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买卖房屋本是寻常事，但是，最近临桂这家名为“洪福”房屋中介公司的业务员却动起了歪脑筋，竟然使用连环套忽悠市民上当，究竟是怎么一回事？
因急需用钱，我需要卖一套房子，便找了一家房屋中介公司。几天后，这家中介公司说帮我找好了买主，并签订了合同，又以办理手续为由收走了所有材料。
很快，该公司又说买方嫌价格高，房子不要了。最后，中介要我压低房价。发觉不对劲后，我进行了投诉。经市场监管部门调查，这是房屋中介公司的一种新骗局。最终，市场监管部门帮我挽回了损失。
急用钱，约定48万卖房
桂林晚报（记者陈晓东通讯员胡思进陈金萍）消息，林先生是临桂区人。他介绍，今年4月初，他儿子出国留学急需用钱，于是，他想将临桂区人民路一套90平方米二室一厅的房子给卖了。随后，他找到临桂区的洪福房产中介公司（以下简称中介公司）。
“这套房子是2016年买的，当时价格是4800元/平方米。”林先生说，房子他还花了7、8万元进行装修，但并没有入住。对中介公司讲明了情况后，他与中介公司业务员小吴约定了房屋售价为48万元。
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一周后，他接到小吴电话说有买家了，让他过去签合同。然而，当他赶过去时，小吴对他说买家去梧州谈生意了，让小吴帮代签合同。
林先生说，因合同有好几页，他没怎么看，便签了字。签完合同，小吴要求他提供购房发票、房产证、贷款合同等，说要拿去办过户手续。因对卖房子流程不太懂，他就把合同等所有材料留给了中介公司。
中介杜撰买方，忽悠卖方上当
林先生说，然而，没几天，小吴找到他说，买家认为房子贵了，不想要。不过，小吴又劝他，说他的房子好卖，并提出再将该房子挂出去卖。为此，他也同意了。
林先生说，10多天后，恰巧，他的一个朋友介绍了一个买家。于是，他就找小吴要之前留在中介公司的材料。可这时，小吴说已帮他找好了买家，并且次日能预付6万定金。
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因急用钱，他当即就答应了。随即，小吴又说价格太高，让他让步3万元。没办法，他答应了小吴开出的价格。次日，他见到了“买家”，并收了6万元定金。于是，他又签了一回合同。
骗局被识破，中介被列入失信名单
此后，林先生越想越觉得不对劲，认为自己是被坑了。所以，他找到另外一家中介公司去咨询。在听了他的诉说后，该公司工作人员就问他买主是谁。随后，他拿出了合同。在看了合同后，该公司工作人员非常惊讶，并说“买家”以前就是他们公司的员工，他可能上当了。
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6月初，林先生到临桂区市场监督管理局进行了投诉。14日，该局执法人员来到中介公司进行了调查。中介公司知道骗局被识破后，立即承诺与林先生解约，并赔偿了他500元。
“这是房屋中介一种新出现的‘连环套’骗局，用以欺骗卖房者。”昨日，临桂区市场监督管理局执法人员介绍。首先，中介公司杜撰买方忽悠卖方上套，等卖方把合同等都留在中介公司后，中介公司就利用卖方着急的心理去压价。压价成功后，中介公司先拖着不动，等找到合适的买家再高价卖出去，中介公司从中赚取差价。合同上又没约定买方履约的具体时间，也就不存在买方违约的情形。
为此，该局执法人员提醒：买卖房屋建议选择可以信赖的大平台；在合同交易过程中，注意审核交易相对方的身份信息和婚姻信息；买卖过程中，不是本人经手的要有授权委托手续；对于明显低于市场价的合同，要慎重签订，签订合同之前最好多方了解和咨询专业人士；保管好自己的合同以及房产的相关材料，以便后期维权。
“目前，该中介公司已被列入了‘失信’名单。”该局执法人员说。
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【来源】 桂林晚报 记者陈晓东 通讯员胡思进 陈金萍
