日前，上市公司深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（300989）发布公告，将与广东天伦成长空间运营有限公司、天伦第叁成长空间（深圳）投资有限公司开展战略合作。三方拟共同出资设立合资公司，聚焦城市存量空间改造，以佛山创意产业园的“城市成长中心”为模板，向全国复制推广。

佛山创意产业园是广东天伦成长空间运营管理有限公司的代表性运营项目。该项目自2007年3月29日成立，是一个由政府支持、民营全资运营的市场化园区，拥有全市最大的步行街区，车流日均约2万辆，日均人流合计超5万人，是“国家级众创空间”“国家级科技孵化器”“中国十大夜市”“国家级夜间文旅产业集聚区”。近年来，该园区以打造“城市成长中心”为目标，形成了25H玩乐公园、天伦教育小镇、孵化器、成长研学、文化旅游等产品体系。

蕾奥规划与广东天伦成长空间运营有限公司、天伦第叁成长空间（深圳）投资有限公司签署《战略合作协议》。

蕾奥规划是国内知名的规划设计咨询机构，在国土空间规划、新城新区、城市设计、城市更新与土地整备、TOD综合开发等规划设计咨询领域积累了丰富的经验和技术储备，为全国的的100多个城市和地区提供规划设计服务，2021年在深交所创业板上市。

本次合作将充分发挥各自资源禀赋，围绕运营咨询服务领域，针对城市存量空间进行空间改造、产业改造、运营改造和文化改造。

三方合资公司的主营业务将以城市及园区产业规划咨询、园区代理运营业务为主，通过产业规划咨询及代理运营的经营模式为委托方提供园区规划设计、工程管理、产业咨询、招商和运营管理等服务。随着业务的进一步发展，后期还将在园区承租运营、投资并购、参股运营等新业务领域的探索和布局。

合资公司计划在全国范围内，针对智慧场景和城市生活的园区及街区开展“规划咨询+智慧运营”的一体化服务，并联合打造“天伦成长中心”运营产品IP与品牌。

针对未来新消费，特别是精神消费将成为城市社会发展的重要增长点的新趋势，合资公司将在全国打造一批个性化与服务化、注重便利性与体验感、线上与线下相结合、零售与文化相融合的精神消费空间。

此外，合资公司也将以佛山创意产业园为样板，以成长文化为魂，以现代服务业为根，跨界打造纵横交错的成长产业生态链，建立1+N个成长中心的精神消费平台。

【南方日报记者】罗湛贤

【通讯员】叶思梅

【作者】 罗湛贤

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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