编者按:本文来自微信官方账号后浪研究院微信(ID:youth36kr)。作者为刘洋和魏薇姿，36Kr获授权出版。

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当城市工人面对自己的出租屋时，从来没有一种感觉像这样复杂。

据租房大数据报告统计，2021年中国租房人口达到2.35亿。每当夜幕降临，这群城市里的漂泊者们都放下手中的工作，拼命想冲到独立空的房间里暂时平躺，却又羞于把房产证上写着别人名字的地方称为“家”。

然而，在新一代年轻人中，一群改革者似乎正在抛弃他们对家的痴迷。他们对出租屋的态度更像是一种人生实验:可以翻来覆去。

如果在Tik Tok搜索#出租屋改造，话题已经播放了3.6亿次；在豆瓣搜索#租房改造可以找到2371个干货；如果你在哔哩哔哩搜索#装修出租屋，你会惊叹于那些创意十足的装修视频，你会怀疑自己的人生:只有我一个人还住在猪圈出租屋里吗？

当然，你还是多虑了。在这些内容下面，一方面是三次点击的赞叹:一个首都生活家园！另一边，也有一个问题:是不是很蠢？楼主睡觉都会笑醒。

那么，租房装修真的值得吗？如何花最少的钱提高生活的幸福感？怎样才能租到性价比最高的房子？

我们采访了三位出租屋改造的先行者，他们都没有任何设计经验。今年有一些毕业生，完成了人生中的第一次租房；有的刚在装修好的出租屋结婚；还有一个把房子换给别人创业成功，融资几千万。

他们的故事可能会让你觉得出租屋装修挺香的。

1000元装修了7平米的出租屋，95后男孩有了私人影院和迷你厨房

坐标:杭州西湖区

房租:900元/月，一对一，无中介费。

面积:7.3平米，一室一卫不共用。

租赁期限:合同期限为6个月，按月支付。

装修费用:1000元左右。

转化过程:两到三周

7平米有多大？我的7平米=卧室+衣帽间+工作间+收藏室+私人影院+迷你厨房+游戏室。这是改造后的样子:

像杂货店一样的桌子

中央影视区

其实我刚租的时候，一张床几乎占了空房间的一半，还有衣柜和小书桌。

装修前的出租房

我去年11月租了这个房间。房子在古荡街，西湖北面，靠近西溪。位置还是很不错的。

当时我大四，本来在安读书，但是因为是浙江人，所以很早就打算来杭实习了。对于新生来说，杭州的房租很高，生活成本也很高。最后决定留在这里是因为离公司近，有独卫。一个人住不需要合租。除了小房子，一切都好。房租每月900元，没有中介费。在杭州已经很难了。

我在租房上的想法是，因为还在实习期，所以尽量控制开销，希望能把钱花在更想花的地方，而不是这种硬花钱的地方。

装修正式开始。首先，我测量了房间。房子不方，只能在这片土地上试试大鹏的翅膀。

由Bleau测量的房屋大小

和楼主商量后，我把床拆了，清了出来，只留了一块0.8m的床板，然后铺上类似地板的纸。这是房间的主空房，只有4平米。学校送的东西全部搬进来后，几乎没有浪费的空间。

一个人把所有东西都扛到了四楼，这个人已经筋疲力尽了。

所以首要任务是存储和腾出空间空空闲。按照规划的尺寸，我买了三个架子。一个人组装这些架子还是很费力的，因为螺丝太多了，做一个差不多要一个半小时。

房间装修的时候，因为太乱，0.8m的床没地方放。于是我把床板放在架子和柜子上一段时间，就这样在上铺呆了差不多一个星期。

幸好我很灵活。小时候经常爬树，爬个架子也不难。

虽然空房间很小，但是我在两个架子中间搭起了一块板作为厨房。一个原因是我觉得杭州是美食沙漠。总的来说，好吃的少。你走在街上基本上都是那种连锁店。当然主要原因还是外面买的成本高。如果想带点肉去店里吃一顿饭，需要二三十块钱。自己做的话可以省点钱。

考虑到安全，我把所有的电气连接都放在一个接线板上，不用的时候就关掉。

冬天买的菜直接放在窗外的窗台上，连冰箱都省了。做饭的时候会把门窗打开，让该通的水流过，然后尽量开小火，少烟做菜。

我做了一顿晚餐。

书桌的位置调整了好几次，最后还是放在了厨房对面。从闲鱼二手，自己组装，铺上桌布，终于有地方放显示器和电脑了。为了扩大空房间的用途，我还用买木板的边角料自己敲了一个隔间，把自己喜欢的装饰品放在上面。

书桌的右边是床的位置，因为窗边有挂帘，如果放床就不会动，所以我干脆睡在不到一米的沙发上当榻榻米。

格局最终定下来后，我开始慢慢装修，在墙上贴深绿色壁纸和喜欢的海报，换窗帘。

浴室铺着地砖。

安装了环境灯。

从烤箱和咖啡机开始，房间逐渐被填满。

因为只有7平米，不是什么大改造，但是我觉得能把我喜欢的东西都装进去，变成一个充满睡觉空间的小空间，就不错了。

在这个陌生的城市，每天最惬意的事情就是回到这个7平米的出租屋，吃完晚饭，舒舒服服的靠在椅子上看一场电影，在书桌上摆弄自己收藏的穹顶和风火轮系列车模。有些是朋友送的，有些是我自己淘出来的。如果你想吃东西，就从杂货店的架子上拿一份小吃。在这个只属于我一个人的空房间里，我可以无拘无束。

也许以后我会努力在杭州买一套属于自己的房子，但我的理想生活是追求和体验自己喜欢的东西，马上。有些人喜欢烘焙、咖啡、手工收藏，但要等到有了大房子，我希望现在就有。

大布鲁房租翻新小贴士

1.租房子的时候，地段比较重要，最好是城市生活氛围比较浓的地方。虽然大多数人来一个城市通常是为了工作，但你也可以借此机会体验这个城市。

2.装修费用因人而异。建议尽量买单价低但对房间有很大改善的东西，比如地板纸，墙贴。稍微装修一下，整个房间就有灵魂了。

3.提高幸福感的一个重要方法就是把自己喜欢的东西都放在看得见摸得着的地方。如果你每天看看你收集的小玩意，你会感觉好很多。

4.不要买自己能做的东西。

90后情侣换个老小区，在出租屋结婚又怎么样

坐标:深圳市南山区

房租:6500-7500元/月，买二送一，无中介费。

面积:60m2，两室一厅一厨一卫。

租赁期限:每年签订一次。

装修费用:10000元，主要是软装。

转型过程:1个月

六年来，我在深圳住过三个出租屋，从城中村只有8平米的隔断房，到现在60平米的小两居室。如果很多人认为出租屋只是睡觉的地方，没必要费心去装修，相比之下，我是坚定的改革者。

我只花了1000块钱装修了最后一间出租屋，城中村秒变暖。这是改造前后的对比图:

(之前)

(之后)

我买了人生第一件家具，一个适合父母的沙发。那时候我的工资很少。买沙发可以算是比较大的一笔开销，但是我觉得沙发带来的快乐远胜于床。

所以沙发自然放在绝对C位，其他的置物架和梳妆台都放在沙发周围，和小床之间用纱帘隔开。

改造前，动区静区未划分，收纳分散，不完整。动线(指人在室内室外移动的线)让原本狭小空的房间变得更加拥挤，改造后这些问题都解决了。

改造前后的计划

当时身边有朋友在深圳工作几年后已经回广西老家了。就1500元的房租价格来说，其实在我们五六线的小县城已经可以租到非常大的房子了，类似于三室一厅的感觉。但是，如果我们在这里，只能在城中村租空非常小的隔断房。

即便如此，我还是愿意花钱花精力去改造现在的生活空。我没有什么宏伟的理想。我单纯的认为，下班回家，我想有一个可以过小生活的好地方，打开香薰，自己做小饭，切点水果，或者邀请最好的朋友和我聊聊天。

作为一个城中村的女孩，一切都要精打细算。

我现在的房子是我当时的男朋友和我现在的老公租的一套小两居室。位于深圳地铁1号线和11号线交汇的南山大道。当时在这里租房考虑了三个因素。首先是房间布局，然后是装修的可能性和费用。当时我们想多一个房间做民宿，所以交通便利很重要。

前后

装修的第一件事就是粉刷墙壁。原来的墙已经发黄剥落，然后我们直接按照最简单的方法刷成了一面大白墙。刷了第一道底漆和第二道面漆，一共刷了60平米，刷了一天一夜。

我们装修的原则是让空房间的每一平米都发挥到极致，尤其是15平米的客厅。客厅分为四个区域，先是玄关，然后是靠窗的工作区，可以充分利用明亮的采光。立式沙发很自然的划分了用餐区和休闲区。一边用来看电视放松，小餐桌另一边靠近冰箱，动线合理。

四个区域在同一个空房间里，相互联系又相互独立。这种感觉是最好的。当我舒舒服服的靠在沙发上刷我最喜欢的日剧的时候，老公正在我的办公桌前敲键盘，或者工作，或者打游戏。九九和沫沫两只猫会在玄关区域的抓猫板上打架。偶尔有来短租的租客会买盒饭和我边吃边聊一天的事情。每个人和每只猫都玩得很开心。

翻新的客厅

元嘉的两只猫，九九和萌？

去年8月，我和在一起625天的家人结婚了，温馨的出租屋成了我们的婚房。知乎经常有这样的疑问“结婚一定要买房吗？租房结婚可以吗？”我想我现在有自己的理解了。

面对之前深圳高不可攀的房价，我经常在想，我为什么要买房？总不能一直租房子吧？后来我才明白，租房子最大的问题就是没有安全感。中国没有健全的法律保障租客的权益，房东毁约临时要求退租的事情经常发生。再者，在中国，房产往往与户籍、福利、子女教育等捆绑在一起。

对我来说，当我想结婚的时候，我并不把房子作为结婚的前提或必要条件。我们还年轻，不考虑下一代，不想这么快就承担一笔很长的房贷。当然也要感谢开明的父母，他们觉得只要对方人品好，就可以携手面对这些问题。

于是，在这个一天比一天富裕的出租屋里，我们即将迎来第一个结婚纪念日。在这一年中，我们增加了许多物品，例如来自我家的小饰品，我喜欢的洋娃娃枕头，以及挂满墙壁的图片。我们在这里一起度过了圣诞节、春节和四季。

以前老公住在6平米的出租屋里，每天回去睡觉还可以。现在我们在家的时间越来越多，他偶尔会带路过的朋友来。我想我理解他的骄傲和满足。就好像在说:你看，这是我们的出租屋，也是我们的家。

小袁家租改小贴士

1.出租屋装修前，要和房东沟通。对于房东来说，他其实并不在乎装修好看不好看。重要的是不要损坏墙面，退租时要把所有家具恢复原貌。及早沟通可以避免不必要的麻烦。

2.为了方便移动和排序，请遵循“先硬加载，后软加载”的转换顺序。因为硬衣服是带不走的，所以你可以尽量省钱，多投资软装，这样即使房东不报名，你也可以直接把这些东西打包送到下家。

3.【/s2/】“分房”的解决方案真香，能大大提高出租屋的生活质量。整理房子的时候建议设置一个物品临时中转站，先把实用性不确定的东西放进去，三个月后再重新整理。如果完全是低频使用，应该果断扔掉或者二手卖掉。这个方法真的治好了我多年来囤积无用东西的坏习惯。

放弃百万年薪，“变身姐姐”爆400套房子，获得数千万融资

2018年是我和艾玛辞职创业的第4年。这一年，我们的事业因为一个视频发生了重要转折。

艾玛和我已经认识十多年了。我们是香港科技大学的MBA校友。本来我们都在一家比较大的外企工作。因为对手工制作和家居装修的热爱，2014年，我们辞职成立了“EClife意生活”品牌。教别人如何翻新他们的房子成了我们的新职业。

2018年，我们采访了很多身边的朋友，发现身边的年轻人在城市打拼的时候，因为房子发生了很多纠纷。举个例子，一对年轻情侣一起租房子住，女生为了在深圳买一套属于自己的房子，努力攒钱，甚至牺牲睡觉和恋爱时间，而男生现在只想好好生活，在日常生活中制造浪漫。当这种不同需求积累的矛盾最终爆发时，他们面临的只有分手和离开。

我们把这样一个故事拍成微电影《和前男友在一起的700天》，意外收到大量信息，其中一条大意是“为了房子，我们早已成为生活的流浪者”。

EC微电影发布后的微博截图

大多数人认为拥有一套属于自己的房子就是家，所以在租房的现阶段，他们宁愿把自己的生活放在一个自己不喜欢或者不屑于做出改变的环境中。但其实还是那句话，“房子是租来的，生活是自己的。”以此为契机，我们启动了【意为人生大转变】计划。全城招募房主帮助他们改造出租屋，并将过程拍摄下来分享给更多人，让年轻人即使在出租屋里也能获得体面感和归属感。

第一个涉及的主人是一位配音小姐。她租住的房子位于深圳一个典型的城中村。老化发霉的墙壁，80年代风格的老房子，几乎都是租房者最头疼的问题。而且配音员的部分工作需要在家里完成，因为没有工作区，小姐姐夏天只能忍受闷热，在被子里录音。

转型前

因为这是我们第一次帮别人装修房子，所以我们花了近一个月的时间做前期规划，最后花了一个星期才完成装修。

首先，我们在斑驳的白墙上贴上了实惠的浅灰色壁纸，在凹凸瓷砖上贴上了加厚的泡棉墙贴。特别柔软的材质可以很好的吸收声音，相当于家里有一个便宜简单的录音棚。

然后，我们用废柴和角铁做了一个长桌，直接上墙，成为一个多功能的桌子，有独立的配音和化妆区。

最难改的是楼主提供的老式木床，分分钟让人想起奶奶的旧事。因为楼主强调不能更换，我们只能把床头拆下来挪到床底。如果退租，我们可以原封不动的放回去，用挂着的棉床单挡住难看的红木床头。80年代，奶奶风瞬间变成了新时代公主风。

记得那时候要转型拍摄，7平米的小屋都住满了。因为没有空音，在深圳的夏天差点中暑。

但这一切都是值得的。当我的小妹妹看到变化很大的房间时，她激动地向我道谢。粉丝长长的留言充斥了整个屏幕。有人说想坐在里面傻笑一整天，我们就有了满满的成就感。

因为出租屋改造计划，让我们第一次把过去零散的审美分享放在一个空的房间里整体展示和实践，就像一块拼图终于拼成了一幅完整的图画。

其实改造出租屋比改造自己的房子难多了。年轻人因为预算少，时间紧，往往要求更多，这就需要我们绞尽脑汁，在各种约束中挖掘空想办法，有时候总会有意想不到的巧思。

比如一个UP业主想让我们把租的客厅改造成午夜食品店的风格，方便拍摄，但是房东很严格，不允许改动墙面的任何细节，于是艾玛去商场等flash builder，让我们发现了秘密武器桁架，是不锈钢的立体结构。它结实而不笨重，组合起来可以作为各种尺寸背景板的支撑。于是建造了桁架版的午夜食品店:

也有年轻人瞎储却囤着，家里总是堆满了不知道放哪里的东西。我们想出的是，用空制成的墙，以组合橱柜的形式，打造一个完整的多功能储物区。各种收纳需求用思维导图列出来，然后按照方便程度摆放。因为这样的设计，我们被粉丝称为学院派装饰。

最后的效果是这样的:

现在我们装修了400多套房子，但是想走进一个人最私密的空房间，并不容易。我们看似在装修的是空房，其实是在深圳这个土地密集型的城市，与业主共同构筑他们的人生梦想。

扎根深圳的中年夫妇，孩子五六岁还在租房，希望家人生活的地方有家的味道；单身女生，不想结婚不想生孩子，不在乎别人的眼光。她只想住在自己的小窝里取悦自己。真正的城市男孩喜欢花和芳香疗法来装饰他的家。粉色和蕾丝绝不是女生的专属。城市里出租屋的故事比想象中精彩。

2018年，我们完成了意义生活的第一轮天使轮融资，成为自媒体家居领域的掌门人。目前也在尝试通过好的内容连接家居行业上下游，打造自己的家居产品。我想我们自己的故事会在这个梦想计划中延续下去。

C姐和艾玛租房重建小贴士

为了方便你理解，我们总结了EC改造的五步法，分别是:空房间布置、风格设置、基地改造、旧楼改造、装饰氛围。只要你做到了，每个人都可以成为变身魔法师。

我们都应该看到，一个房间通过最后一步，软装饰变得漂亮，但实际上，正面布局和地下室改造才是房子的本质。动静区的划分和动线的设计是否合理，决定了你的房子改造后能否维持。

最后，我告诉你一个秘密。有时候，我心情不好，焦虑，易怒，在社会上不知所措。一句“走开”的房子爆炸，或许能治愈一切。[/s2/](如果你觉得抑郁，打电话给我。

(文中图片由受访者提供)