商业交易的推广衍生出大量的商机，如房地产代理等行业，都是靠佣金和代理费茁壮成长的。而这些费用其实有一个专门的词，叫房费。除了这种中介缴纳的生活费税，其实除了房产中介，有些公司通过中介的介绍和与项目方的合作支付给中介人员的服务费也要缴纳相应的税。无论是甲方帮忙缴纳代扣税，还是自己缴纳，面对高达40%的税款，大家都是痛苦万分。

在这里，乐友边肖建议，最好是自己缴纳，有两种方法可以解决这种高额的税收。一种是以个人名义代自然人缴税，一种是以公司名义缴税。

1。个人姓名自然人代缴税

如果经纪人以个人名义与甲方签订相应的中介合同，甲方可以直接将房费转入私人账户，收到费用后，利用税务园区内的自然人为甲方开具发票，并付清税款。不需要代表自然人在个税园区创业，还可以享受核定，核定个人所得税0.7%，综合总税率只有1.76%。

每个自然人一年或一次最多可以开5000万的房子，非常适合庞大的生活开支，而且开了票之后会带着完税凭证，之后就不用再担心交税了。

2。以公司名义纳税

这种方式会造成很多麻烦，需要经纪人事先成立个人独资企业，并在税务园区注册，才能享受核定征收。定额为0.6%，综合总税率仅为1.66%。交了1.66%的税之后，账户里的房费就可以直接转到你的私人账户里，不需要再交一笔税了。