广州外贸服装批发商场(剑指世界级！对标香港ICC！广州环球贸易广场项目正式动工)

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2022-04-20 04:41:33

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建设国际消费中心城市！新鸿基广州南站项目选址ICC，预计从2025年开始分期完工。

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12月23日，新鸿基地产在广州南站核心区域举行广州环球贸易广场项目动土活动。市商务局局长、番禺区政府主要领导、新鸿基地产执行董事郭及相关领导参加了会议。

活动开始后，郭和项目方代表拜会了广州市政府领导，双方进行了广泛深入的交流。市政府高度肯定新鸿基地产的工作，特别是在广州、上海等城市建设高水平现代化项目，具有丰富的城市升级经验。市政府高度重视并大力支持广州世贸广场项目的发展。

“新地标、新枢纽、新引擎”

郭在活动致辞中感谢政府的大力支持，并分享了他对广州世贸广场的“三大愿景”:“新鸿基地产期望将广州世贸广场打造成粤港联动的‘新地标’，凝聚粤港澳大湾区生活圈的‘新枢纽’，助力国内流通和广州成为国际消费城市的‘新引擎’。”

新鸿基地产执行董事郭继云在奠基仪式上致辞。

基于“无缝连接”的发展理念，广州世贸广场将发展成为宜居、宜商、宜游的世界级湾区综合体项目。

新鸿基地产在广州被称为“老朋友”。田桓广场、天汇广场等一系列品质卓越的地标项目，不仅带动了区域经济的发展，也带动了天河、珠江新城商圈的升级。今年7月，国务院批准广州等5个城市率先培育和建设国际消费中心城市。该集团相信，它将继续帮助国内流通。未来，广州世贸广场也将成为广州国际消费的“核引擎”之一。

积极对接国家发展战略

打造世界级大型综合TOD项目

新鸿基地产今年4月成功中标广州南站核心区，将成为世界级大型综合TOD项目。

新鸿基地产将依托中国最繁忙的高铁枢纽广州南站，努力将广州世贸广场打造成为大型综合TOD(公共交通导向或公交导向发展)项目，助力打造“铁新城”，加快粤港澳大湾区建设，积极对接国家发展战略。

多年来，新鸿基地产在广州耕耘，战略开发了天河核心商务区田桓广场、珠江新城天汇广场、何琳村林俊旧改项目等优质地标项目，以及在建的南沙清盛枢纽项目等。随着广州世贸广场项目的正式开工，新鸿基地产将继续为城市升级改造贡献力量。

此外，新鸿基地产在上海、北京、杭州、南京、成都等mainland China主要城市建设了区域地标IFC和ICC系列，如上海浦东陆家嘴的IFC，浦西淮海中路毛欢广场的ICC/iapm，以及在建的大型综合体杭州江河汇项目。这些项目深受内地城市和跨国公司的欢迎，成为推动当地经济发展的重要引擎。

(来源:新鸿基地产)

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12月23日，新鸿基地产在广州南站核心区举行广州世贸广场(以下简称“世贸广场”)奠基仪式。

8个月前，该地块被新鸿基地产以70.82亿元的高价竞得。该项目将采用一体化TOD模式，总建筑面积超过150万平方米，包括商场、写字楼、酒店、住宅、公寓和公共交通设施等。，并在高铁站与广州南站相连，与多达12条轨道交通线路相连，包括铁路和地铁线路。项目总投资超过200亿元，预计从2025年开始分期完成。

所谓TOD是指以公交为导向的开发，要求以火车站、机场、地铁等轨道交通站点为中心，以400-800米为半径，建设集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的中心广场。，使居民可以方便地选择汽车、公交车、自行车等出行方式。TOD还意味着高质量、相对周到的城市规划、用地设计等等。

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新鸿基地产作为香港最大的地产商之一，在香港建设了多个TOD大型综合体项目，包括沙田新城市广场、广深港高铁西九龙站等。该经验将为广州地区的工程提供一定的参考价值。

事实上，这并不是新鸿基地产第一次拿下广州的TOD项目。早在2019年就斥资14亿拿下南沙清盛枢纽综合体，紧邻已开通的广深港高铁清盛站、广州地铁4号线清盛站和规划中的地铁22号线，预计从2023年开始分期建成。

除了TOD体验，在mainland China，新鸿基地产还投资建设了高端购物中心和商业综合体，包括上海IFC、上海iapm和北京apm。据Lianshang.com介绍，上海郭进中心2020年全年销售业绩近100亿元。在广州，新鸿基地产投资兴建了田桓广场和天汇广场。新鸿基地产执行董事郭继云在接受界面新闻采访时透露，这两个广场的年客流量已达4200万人次。这些数据表明，这家公司在内地和广州市场看到了更多的发展可能。

新鸿基地产相关负责人提供的界面消息显示，广州世贸广场的定位、面积等相关细节仍在规划中，但表示“将根据世界的变化和最新发展，聚集全球资源，面积将大于田桓广场”。除此之外，它的地理位置还有一个天然的优势可以依靠，那就是广州南站的客流。公开数据显示，作为全国客流量最高的高铁站，2019年，广州南站共进出站旅客1.88亿人次，日均进出站旅客51.4万人次。