无论是买新房还是二手房，都会有一定的议价空余地。至于这个砍价空房间的大小，完全看买家自己的砍价技术！如果你的砍价技术已经到了炉火纯青的程度，那么你买房的时候就可以轻松省下十几万，否则，你就要花更多的血汗钱了！那么问题来了，怎样才能砍价省钱呢？对此，边肖想说的是，以下五个讨价还价的技巧可以轻松掌握！
货比三家；四处购物
第一，货比三家
同一个小区，同一个户型，一般会有很多房子。如果不知道自己买的房子的价格，不妨先了解一下同段其他房子的报价。如果你发现卖家报价太高，讨价还价的时间空很少，那你还不如换一套房子！所以大家在买房砍价的时候一定要学会货比三家。只有这样你才能知道这个便宜空有多大！如果议价空量大，但卖家不会让步，你也不用白费口舌！
二、识人
不同的卖家不一样，有的卖家更有心机，比如把老房子重新粉刷掩盖问题，让你没有底气讨价还价。或者有的卖家根本不打算卖房，就挂了，看看行情。如果遇到这种卖家，你很可能无法砍价成功。所以，你在买房砍价的时候，首先要了解卖家的性格。如果发现卖家人品差，就要小心了！
墙壁裂缝
第三，多提问
为了把房子卖个好价钱，卖家不会主动告诉你房子存在的问题，这需要购房者自己去了解。看房的时候，如果卖家一直在吹嘘自己的房子有多好，那你就需要反击了。这个时候你最好多找出房子存在的问题，尤其是墙体的裂缝。你指出的问题越多，讨价还价空就越大！当然，如果你太挑剔，会让卖家觉得你没有诚意。
第四，善于隐藏
有的购房者看到心仪的房子，眼睛一亮，喜爱之情溢于言表。有鉴于此，你认为卖方会做出很大让步吗？讨价还价之前恐怕就结束了！在此，边肖提醒大家，一定要学会隐藏自己的真实感受，否则你将很难讨价还价！
全部付款
第五，装饱
现在已经到了卖房的地步，相信卖家都希望买家能全款买房，这样可以快速回笼资金，解决烦恼！这种情况下，买家可以假装全款买房，以此来试探卖家的最低价。然后找借口借钱买房，即使不能拿到最低价，也能拿到更低的价格。
砍价买房是个技术活，需要购房者多下功夫，否则你的砍价技术会让你吃大亏！最后，边肖想说的是，以上五个讨价还价的技巧很容易掌握。
