现在我们经常听到溢价这个词。溢价是什么意思?也就是说,一个东西的价格超过了它原来的价值。
比如一瓶矿泉水的价值是1元,但是你买的时候花了5元,那么你买的这瓶水就是溢价购买,溢价4元。
城市的规模和人口越大,城市人的教育和工作经验的溢价就越高。
这个复杂又实用。你看看,对比一下数据,就不会那么难懂了。
我们从各大招聘网站对不同城市薪资的统计可以看出,越是一线城市,城市越大,学历对薪资的影响越大。有人说现在是个看能力的社会,但是我想告诉你,学历是敲门砖,是你必须要有的东西。
比如北上广深,本科学历的人平均月薪2.8万元左右,而中专学历的人平均月薪可能是0.8万元,这就是2万元的差距。但在一些二三线城市,本科毕业生的平均工资可能在0.8万元左右,而中专生是0.6万元,相差只有2000元。这就是学术溢价。
这里不讨论个人能力和城市消费水平的差距。就平均工资而言,一个本科生能为企业创造的价值可能是一万元。那么在北上广深城市,他们的学历溢价是18000元,可以说是很高了。但是二三线城市,学历溢价为负2000元,所以没有溢价。如果中专生能为企业创造的价值是6000元,那么北上广深中专生的学业溢价是2000元,而二三线城市的学业溢价是0,差距不是很大。
由此可见,城市规模越大,发展水平越高,员工的学历溢价就越高。
除了学历的溢价,工作经验也是如此。城市越大,工作经验的溢价越高。这是什么原因呢?除了众所周知的城市消费水平差异,还有一个很重要的原因,就是城市越大,机会越多。
这个礼物,别说,机会无处不在,就看你会不会抓住。试想一下,一个偏远落后的山村,一线大城市,哪里有更多的机会。这是不言自明的。
员工会有更多的选择。如果贵公司的工资太低,我会换一家。那么,对于雇主来说,竞争会变得更大。如果他们想吸引优秀的人才,就必须支付更高的工资。当然,很多人才之所以挤到大城市,除了大城市工资更高,机会更多之外,还有一个很重要的原因,对于大多数年轻人来说:大城市有知识溢出效应,可以让他们成长得更快。
什么是知识溢出?溢出意味着向外流出。在大城市人聚集的地方,我们越有机会遇到更优秀、更有经验的人,可以随时随地和他们交流学习。办公室、咖啡馆、小吃店、公园和图书馆都是交流的场所。喝咖啡或者吃饭空的时候,他们会讨论技术和业务问题,哪怕你只吃一顿饭,你也可能学到一个新的知识点。
简单来说,除了竞争因素外,大城市给我们的薪水更高还有一个原因,就是人的能力增长更快。人是怎么成长的?当然是不断锻炼,总结经验的结果。
说到这里,你可能会说,大城市这么好,人往大城市挤,小城市不就永远发展了吗?再说大城市那么大,也容不下那么多人。那么,我们在小城市就没有机会了吗?当然不是,就像你说的,大城市能容纳的人数真的很有限。能容纳最大人数后会怎么样?你一定猜到了,会有外溢。大城市外溢,很多企业会搬到周边小城市。一方面地方大,方便扩展;另一方面,房租相对便宜。大城市的外溢会带动周边小城市的发展。
就像东莞一样,广东省就是一个非常典型的例子。2008年之前,东莞经济在广东省垫底,但到了2018年,东莞GDP是广东省第四。东莞崛起的背后,最初的原因是华为搬到了东莞,成功推动了东莞的发展。而且很多像华为这样的大公司都搬到了东莞,给这座城市带来了很多机会。
东莞绝不是唯一一个因大城市外溢现象而发展起来的城市。在北上广深周围,很多这样的小城市都是被大城市带动起来的。
那么问题的症结就来了。大城市周边这么多小城市,什么样的小城市会有机会受到大城市外溢现象的影响,率先发展起来?如何判断我们的城市是否在大成溢出范围内?
这里给你三个标准。首先看你所在的城市有没有真正的大城市。那么判断大城市的标准是什么呢?最直接的就是常住人口是否超过1000万。目前,中国至少有十几个城市的人口超过1000万,如贝尚广深、成都、武汉、苏州和天津。其次,看大城市有没有需要溢出的行业。如果没有溢出产业,说什么都没用。比如城市人口越来越多,市中心的土地会变得更加珍贵,很多写字楼、工厂会迁移到周边,减轻企业发展的压力,这就是周边小城市的发展机遇。
最后,看你的小城市和大城市的联系程度。比如交通是否很便利,是否要先修路,基础设施是否足够完善,比如医院、学校等配套基础设施是否齐全。
就像广州深圳,很多周边小城市都有一个最明显的优势,就是交通便利,城市轻轨十几分钟就能横穿一个城市。
虽然大城市周边小城市有机会,但是远离城市的县城就没有办法生活了吗?如果十年前问这个问题,答案可能是肯定的,但现在,答案是否定的。
移动互联网技术的出现,为我们创造了另一种可能:只要我们连上网络,只要我们在小城市努力摸索,同样可以创造更大的财富价值。中国大部分人口生活在小城镇。与贝尚广深等少数一线城市相比,中国大约有2500个小城镇。这些都是中国人口聚集的地方。经过计算发现,2000多个小城镇,容纳了8亿多人口,也就是说,我们大多数人生活的地方,其实就是这么一个小城镇。过去,他们只能靠打零工和种田为生。家庭年平均收入不到2万元,许多乡镇甚至没有足够的食物和衣服。
所以溢出分很多方面,需要全方位的衡量。









