你知道买卖房屋的佣金是有差价的吗？

佣金，俗称中介服务费。差价是指在收取二手房买卖佣金时，买卖双方互不了解的佣金部分。

点击视频详细讲解。

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佣金差价通常分为两种情况:

1。保底销售，收取秘密佣金

卖方给出销售底价，经纪人和卖方私下约定，对于超过房屋底价的部分，违约的是卖房佣金。买方在不知情的情况下签署房屋交易合同。此时卖出佣金视为佣金差价。

2。买卖佣金，双向隐瞒

经纪人在收取佣金时，向卖方隐瞒买房的佣金，向买方隐瞒卖房的佣金。这笔交易中隐藏的所有佣金都被视为佣金差价。

怎样才能避免佣金差价？

1.在签订合同之前，一定要明确买卖双方是否支付佣金以及佣金的数额；

2.签订合同时，买卖双方的佣金必须严格按照约定的比例和金额在房屋买卖合同中明确约定；

3.如果条件允许，可以申请第四方中立的合同管理人或法律顾问介入；

房地产交易具有标的高、周期长、风险多的特点，极易引发买卖双方的金融纠纷。杜绝佣金差价，构建阳光透明的生态，明明白白消费，让每一笔交易都在阳光下运行。