软件谷创业创新城都市工业园

园区简介

创业创新城作为“国家级科技企业孵化器”位于中国（南京）软件谷西翼核心位置，是中国（南京）软件谷的重要组成部分，占地527亩，建筑面积46.7万平方米。作为南京市首批“都市工业示范园”，园区定位明确，以企业孵化加速平台为主体，旨在打造一座围绕微电子、智能制造、智能交通为主导产业，产学研相结合、研发设计、高端制造、办公于一体的具有高科技、高附加值的新型综合性创业创新“城”。

项目优势

1、交通便捷

园区交通便利，周边绕城公路、扬子江大道快速对接软件谷核心区、河西CBD及禄口国际机场；紧邻城际S3号线，直达高铁南京南站。

2、服务完善

园区配备一站式招商服务平台、投融资服务平台、创业服务平台、综合创业服务平台、资源共享服务平台、物业综合保障服务平台等六大公共服务平台，为入园企业从工商注册、融资对接、创业服务、项目申报、人才招聘等全方位提供一站式综合服务。

3、生活便利

园区内班车、食堂、超市、银行、体育运动场所及周边大型商业综合体等配套设施齐全，为人才与企业提供最舒适的工作生活环境。投资运营的社区巴士快速接驳元通站、天隆寺站等城市轨道枢纽。重点打造的人才公寓采用政府补贴，企业拎包入住，园区专业化运营，提供高标准服务。

园区规划

未来，园区改造将充分融入“工业上楼”设计思路，积极响应“大众创业、万众创新”及南京市“四新行动”方案的号召，依托雨花台区产业结构、交通区位和政策资源优势，加快都市工业产业集聚，推动产业转型升级，助力经济高质量发展。

政策领航

凡在辖区内注册且符合相关产业定位的企业均可享受雨花台区及软件谷相关优惠政策，包括创业扶持政策、产业政策、人才政策、高企专项政策等，园区提供一站式综合创业服务平台。

招商意向

围绕智能交通、高端装备制造、微电子、工业设计等产业定位，聚焦新型都市工业、软件信息服务业、高端智能制造、人工智能等产业，高标准打造“融合、绿色、共享、创业、创新”的现代都市产业社区。

招商面积分布

项目定位招商面积段：100-5000平方米。

独栋办公1000-3000平方米，满足独立式无干扰研发办公环境；提升企业形象。

大开间500-1200平方米，满足研发类企业的电子测试、中试科研需求。

小面积分割100-300平方米，自由灵动，拎包入驻，满足初创型企业多样式办公需求。

入驻企业

江苏三维智能制造研究院有限公司是南京市首批签约、备案新型研发机构，分为工业级 3D 打印技术研究所、医用 3D 打印技术研究所、智能制造装备技术研究所和 3D 打印云服务创新中心四个板块。与江苏省口腔医院、南京市口腔医院、鼓楼医院、南京航空航天大学、南京医科大学等医院及高校建立了广泛深度的合作关系。

南京慧和建筑技术有限公司是国家高新技术企业，南京市培育独角兽企业，主要从事分户式“恒温恒湿恒氧”系统的研发与应用。企业专注于三恒系统的考察研究，已发展成为拥有自主品牌、自主技术、自主产品的国家高新技术企业。

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