰时期曾实现一年2000亿销售额，30年过50个亿万富翁。

华强北掘金求利的商家不会放过任何一个风口。无论是电脑、手机还是电子烟，都在这里留下了很棒的印象。

现在，华强北又多了一抹“粉红”。强北茅野天地商场，三幅SKII巨幅海报挂在地板上，红色的品牌名称和以粉色为主色调的限量版涂装，暗示着这是一个年轻、活力、精致的商场。

离茅野天地不远的童鸣数码城的左楼也贴满了粉红色的海报。从海报上看，这座建筑有了一个新名字“童鸣化妆品市场”，尽管“童鸣数码城”的标志并没有被移除。这是华强北第一个转型美的数码城。在童鸣的一至五楼，以前卖电子产品的商店不见了，取而代之的是各种美容产品。

这种变化也传导到童鸣周边地区，那里的商店大多从事美容业务，商店招牌上不时出现“正品”、“机场免税”等字样。

从童鸣开始，《IT时报》记者试图寻找华强北转型背后的理想和困惑。

逃离与涌入:2万元一个店铺

去年12月，林萌(化名)搬出了华强北。她锁上门的那一瞬间，看着空徘徊的店铺，仿佛在和她最后的告别。她转身离去，背影消失在华强北的街头。和他们一起的，还有10年的华强北淘金梦。

10年来，她见证了华强北的喧嚣。她一天忙得没时间吃一顿饭，经历了生意变得难做，一天做不了几单。“每天都像在浪费时间”。当互联网成为用户购买电子产品的主要渠道时，华强北似乎成了一个被遗忘的角落。

艾媒咨询的一份研究报告显示，中国手机市场线上销售占比从2016年的24%上升到2018年的28%。2018年，只有29%的智能手机消费是纯线下交易。

从华强北搬走后，林萌再也没有卖过一个电子产品。她离开这个行业，毛利率只有20%左右。和林萌一样，华强北的商户当时也面临着一个难题。如何转型？

焦虑之下，发泄悄然而至。今年3月，华强北悄然从手机之都变身电子烟天堂。此时电子烟正如火如荼。一根出厂价100元左右的电子烟，售价可高达300元。暴利之下，华强北淘金者蠢蠢欲动。

然而，今年7月中下旬，《IT时报》记者来到华强北时，发现电子烟产品已经不见踪影。一些店员表示，他们被告知不能出售香烟。10月1日起，深圳成为继杭州之后又一个禁止电子烟的城市。

随着电子烟的降温，华强北又要面临转型了。这一次，华强北的商家转向了“粉色”美容产品。“一铺难求”的故事再次上演。

日前,《IT时报》记者拨打了华强北童鸣化妆品市场的租赁电话，工作人员表示，商场内的商铺早已租出去了。“如果要转租，一个月要交两万块钱。”

你知道，在童鸣一个铺位的租金大约是1万元。多出来的一万块钱，在工作人员眼里，是争夺美妆网点的代价。毕竟这是一个新的金矿。

国家统计局数据显示，今年1-10月，化妆品类社会消费品零售总额2382亿元，同比增速12.1%。在大类中，增速仅次于日用品的13.4%。据智研咨询预测，2021年中国化妆品市场规模将达到4982亿元。这就是化妆品市场带来的未来想象。

金矿的另一个诱惑来自高毛利率。据鲸力研究院发布的《2019中国美妆行业研究报告》显示，上市化妆品公司的毛利率在60%以上，而网络名人品牌的毛利率在60%-80%区间。

甚至经销商、电商服务商、零售商都可以在这个千亿市场中分一杯羹。数据显示，他们的毛利率大概在20%-40%。

这就解释了华强北改“粉”的由来。

便宜背后的疑惑:来香港直接拿货

从一楼到五楼，童鸣化妆品市场成了美容店的聚集地。在一家商店里，玻璃橱窗上摆放着数百种美容产品。瓦楞纸箱堆放在店铺里，使得空房间更加狭小。这里仍然挤满了各行各业的人。

他们喜欢的是化妆品便宜的批发价。

在童鸣，一盒花王蒸汽眼罩的价格在45至47元之间。在JD.COM，同样的产品价格是64.9元。目前这种眼膜在天猫参加高性价比活动，用打折券62元即可获得。

如果在考拉上买，4盒价格219元，用黑卡打折8.76元，一盒眼罩均价52.56元。便宜的价格不可避免地会引起怀疑。

“这是正品吗？”《IT时报》记者问。店里的工作人员指着店门口“假一赔十”的标语，转身和另一位顾客说话。

从一家香水店工作人员那里，记者得到了这样的回答:“我们这里做批发，直接去生产厂拿货。当然是便宜。”但当被问及工厂地址、店家是否有厂家直销的授权和证书时，他却闪烁其词，反复回答“放心吧，绝对正品！”

交谈中，三位顾客一扫五瓶50毫升的宝格丽活力海洋香水，每瓶315元。这款香水在丝芙兰的价格是605元，在考拉是466元。货被抢，成了工作人员又一个产品质量还可以的说法。

“每天都有做代购和微信生意的人来找我们拿货。放心吧。”

工作人员说，一款香水一天之内被一扫而空是常有的事。如果当天现货卖完了，他们还可以提供快递期货业务。如果包裹寄到杭州，一个包裹要收8元快递费。

一盒Lits口罩的价格是60元，而考拉口罩的价格是98元。当《IT时报》记者指出口罩包装盒略有差异时，店家表示这些商品来自机场免税店，都是正品，包装有差异很正常。

工厂和机场的免税店似乎是童鸣美容店的主要供货渠道。不过，店内堆放的快递箱还是引起了记者的注意。《IT时报》记者试图从多家店铺的瓦楞纸箱中寻找化妆品的来源信息。不幸的是，纸箱上的发货地址被擦掉了。

有店家告诉《IT时报》记者，他们也会去香港提货，有专门的香港供应商。为此，记者以开美容店的名义联系了一家香港供应商。她以前给华强北供货。

"你能接受在香港交货吗？"这位香港供应商开门见山。

言下之意，如果要用快递发货，商家需要另找清关公司承担关税成本。“如果要快递收货，我们卖的价格不一样。现在从我们这里拿货的都是直接收货。”她建议道。

当被问及所提供的产品是否为正品时，供应商表示她提供的欧美、韩国的化妆品都是正品，但她未能证明正品渠道。

或许，渠道优势可以成为店铺化妆品价格低廉的原因。“如果没有供货渠道，就不要来童鸣租店铺了！”童鸣的招聘人员曾经这样告诉记者。

然而，在低价的情况下，对产品真实性的质疑从未消除。

真假难辨:部分欧美化妆品价格比专柜低30%

大部分店铺的墙上都贴着一张带指纹的“责任书”，签字时间在今年7月左右。根据责任书，承租商户承诺不经营无合理来源的假冒伪劣商品，其中甚至要求商户不得经营无合法来源的进口商品。

但是，假设如香港供应商所说，华强北的商家不办通关手续直接去香港拿货，这反映出商家是在做买卖水货的“擦边球”生意。

根据今年初实施的《电子商务法》，私人海外代购也应受到规范，从事专业代购的个人也应登记为市场主体，属于电子商务经营者。这意味着个人代购也应依法履行纳税义务。

根据出入境相关规定，居民入境物品5000元以内免税，在口岸入境免税店免税购物可增加免税购物金额3000元。至于化妆品征税，化妆品的邮费是60%，部分护肤品和清洁用品的邮费是30%。

但在“合理自用”的条件下，个人代购似乎还能游走在法律的灰色空中。

王薇(化名)在化妆品行业有十年的工作经验，拥有自己的美妆品牌。他心存疑虑。华强北聚集了很多机场免税品店。“哪来那么多水货？”

《IT时报》记者曾联系过雅诗兰黛的客服，询问华强北的商家是否得到了该品牌的授权。客服没有回应。

然而，童鸣的许多商家将在线销售商品作为微信业务，而在线下销售商品。对此，雅诗兰黛客服告诉记者，雅诗兰黛并未授权任何微信商家代理其品牌。

记者在一家销售欧美化妆品的店铺发现了一款雅诗兰黛的旅行套装，与其他雅诗兰黛产品不同。它直接用塑料包装在纸箱里。

有店铺工作人员告诉记者，他们店里卖的化妆品可以通过品牌进行检验，于是记者将产品的图片上传给雅诗兰黛的客服，试图了解产品的真伪。但客服表示他们不提供产品真伪鉴定的服务。

王伟告诉《IT时报》记者，国外化妆品如果用塑料盒包装，很可能是假货。

“国外的化妆品包装纸用的是高档纸，而中国的纸浆需要从国外进口，用进口纸成本太高。”他说，即使使用好的进口纸张，印刷和喷墨印刷也会造成一定的偏差。看起来颗粒度大，质地不细腻，这也是造假的难点。所以国内一些厂家会直接选择塑料作为化妆品包装盒。“毕竟中国是塑料大国。”他补充道。

在价格歧视方面，王伟给出了这样一组数据:一般情况下，比专柜价格低30%的国产品牌，比专柜价格低50%的韩国化妆品，比专柜价格低30%的欧美、日本化妆品，大多是假货。“当然，也不排除经营业绩和双十一营销的可能。”

《IT时报》记者从前述香港供应商处获得了库存信息和售价信息列表，并逐一对比了香港电商平台马赛丽上的售价。其中圣罗兰金条12#口红的进价为147元，相当于马赛丽零售价的58.33%。11款产品中，有5款产品售价低于7折。

在王伟看来，华强北的美妆产品不排除假货的可能。因此，他建议消费者第一次去线下专柜买一款化妆品。毕竟只有了解了正品之后，才能够分辨出假货。

水货铺的，产品真假难辨。当“正品”“假一赔十”等标语出现在华强北的美容店时，人们不禁怀疑，华强北的“粉红转型”最终能否如愿以偿。

作者/孙鹏飞

编辑/被踢

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来源/IT时报微信官方账号vittimes