贷款买房在当今社会非常普遍。虽然每个人都可以申请房贷，但是贷款买房并不容易。申请房屋贷款时，需要办理的手续很多。银行为了测试购房者的还款能力，会要求购房者完善征信报告、银行流水、收入证明。那么开具收入证明需要注意什么呢？没有公司出具的收入证明怎么办？
开具收入证明需要注意什么？
1。可以添加共同贷款人
贷款买房时，如果借款人收入证明不足，也可以通过增加共贷来解决，因为收入证明是银行审批借款人还款能力的一大依据。在个人收入证明不足的情况下，已婚的可以选择与配偶共同贷款，未婚的也可以申请接力贷，即增加父母作为共同贷款人，月收入可以满足要求。
2。注意银行要求
在出具收入证明时，购房者需要向银行询问收入证明是否有格式要求，因为有的银行要求统一格式，有的银行则没有。开收入证明的时候，还是需要问贷款银行怎么做。
3。不要太详细
很多购房者会觉得贷款买房时，收入证明应该越多越好。其实并不是这样的。收入证明的内容不够，可以突出能证明你个人重要信息和还款能力的信息。收入证明一般要包含借款人姓名、身份证号、职务、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签名等必要的基本信息，还需要加盖公司公章。如果购房者还有其他优势，也可以加入到收入证明中，比如股权、分红等信息，可以为其综合还款能力加分不少。
没有公司出具的收入证明怎么办？
不是每个人都能出具收入证明的。对于私营企业主或者自由职业者来说，没有工作单位是无法开具收入证明的。所以如果是私营业主，可以提供营业执照、税务登记证、纳税证明或者近六个月的银行存款凭条来办理贷款。对于自由职业者，有存款可以提供存款证明。如果没有存款，也可以提供银行流水申请房贷。银行流水可以证明你有持续的收入。
以上就是关于开具收入证明需要注意什么，没有单位开具收入证明怎么办。购房者买房一定要注意。尽管一些销售人员鼓励买家出具虚假收入证明，以达成交易，但这种做法是错误的。如果被银行发现，银行会拒绝贷款，有可能以后购房者就申请不到房贷了。
