世上有许多人，他们什么条件都具备，就是做事太慎重了，做每件事之前都经过反复思虑，结果当他决定行动时，机会却已经溜走了。 只有敢于冒险，敢于敏捷地捕捉机会的人，才能获得意想不到的成功。

渡边正雄是日本著名企业家，不惑之年创业，一手打造出大都不动产公司，成为日本地产界的大佬。然而，有谁能够想到，渡边正雄创立公司之初，只有一家面积为43平方米的平房。 所幸这位年过半百的老人不服输，靠着心头那股霸气，以及独断专行的作风，干出了一番大事业。 他打破常规，敢于冒险，做别人不敢做的生意，由此发了财。

一开始，有人向他推销土地-那须(城市名称)的几百万平方米的高原，价钱很便宜，每平方米只卖60日元。 这么便宜的土地是有原因的，那里人迹罕至，交通状况极其落后，也没有电气等公共设施。

在此之前，房地产公司曾把这块山地向东京大大小小的不动产业者推销过，但谁也不感兴趣，认为在这里投资，将来的回报只能是零。 但是，渡边正雄没有被常规的商业思维束缚，他独具慧眼，发现了这块土地蕴藏着的商机。

经过一番调研，渡边正雄发现，那须与天皇的御用地毗邻，如果能在那里居住，会让住户产生与天皇做邻居的感觉，会极大地满足人们的自尊心与虚荣心。 此外，日本的城市人口越来越密集，大家都渴望回归大自然，搬迁到僻静优雅的环境中居住。 这无疑让开发那须成为可能。

他拿出全部资产，又大量举借外债，将这块土地购置下来。 签约之后，许多同行都嘲笑他是个地地道道的 “傻瓜”,但是后来的发展超出了所有人的预料。

买下这片土地后，渡边正雄请来有关专家，共同商讨土地规划建设事宜。经过一番精心设计，他把土地划分为道路，公园，农园和建筑用地，并准备先盖200户别墅和大型的出租民房。而后续的工作很简单，那就是大量做广告，出售别墅和农园用地。

为了在市场上打出名头，渡边正雄加大了广告宣传，花费了很多心思。结果，公司的广告醒目、生动，充分展现出了那须山清、水秀、环境优雅等特点，满足丁都市人群厌恶噪音和污染，向往大自然的心理需求。广告一出，订购者纷至沓来，争相订购，在一年的时间里就卖出了4/5的土地，大都不动产公司短时间内净收入50多亿日元。

这个故事告诉我们，要创业不能墨守成规，不用被别人的思维左右，有创新精神才能获得更大可能的成功。