成都市民钟女士在成都市新苑大道新城国际买了一家名为“格子店”的店铺。像她这样的300多人买下了这家“格子”店。虽然今天来的只是这家店的一小部分，但是大家对这家去年五七月份买的店都有很多话要说。

业主们表示，根据合同，从购买之日起，开发商将在五年内按季度向买家返还收益。返还了两个季度的收益后，从去年12月份开始突然停止了收益，这让业主们非常不解。但在买商铺之前，大家也是看中了这里的地理位置和无限商机。

此外，开发商还采用了一种新的销售模式，即把一家大店分成几家小店来卖，也就是俗称的格子店。

业主们说，这栋楼的一层和二层都是商铺，开发商根据每个铺面的面积，把一个铺面分割成4平米到10多平米，以2万多到3万多不等的价格卖给消费者。而且现有的房子都是人买就卖，到现在买了一年多了，这些铺面还没有租出去，业主也没有拿到产权证。

不久前，又有一家房地产公司接手新城国际，但今年年初，业主已经找过原开发商，但始终没有兑现。直到现在，业主已经与原开发商成都新城国际经济发展有限公司多次交涉，对方也同意将全款返还给业主。双方还签订了退款协议，约定在签订协议后60个工作日内返还购房款，但时间已过，房价仍未下跌。

那么，开发商迟迟不给业主返还购房款的原因是什么？几经周折，记者终于电话联系到了开发商的一位工作人员。

该工作人员不愿向记者透露此事，表示只想和业主们谈谈，然后匆匆挂了电话。面对开发商的态度，业主们非常失望。目前，业主已经向有关部门反映了此事，有关部门已经开始调查此事。如果开发商仍然不履行承诺，业主也会通过法律程序解决此事。

此外，值得提醒的是，关于这类格子商铺，成都市房管局也在今年8月21日出台了关于规范商业、写字楼分割转让的实施意见:规定2017年4月21日后取得建设工程规划许可证的商业、写字楼，应当按照建筑基本单元进行分割转让，禁止以任何虚、交叉或者其他无实体墙体的形式进行分割转让。

四川广播电视台全媒体记者:张鲁珍、李

编辑:刘佳