大家好,今天我们就来说说我们平时在融资过程中选择的几种融资渠道的区别。
我们选择的融资渠道不外乎以下四种情况:
第一,自己去银行申请贷款。
这种方式唯一的好处就是融资成本小;但是它的时间成本比较高,处理过程也比较慢。
如果不了解征信和银行贷款产品,很容易被拒之门外,会出现不接待、不办理、办理条件不合格等等突发情况!因为去银行申请贷款和在银行存款是两种福利,所以我们在选择自己去银行申请贷款的时候,一定要提前了解清楚自己的条件是否符合银行的贷款产品。
比如客户有一套全款的房子,有房产证,想向银行申请3%左右的按揭贷款,还款方式是:先还利息,这个产品循环3-5年。其实产品名称是经营性抵押贷款,顾名思义是针对做生意的人,上班族不符合条件。经营贷款,需要有营业执照,名称中有满一年,同时要求有实际经营场所。
如果不满足这三个条件,直接申请,肯定会被拒绝或者申请不到这么划算的贷款!
当然,针对上班族的贷款也是先付利息,但是是消费贷款,利率不是3%左右,比如银行的公积金贷款。
银行公积金贷款对公积金缴存额是有门槛的。一般月供要在800-1000元以上,低于这个额度就不能办理成功。不排除个别银行产品要求宽松的一些情况。
第二,通过银行中介贷款
这样去银行融资成本更高,时间成本更低,成功率会大大提高。
因为特工吃这碗饭,他们通过自己的理解去学习、学习、研究;对各大银行的产品要求有一定的基础知识,并能在很大程度上评估一个客户符合哪种产品。我们为客户省区做了大量的前期工作,少走了弯路。
特别说明:这里说的中介是靠谱的中介,不是市面上的个体黑中介!
有一个很好的理由。我们必须睁大眼睛选择我们的合作伙伴。我们不能一棍子打死对方。找中介不靠谱!
通过可靠的中介进行融资,可以大大减少因你的无知而导致的过多的信用查询,从而影响你的信用评分。节省时间和成本!
三。通过贷款机构贷款
这里说的贷款机构是有资质的贷款机构,和上面说的中介是不一样的,以免混淆。
通过市场上的借贷机构融资也是银行关门后很多人选择的一种方式。这样借出去的钱也是银行资金,但不是直接通过银行放贷,放贷机构从中间把利息融掉再放到客户手里。
相比直接去银行办理利息,当时还款相对简单(3年基本等额本息),效率高,而且是最快的当天放款,办理无纸化业务的方式。
当然,通过他们贷款是不需要支付中介费的。
4.向私人借款
最后一个是民间借贷,相对敏感复杂。简单说一下吧。
自去年全国范围内整治民间借贷乱象以来,现行《民间借贷法》规定年化率不能超过15.4%。每个人在选择的时候心里都有一杆秤。
今天分享到这里。希望对家人有帮助。