房产中介是很多朋友在买房过程中无法回避的一个角色。无论是买新房还是二手房，我不否认这个行业有很多专门的服务代理，但还是有一些从业者的话让人怀疑他们的智商。今天给大家分享一些让人笑掉大牙的话，看看大家都听过哪些。

1。“危险！有什么风险？买房要大胆。你只付30%的房贷，银行付70%。你怕什么？”无耻指数

说这些话的人基本都是没心没肺的，银行70%的钱都白给你了？银行那部分叫抵押贷款。你了解贷款吗？！！这是债，是要还的。你以为凭本事借了钱，就不能凭本事还了吗？当买家不支付抵押贷款时，贷款合同中的条款和条件正等着你。把“还钱”这个词换成“对不起”就行了。房子拍卖，拍卖款无法覆盖剩余贷款金额，继续还钱！银行不听购房者的苦衷。商品房作为商品有下行风险。只是这几年房价不断上涨，让人麻痹。当潮水退去，我们只能看到谁在裸泳。所以购房者一定要仔细评估自己的收入水平和抗风险能力，在自己的能力范围内选择一种生活方式。他们绝对不能盲目起步，从房地产超预算入手，尽可能多穿内裤。

2。“不要在意起起落落，开始就好”

相信很多人都听说过这句话。如果你想说都是错的，就放在错误的时间点上，这句话会特别没脑子。如果你是刚需买房，那你真的可以忽略市场暴涨时的涨跌，因为一万块现在可以卖两万块，而且大部分都不会卖掉房产来实现房子的溢价，所以大部分的涨价都能带来情绪上的快感。但在市场普遍下跌的当下，用这句话来劝客户的中介卖出，就有点不要脸了。上半年是15000元，下半年是10000元，更惨的是刚买没几天就降价几千元。你让他们不在乎起起落落。没钱什么时候有权利在乎？少花几万或者几十万都可以。你为什么不在乎？所以大部分中介从业者都是劝无知，但绝不能缺德！所以，在市场遇冷的时候观望并不是一件坏事。毕竟赚几十万存几十万不容易。

3。“先签合同，再贷款”[S2/]

不得不说，中介行业在不断规范，这种情况不多见，但笔者面对的就是这样一个不负责任的中介，无脑强行签约，不提前审核购房者的贷款信息。合同没签，哥就矮了，签完合同立马变脸，银行审核不通过。对不起，房费不退。所以在签合同之前，一定要拿着你的征信和银行流水去银行进行前置审核，综合评估你的贷款条件。不要等到签了合同之后再去做这些事情，造成损失。

4。房价没降，只是有些特价房[/s2/]

开发商推出各种项目降低户口房价格。面对之前买家有没有降价的问题，有些中介会厚颜无耻地这样说。我真想喝一口盐苏打。现在1.5万买的房子，1万就能买到。你说这是衰落吗？你知道一比二小吗？我三岁的儿子知道两个比一个多。即使他是个文盲，他也总是知道这个道理。用这种言论来忽悠客户，真的很傻很可爱。原来150万的房子现在100万就能买到，便宜了50万？不能叫下来吗？拿到这50万不知道要买多少智商的药，肯定能治好这些中介。

这就是我整理的一些房产中介的段子。你遇到过哪些套路？欢迎大家一起讨论。