作者:李云飞|来源:原创
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2022年，我们将面临三重压力。经济会比2021年更困难吗？我们普通人应该如何保管好自己的钱袋子？真的要勒紧裤腰带过日子吗？
在2022年经济发展之前，我们先来回顾一下2021年中国发生了什么。只有这样，才能判断2022年的经济发展趋势。
要说2021年中国发生的事情很多，可以说是史上最多！比如无数的娱乐圈风波，天价片酬，人工代孕，主播逃税，反垄断实施。但最重要的是以下三件事，关系到2022年中国经济发展趋势。
2021年，中国房地产政策调控次数可以说是历史最高。2021年11月，中国房地产政策调控次数达到56次。2021年房地产调控累计次数达到586次，比去年上涨28次。这一系列行动的最终目的是坚持不炒住房的政策，让老百姓买得起房。
结果在这一系列政策下，下半年房地产市场遇冷。数据显示，2021年10月，全国商品房销售面积同比下降21.7%，创下2008年以来最差纪录。到2021年11月，70个大中城市新房和二手房价格分别下降0.3%和0.45%。深圳二手房价格继续下降0.2%。今年5月以来，深圳二手房价格也连续7个月下降。
2020年，我还在预测，未来几年，在线教育行业将迎来新的趋势。没想到随着2021年的一声令下，在线教育和校外培训行业会成为潮流中第一只掉下来的猪，会被砸的体无完肤。70多万家教育培训机构，1000多万K12员工面临转型再就业。
为了彻底打压校外培训机构，北京还率先推出了官方补课平台，让优秀老师一对一免费辅导。自此，教育培训行业在社会舞台上走到了尽头，就连一家独大的新东方也急需转型。
今年全球洪水，加上能源短缺，导致全球通货膨胀，物价飞涨。尤其是煤炭、钢铁、铁矿石、纸浆等大宗商品价格普遍上涨，企业经营压力不断加大。
虽然中国的物价控制的相当好，但是中国最新的CPI指数是2.3%，老百姓并没有感受到明显的物价上涨。但这主要是因为2021年猪肉价格不涨反跌，否则大家都会感受到来自菜篮子的压力。
这三件大事有的是国外因素被动传导的结果，有的是国内政策主动控制的结果。基于2021年经济发展的现状和国际环境的影响，中国在2021年底拟定了2022年经济发展的总方针，即稳中求进。稳定房价、经济和预期，促进中小企业发展。
但是在这样的经济发展政策下，2022年我们还是会面临以下三方面的压力。
一是消费不及预期的压力。
无论是打压房地产经济，还是打压校外培训机构，虽然这些对老百姓来说都是好事，但从宏观层面来说，还是会抑制一定的经济发展。再加上国际环境不稳定，物价上涨等诸多因素，这些都会导致2022年消费达不到预期的压力。
我们可以从2021年第三季度的国内生产总值看出端倪。2021年第三季度GDP同比增速为4.9%，两年平均增速为4.9%，均跌破5%。一季度年均增长5%，二季度年均增长5.5%。
在不稳定的环境下，钱不容易赚，但是花的挺快，普通人不敢花是必然的。所以消费不及预期，这是2022年我们要面临的第一个压力。
第二，地方财政的压力。
随着2021年这一系列房地产政策的实施，2022年房地产市场仍将面临不小的压力。一些地方甚至为了促进房产交易，陆续出台了购房补贴政策。但2022年，房价肯定会以“稳”字当头，不敢涨也不敢跌。在这种形势下，一些更依赖土地收入的地方，其财政压力会很大。
此外，今年到期要偿还的地方债数额也很大，很多地方债务缠身。这将减少其他地区的财政支出，势必影响当地的经济发展。因为锅里没有饭，碗里怎么会有饭？这是2022年我们将面临的第二个压力。
第三，物价上涨的压力。
2021年，全球迎来高通胀。美国目前的通胀指数为6.8%，创30年来新高。2008年，美国的通胀指数仅为5.6%。
另一方面，中国在这一年的表现可圈可点。目前中国的通胀指数为2.3%。但按照市场猪周期，明年的猪肉价格很可能不会像今年这么便宜。
再加上国际大宗商品价格的传导，以及中国不出意外将在2022年继续维持货币宽松的政策，这必然给中国带来2022年抑制通胀的压力。言下之意，老百姓手里的钱会更不值钱。
综上所述，2022年，中国经济发展压力不小，作为普通人我们该怎么办？
首先，慢店才是王道。那是什么意思？也就是已经创业的老板不要急于再次扩张，没有创业的合伙人也不要急于创业。因为整个环境不确定，今年疫情还是会间歇性出现，所以不能忽视疫情的影响，不要让自己“辛辛苦苦几十年，又回到解放前”。
其次，合理规划支出，做到量入为出。因为在不确定的经济环境下，花钱可以预测，赚钱却不可预测。所以，我们最好多持有现金，不要借太多钱过日子。
再者，从投资的角度来说，可以用一些多余的资金买一些优质低价的科技股。因为2021年，资本市场新能源、锂电池、芯片等领域的红利已经吃得差不多了，那些低价优质科技股就是下一个蓄水池。
2022年，面临三重压力，经济会不会更困难？普通人应该如何保管好自己的钱袋子？对此你怎么看？欢迎留言讨论。
作者简介:某知名互联网公司创始人，某大型食品连锁企业CEO，从事互联网和实体连锁行业16年，曾被Sohu.com、网易财经、腾讯、Phoenix.com、Zhongxun.com、百度等知名媒体平台专题报道，擅长互联网营销和连锁企业管理。
