品牌对于营销非常重要。

什么是品牌？其实品牌是一种可识别性，就是当我们提到这个产品或者这个生产商(开发商)的时候，大家很容易想到它是什么，这也叫品牌效应。

有了品牌效应，你做很多事情就相对容易了，因为你可以用很少的钱把客户心目中的形象联系起来。

一、品牌营销与产品营销的关系

1.品牌给消费者一个选择的理由。

这句话怎么理解就是，在某一点上，你比别人强一点点。

其实是客户心智阶梯的延伸。比如最好的手机，你会想到苹果，性价比最高的手机，你会想到小米，最好的酒，你会想到茅台，年轻人的酒，也就是蒋。可乐就是可口可乐。

你可以看一下每个企业的slogan，他基本上可以告诉你他的品牌定位。

万科:让建筑赞美生活。一切都是站在消费者的角度考虑，更多的是关乎生活。所以万科的服务是最好的选择，因为万科的物业服务好。

龙虎:善待生活，其实你是想从各个角度满足真实的生活需求。所以龙湖的细节是最到位的，很温馨，感觉有个女主经营的好家，直接表现就是龙湖的景观建筑。

万达:国际万达百年企业

保利:和谐建设好。

华润:土地质量给当地市场带来更多变化。

当然，一个企业会随着发展不断改变品牌定位。

(有些广告语改了，我没改，意思到位就好。)

我们可以看到，每一个公司，包括每一个产品，都有自己比别人强一点的品牌定位，都提取了自己浓缩的精华。

2.品牌其实是内涵，而项目营销是品牌营销的延伸，项目营销的核心是品牌。

你做了什么项目？

你在别人眼里是什么地位？

这个位置就是品牌。

二、品牌营销与产品营销的关系

品牌特征

没有忠诚度，当所有产品都失去核心竞争力时，品牌也就失去了公信力。(解释一下这个，诺基亚以前是，现在不能用了)

可识别性强，品牌输出的信息不能多，只能一样，这样才能有可识别性，所以品牌的定位一定要准确。

唯一性，品牌必须鲜明，具有很强的识别性。事实上，品牌代表了一个公司或产品的核心竞争力。

各位，记住一件事，

和品牌定位是相关的，所以品牌是占领顾客心智的一个锚。看完这句话，理解以上内容。

简单来说，就是给客户一个点，让他们找到了就能想到你。市场壮大了，就是品牌。

我说品牌相对简单，因为:

1.品牌是长久之事，发展是大工程；

2.最底层的核心逻辑是品牌与定位相关，也是在客户心目中找一块空白，让客户先想到你。无论是品质最好的，价格最低的，最后一个户型，还是第一个房企，还是第一个国有房企，都是品牌标志；

所以我们能做什么，

1.营销要有品牌意识，注意收集集团给的品牌相关文件；

(复制您的股东大会)

2.明确项目定位的概念，并将其与定位统一起来；

再说一句粗话；

1.搞品牌就是吹牛，使劲吹自己，一个小亮点就会被无限放大；

2.高品牌就是装逼，让自己装逼，让客户装逼；

有前辈带，但是还没人带，发展速度完全不一样。

欢迎调侃。知识可以自学，但经验和能力不行。

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