转让费是很多店家必须和店家谈的话题。那么如何才能谈好,才能拿到满意的转会费呢?很多店主都是这方面的弱势和经验不足,不知道该怎么讲。有经验的店主可以用一些技巧来赢取更高的转会费。
店家可以用自己的方式换店,但不排除我们会遇到或多或少的问题,无法估算出最佳价值,所以可以请专业代理换店。浦老师的“平台推广+专业客服”模式,正好解决了换店过程中价格谈判的问题。
如何谈满意的店铺转让费?
1.了解需求方。
了解店主的具体情况,了解他看重什么,然后根据他看重的内容反复强调,以此为突破口说服对方。
2.掌握核心卖点。
作为业主,请一定要找到你要转让的店铺的主要卖点。比如地理位置、周边环境、客流量、周边用户消费能力、店面租金低、合同期长等。,你的演讲至少要找到一个核心卖点和1-3个储备核心卖点。
为了满足客户的需求,对话中突出了正确的药品,突出了满足买家心理预期的主要核心卖点。根据不同的客户,不同的需求,在谈的时候,要突出核心卖点或者储备卖点。所以,请一定要了解对方的需求。
3.扬长避短,以店为重。
找店铺通常更关心转让方为什么要转让店铺,这也是普老师在和每一个客户沟通时都会问的问题。对于店主来说,首先要知道的是店铺转让的原因。这个理由必须足够可信,比如回家,人不够。
除此之外,每家店在自身经营或者其他方面都会出现一些问题。面对这些问题,请不要完全回避。你应该选择一个诚实的机会来赢得收购者的信任。然后,所有的到店意向都集中在同时到店,再谈转让费。
4.避开竞争对手。如果你的店有缺点,比如面积小,租金高,周边竞争比较大。边肖建议,在谈的时候,不要过多谈面积、租金、周边竞争,谈一些店铺的经营状况,强调优势。
这样做的好处是,一旦看到店铺,就知道它的优点了。还有利润。其次,我看到竞争对手那么多,门店受追捧,他们的转让费份额也不算太大。
店铺转让费多少合理?
店主的店铺租金+店铺装修费用+店铺水电费及各种安装费用+当前租金主库存估价。一般只包含在你已经投入的门面装修费用中,如果是从之前手里转来的,还要加上原来的转让费。