5月28日上午，2002年进入成都的总部位于成都的房地产开发商何能集团宣布计划赴港上市。

近年来，何能加快了在除成都以外的重庆、杭州、Xi、长沙、宁波等地的购地步伐。其年销售额目前不足100亿元，资金链备受外界关注。最近也有不少项目被曝延期交付。

由于对资本的渴求，近年来，保利、蓝光、时代中国、荣盛等大型房企分拆物业赴港上市成为热潮。中小房企自行赴港上市，如新力、中梁、德信、殷诚、何能等。，这也将成为热潮。

与投资银行的密切联系

合兴欲筹备赴港上市

据可靠消息称，Henon集团最近正在与投资银行密切接触，准备在香港上市。

据了解，亨农投资有限公司(简称“亨农地产”)于1992年在香港创立。恒隆投资有限公司除了主营房地产开发外，还涉足商业运营、物业服务等领域。公司以成都为集团总部核心，辐射深圳、Xi、长沙、重庆、宁波、郑州等核心城市，并计划发展杭州、武汉、南宁等一二线城市。

目前，根据何能的战略布局，其主要业务位于像成都这样具有高增长能力的新一线和强二线城市。

恒隆集团在成都开发的项目包括:成都新城市广场、恒隆冯丹铂足、恒隆铂府、恒隆冯丹喜悦等。

成都何能铂金乐府

产品方面，Henon的刚需产品有性价比更好的“宝系”，2016年推出的“冯丹系”房子等更高端产品，尤其是Henon冯丹铂足，在成都天府新区取得了巨大成功。此后，何能迅速将“冯丹系”复制到中国多个城市。

近几年开发商必提的高端改善型产品，合朋被称为“铂悦系”，基本都是从成都开始，然后复制到其他城市。就连近几年开发商必提的高端改善型产品，合朋都称之为“铂悦系”，基本都是从成都开始，然后复制到其他城市。一位购买了何能房子的买家告诉记者，何能房地产的“邻里节”给她留下了深刻的印象。

和宁Pt悦系列

何能·冯丹系列

不再满足于成都地区。

开发足迹遍布全国

今年4月28日，何能地产以21.27亿元的限价加7%的自持比例竞得杭州桃园一地块，溢价率29.94%。此次拿地也是何能地产首次入杭。

今年3月，何能斥资7.95亿元买下重庆蔡佳113亩土地，溢价率25.09%。

2019年，何能地产还分别在甬、长、渝三地拿地，成交价分别为2.53亿元、7.5亿元、5.3亿元，溢价率分别为55.91%、31%、35.81%。

此前，2018年8月，何能以4.5亿元在Xi安拿地。

最重要的是，近年来，河北动作频频，不局限于总部所在地四川成都，加快了全国化的步伐。

恒隆地产全国区域布局

年销售额

目前不到100亿[/s2/]

根据中国中部指数研究院2020年3月17日发布的数据，何能地产入选“2020年中国房企100强”。然而，另一家机构柯睿披露的数据显示，2019年，何能地产交易金额69.8亿元，行业排名第194位，全口径销售金额未进入TOP200榜单；2018年流量销售金额70.6亿元，行业排名第172位。过去两年，何能的年销售额不到100亿，却频频以高溢价拿地。其目前的资金流向和融资渠道是否畅通备受外界关注。

据公开媒体报道，原定于2019年7月交付的Xi安何能公馆二期等项目至今延期交付，何能铂金府部分批次物业计划于2020年5月30日交付，但业主表示估计无法按期交付。

此外，成都温江何能冯丹喜悦三期新房业主称，工程投入使用前，出现承重梁断裂等质量问题。对此，地产品牌相关负责人表示，目前公司正在按流程尽快交房，江熙悦三期即将交房。其次，至于承重梁问题，是自然产生的裂缝。公司和业主一起找了第三方鉴定机构，去现场勘验。没有安全问题，车主放心。

封面新闻记者杨红农雷鹏

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