加强对业主的安全宣传也是一项重要的工作。除了电梯困人故障,更重要的是防护措施。宣传到位,也要保证到位。电梯年检也是一次安全大检查。及时更换电梯年检合格证,是对电梯安全最直接的认可,是一颗定心丸。不要错过或延误检查。
总之,作为电梯安全管理员,就是要保证电梯的日常安全稳定运行,严格按照标准和操作规程进行监督管理,重要的是要树立强烈的安全意识和责任感,保证电梯的安全运行。同时,物业服务中电梯管理的质量也是体现经济效益的重要因素。
在我国,电梯由特种设备安全监管系统管理,具体实施单位是各地市场监管部门。市场监管部门主要通过三种方式对辖区内的电梯安全进行监管:一是资质认定,比如电梯维保单位或者电梯从业人员的资质;二是执法检查,执法人员对辖区在册电梯进行检查,主要检查维保记录和管理制度等文件,通过检查整改,促进各方落实主体责任;三是检验检测,依托专业技术机构对电梯的安全性能进行检测。目前这项工作主要由特种设备检验研究院进行,特检院是政府下属机构。
认真监督维修人员的操作程序。一个合格的电梯维保人员不仅要看技术能力是否权威,更重要的是在处理电梯故障的过程中能够起到良好的示范和带动作用。比如电梯维保过程中,要求从上到下检查。一方面,这样会降低汽车的工作高度和危险系数。另一方面,当维修人员下降时,钢丝绳的运行方向是向上的。即使发生意外,也能保证在人员磕碰过程中迅速关闭电源,还能保证头部不会被挤压造成重伤。作为电梯安全管理员,除了每天巡视到位,更重要的是第一时间了解电梯的运行情况,了解被困在电梯里的人的救援方法,电梯的开停方法,电梯故障和紧急事故的维修,电梯停止的处理方法等。除非安全紧急,管理员无权打开厅门救人。管理员要学会按照上面的方法来管理电梯。同时,保洁人员和秩序维护人员也是电梯安全管理的重要力量。电梯的每一次异常情况,设施设备的完好和损坏,都离不开他们的监督和协助。