总结:道德练习和底线在哪里？！(欢迎关注闺蜜财经)

作者|蜜姐&编辑|楚琦

最近在北票买房的女生被坑的故事，触动了米姐敏感的神经。

据新京报报道，刘女士北漂五年，2018年通过中介平台& # 34；我爱我的家人& # 34；在河北霸州买房，7788首付65万。当时中介说一年后交房。

一年后的今年，就在我满心期待准备这份大礼的时候，刘女士等来的却是房子迟迟不交房的消息。

更大的噩梦还在后面。深入了解后，刘女士发现，自己可能永远等不到这套房子交付了。

她原本购买的房子没有取得上市必备的《商品房预售许可证》，开发商早在2017年就出现资金链断裂。

她发现，发生在自己身上的事情并不是个例，已经有200多名小区业主& # 34；评论& # 34；比她早两年买房的业主还没交房。

可怕，刘女士被我家领着看房是2018年。也就是说，当时这个楼盘不仅没有领证，开发商的资金链也断了。

但根据刘女士提供的聊天记录，我爱我家的店长，却没有提及风险，只是反复要求她& # 34；放心& # 34；。还保证:& # 34；我会解决所有的问题，相信我。"

事实证明，比男人的承诺更不靠谱的是中介的保证。问题浮出水面后，我对家人的看法比天气变化还快。

面对质疑，我爱我家业务员侯的回答是:买房什么都不问吗？这是我见过最简单粗暴的一次。

这么大的问题，没问你就说了？

站在侯某身后的是华& # 34；房产中介第一股& # 34；，强大而富有；刘女士背后没有任何人或组织。他们之间不对等的权力可能是他说这个做这个的基础。底线在哪里？！

我国《商品房销售管理办法》第二十二条明确规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预付款性质的费用。

别说刘女士没想到，如果是几年前还在北漂的蜜姐，可能很难想到，一家成立了19年的专业房产中介和a股上市公司，会违规代理销售五证不全的房屋，即使明知该房屋是问题房屋，仍继续卖给购房者。并且收取大量的代理费。

现在钱这么好赚吗？

65万元，不仅花光了刘女士的全部积蓄，还让她背上了30多万元的外债。现在房子远了，债务还没还，很难想象刘女士此刻的绝望。

这不是我爱我家给弱者的第一个坑。据刘女士介绍，这个楼盘我爱我家带去看房子的人不在少数。它的背后，不知道有多少人掉进了坑里却不知道，或者正在坑里挣扎，却无力到不被察觉。

这时，米姐想起了我北漂时在家里租房的一段伤心经历。我也是新来的。想找个大公司，多花点代理费，少操心。

和女朋友合租了一套北五环附近的房子。房租5000多元，对当时的我们来说不算便宜。中途被无故要求退房，我拿出合同，对方不予理睬。后面还威胁我说不走就扔东西...

那时候，投诉无门。我没有多少社会经验。我很害怕，最后搬出去了。不要想押金什么的。各种原因不退。后来收房的时候，甚至还带了黑社会嫌疑人。现在想起来就充满了愤怒。

我在后面写了一千字的邮件，却没有消息。

相对于刘女士的惨痛经历，米姐的坑还是小的。通过我爱我家买房被坑的网帖不在少数。

在这里，我真的要提醒各位蜜友，一个公司的节操和它的知名度无关，和它是否上市无关，等等。在这个世界上，这是白纸黑字。

买房前，请自动屏蔽所有中介或房产销售告诉你的漂亮话。查规划和证照，业主的反馈是可靠的。

很多房地产项目会以城市规划、交通、地段、教育、医疗设施等噱头来吸引购房者。一切都要以合同为准，显然几乎没有房子会把上述承诺写进合同。

一个楼盘从施工到合法预售需要多个证照。比如我们通常所说的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证等五证必须齐全。

我不能保证我所有的证都有，也肯定能交房，不会烂尾。但如果不完整，丢失的可能性更大。

此外，在如今的市场和金融环境下，小开发商的房产无论是刚需还是投资目的，都应该谨慎购买。

一方面，2013-2015年，距离上一个周期的后半段时间并不长。如果简单回忆一下，当时有一些小开发商和资金链紧张的开发商挂了，还有一笔未完成的业务。

这样的循环，现在类似的场景似乎在重演。

我希望刘灿女士尽快走出深渊，也希望犯罪者能尽快承担相应的成本。

那个背爱我家，为弱者挖坑的推销员，可能忘了，我们的社会是由无数个弱者个体组成的，弱者的合法权利是需要捍卫的，而不是肆意践踏的！

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