房地产大亨是什么意思(房地产大亨带给香港的多项世界之最)

香港号称东方明珠,对大陆的繁荣,和全球自信,做出过卓越贡献。

房地产大亨

明星出席香港TVB颁奖典礼

最近一项民调显示,有20%的香港人,考虑外迁。内地很多人表示不理解,甚至出言讥讽。但从商业和生存压力的角度来透视香港,相信很多大陆百姓会理解为什么有20%的香港居民会考虑出走。

香港的民生,从自来水、电力、零售百货,到房价、商铺租金,无不处于李氏家族商业帝国的统治之下。

在华人前世界首富的控制之下,香港两项指标,冲到了世界之最,同时生活成本指数,亚洲地区最高。

1.食品开支成本世界第一

从2015年以来,香港连续多年成为世界人均食品开支世界第一的地区。香港高度城市化,各类食品基本依赖境外输入,加上外出加餐比例高,食品加工人工成本高,最终香港名列人均食品开支超过3万元人民币的高位,世界第一。

世界人均食品开支最高的前12个国家和地区

香港食品加工业一瞥

2.房价收入比世界第一

世界非营利组织Demographia的全球房价支付能力指数统计,在对全球309个城市持续追踪15年之后,2019年,香港位居房价收入比世界第一的位置。与温哥华城、悉尼墨尔本、洛杉矶等城市相比,香港遥遥领先。东京房价收入比为12.9,比温哥华高,但远低于香港。

世界房价收入比值最高的10个城市

东京银座房价位于世界前列

香港寸土寸金

2017-2018财政年度,房地产业为香港财政收入贡献了超过42%的比重,其中26.6%来自土地收入,15.4%来自房屋契税。国际产业研究机构批评者认为,房地产业把社会资源过度向房地产倾斜,伤害了其他行业的均衡发展。

3.香港生活成本亚洲第一

香港的生活成本,全球第8,亚洲第一,超过东京、新加坡、首尔等亚洲一线城市。香港家庭平均月度生活成本59700多港币,单人月度生活开支43000多港币。年度家庭户平均生活成本高达71万港币,接近60万人民币。

伦敦4口之家每月的平均家庭生活成本是4179美元,约27000人民币,年度家庭生活成本是32万6000块。

东京4口之家每月平均生活成本是4235美元,约27500人民币,年度家庭生活成本是33万多块。

百慕大群岛首府汉密尔顿的生活成本最高,每月8700美元,4口之家年度家庭生活开支67万8000多块人民币。

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