新建小区首先入住率并不高，也就是说没多少。这里指的是在小区常住的，而不是说买了就算的。

开个超市便利店：人再少也有需求的，毕竟现在不像以前，许多人并不愿跑太远的，所以是可以的，而且新建小区刚开始各种费用也低，只是做的时候要选择日常生活中的易耗快销必须品为主，再加上平民化的烟酒。因为库存问题也是必须要考虑的，如果解决不了将会造成过期积压等问题。

开个餐饮店：准确说是早餐店或者本地小吃，至于炒菜火锅一类的随着入住越多才能去开，因为初期人少所以只能往大多数人的需求走。

开个菜店：常需菜常用料，至于水果初期少卖，因为虽然同时易损品，但人们购菜比之水果是要多的，放久了扔的是货损的是钱。

另外，如果具体还没想好，有个效果更好的办法，那就是在你那儿找找看有没有类似新建小区，多去溜达溜达看看别区多先开的什么。

至于说别区有的倒闭了，那原因也多方面分析下再决定。总之这个办法相对于空想乱找的话更直观准确些。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

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