装饰工程合同
甲方(雇主):××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日
乙方(承包商):××××
根据《中华人民共和国民法通则》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保甲方酒店装饰工程的顺利进行，并考虑到本工程的具体情况，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。
第一个项目概述
1.1项目名称:XXX酒店
1.2项目地点:XXX
1.3工程内容:酒店客房拆除、酒店大堂、客房、餐厅、前墙、广告牌(详见施工图，施工图由甲方加盟的酒店管理公司提供，装修预算项目由加盟的酒店施工队提供，以供参考)。
1.4工程承包方式:双方同意乙方采用承包人工、材料、设备的全承包方式。
(1)乙方装修装饰所需的所有材料均由乙方提供，乙方应确保施工中用于装修装饰的所有材料必须按照XXX酒店的统一规格和要求标准统一采购，以确保符合加盟酒店的材料标准。甲方装修使用的材料由乙方采购，满足XXX酒店加盟、品牌采购和施工的要求。
(2)乙方提供所有装修材料、设施设备，甲方仅负责采购酒店所需的日常消耗品(牙刷、拖鞋、洗发水等生活用品)。
1.5工期为XXX天，开工日期为XXX年，竣工日期为XXX年(工期从甲方书面通知的第二天开始计算，竣工日期以甲方验收合格为准)。
1.6合同价格:本合同的工程费用为固定价格，承包商负责材料、设施、设备和公共区域。每个房间的总费用是XXX元(大写)。酒店约有126间客房，按实际房间结算。
第二条施工图纸
本装饰装修图纸由甲方提供，如有变更，甲方现场管理人员将通知乙方并签字或盖章确认。
第三条甲方的义务
3.1任命XXX为甲方现场代表，签署所有文件并负责本合同的履行；
3.2负责施工用水、用电，费用由甲方支付；
3.3负责协调乙方与其邻居及物业管理办公室的关系；
3.4参与工程质量和施工进度的检查和监督，协调和管理公司与乙方的关系，在乙方施工完毕后报甲方验收。
第四条乙方的义务
4.1任命XXX为乙方现场代表，负责本合同的履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理和解决一切由乙方负责的事宜。
4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、消防安全规定、施工规范和质量标准，按期保质完成工程。乙方应对施工过程中的任何安全事故负全部责任。
4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按照图纸或指令进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；
4.4保护好原地的家具和陈设，保证室内上下水管道的畅通；
4.5保证施工现场的整洁，负责工程完工后施工现场的清洁；
4.6在工程竣工移交给甲方之前，甲方负责保护现场的所有设施和成品。
第五条工程款支付方式
5.1合同生效后，甲方应按以下规定直接向乙方支付工程款:
首付款:双方签订合同之日起10天内，甲方支付工程总额的10%，即XXX元。
第二次付款:双方签订合同之日起25天内，甲方支付工程总额的40%，即XXX元。
第三次付款:当施工进度达到80%时，甲方向乙方支付工程总造价的20%，即XXX元。
第四次付款:项目通过甲方验收后，剩余款项为人民币×××元
五、工程保修期满后，如无质量问题，甲方应在保修期满后三日内返还质量保证金×××万元。
5.2乙方收到工程款后，应向甲方开具普通发票
第六条接受
6.1甲方应在收到乙方书面验收通知报告后三天内组织相关人员进行验收。如甲方七天不验收或提前使用，则视为合格，一切损失由甲方承担..
6.2本工程验收合格后，保修期为验收合格之日起xx个月。
第七条工期延误处理
7.1由于甲方的下列原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期顺延:
(1)无法提供水和电；
(2)每天不能保证8小时以上的工作时间；
(3)不按期支付工程款，影响正常施工的；
(4)未按约定协调物业等相邻方关系而影响工期的，工期顺延；
(5)工程量变更和设计变更；
(6)不可抗力。
7.2由于下列原因造成工期延误，工期不予顺延:
(1)因乙方未按期开工或无故停工而影响工期的，工期不予顺延；
(2)因乙方原因造成工程质量问题的返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
(3)施工中因乙方违反安全操作规范造成的人身伤害，由乙方负责；
(4)乙方施工造成甲方货物损坏的，乙方应修复或赔偿；
(5)因乙方违反物业管理规定造成的损失由乙方承担；
(6)因乙方原因造成工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修复，工期不予顺延。
第八条违约责任
8.1本合同工期为XXX天。如果乙方提前完成项目，甲方将提前一天奖励乙方XXX元。如逾期完工，乙方应按每逾期一天赔偿甲方。
8.2若甲方未能付款，乙方应每天支付逾期工程款的千分之一作为违约金。
8.3未经甲方认可的装修材料直接用于酒店装修施工的，甲方可要求乙方无条件返工该部分工程。如乙方不返工，甲方有权单方面终止合同，并不支付该工程已装修部分的工程费用。
第九条合同争议的解决方式
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；或者协商调解不成的，可以依法向酒店所在地人民法院提起诉讼。
第十条通知和送达
10.1根据本协议的要求，一方向另一方发出的通知、文件或与本协议有关的相关资料，如通知、文件往来等，应通过邮件、电话语音、发送短信或微信、电子邮件等方式按本协议规定的地址送达。邮寄送达的，邮寄送达快递公司三天视为送达；通过电话语音方式送达的，视为通过电话连线方式送达；通过短信、微信、电子邮件方式送达的，以短信、微信、电子邮件方式发送视为送达。
10.2本协议规定的各方地址、电话、微信、电子邮件均为有效的服务地址或渠道。任何一方变更联系人、地址、电话等信息，均应书面通知对方，否则，按原服务地址或服务渠道进行的服务视为服务。
第十一条补充规定
11.1本合同如有未尽事宜，双方应本着友好互利的原则协商解决，并重新签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同签订后，工程不得分包。
11.3本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
11.4合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方:××××
法定代表人:
住所:
电话:
年、月、日
乙方:××××
法定代表人:
住所:
电话:
年、月、日
