出门在外,难免会遇到一些作弊者。租房就更重要了。被骗,被耍,被勒索。面对社会上的这些不正之风,我们该如何维护自己的权益?
黑中介、黑房东横行。很多刚开始租房的人都被骗了。谁也不想吃这个亏!那么我们必须从一开始就杜绝这种现象。从看房到签合同到交钱都不能马虎。
租房被骗怎么办?
如何防止租房被骗
1.找房子的时候,认识的朋友亲戚都不错。如果没有,请找正规中介公司或房天下等正规网站平台找房。不要轻易接触广告栏上的电线杆和民房,防止被骗。
2.看房的时候你有权查看房东的身份信息和房产证。确定这个房产是真实的,这个房产是真的属于你面前的房东。防止楼主玩仙人跳。
3.签合同的时候要和房东协商好租房的内容,包括:水、电、气、暖,物业费由谁承担,写进合同里。
4.要求房东在租房前缴纳水、电、气、暖等费用。
5.明确租赁时间、租金支付时间和支付方式,要求出租屋提供租金收据。
6.就是否转租做个约定。
7.要明确违约责任和违约赔偿标准。
8.入住前,一定要检查房屋内的设施、家具、家电等设备是否完好,必要时留下证据,避免日后不必要的纠纷。如有损坏,应约定维修责任。
如果无法避免,被骗了怎么办?
俗话说道高一尺魔高一丈。骗子总会想出各种办法骗租客。如果我们被骗了,我们应该拿起法律武器维护我们应有的权利。
1.一旦发现被骗,涉及金钱等。,这已经是诈骗了,你应该马上报警。挽回损失。
2.如果房东先违约,可以马上上诉到法院。让法院去处理,去维权。
租房被骗怎么办?
3.如果遇到黑中介:
1.登录本网站//gsxt.saic.gov.cn/(全国企业信用信息公示系统)查询租房黑中介公司是否注册,记录公司法人、地址、税号、机构、注册地等信息。
2.登录各市工商局网站,如北京市工商行政管理局网站//www.hd315.gov.cn/zmhd/,对出租黑中介公司进行实名投诉举报,并进行12315电话投诉。
3.如果出租黑中介公司已经备案,可以登录各城市住建委网站进行投诉举报,同时拨打各城市住建委电话投诉举报出租黑中介。
4.如果租房黑中介公司不提供,可以登录各市地税局网站举报投诉租房黑中介公司偷税漏税,拨打12366举报偷税漏税。
5.向各市市长信箱投诉举报出租黑中介。
6.拨打当地110报警,收集关键证据,如租赁合同、电话录音、查看视频等。
7.向租房黑中介公司所在地法院提起民事诉讼,拿到相应的起诉状,按照法院提供的模板填写。写完提交,法院受理后会索要诉讼费。如果它不接受,就意味着投诉书写得不正确,必须重写。然后拿着款项去法院,这样案子就立案了,然后你只需要等着开庭了。