能买洋房，就不考虑高层，这已经是不少购房者的共识。

随着城市的发展，土地资源愈发显得稀缺珍贵，房屋建筑也从多层演变到高层、超高层为主，而超高层的容积率高、公摊也高，故居住舒适度大不如从前。

而城市开发、土地出让规定的容积率也逐渐增高，未来，低密度洋房必然会成为只有少数人拥有的住宅 ，物以稀为贵，这也决定了洋房的居住与投资价值。

想必大家已经猜到小桂接下来要推荐什么类型的房子了，没错，就是愈发稀缺的低密洋房！

在临桂新区，从当前热销的楼盘来看，容积率大多在3.3以上，普遍以30层左右的高层建筑为主，梯户比也几乎都是两梯四户以上。

容积率低于2.5的低密住宅已不可多得，不过少是少，但也并非就没有了！桂林国韵村就能让你如愿以偿。

位于临桂核芯区的桂林国韵村，项目为低密墅质洋房，两梯两户双阳台，有中央公园和云轨加持，周边配套齐全，无疑是临桂人居的标配。

众所周知，为了获得更多的利润，大多开发商采用“高层+洋房”的模式打造所谓的高端社区，这样必定导致洋房舒居度大打折扣。

而桂林国韵村不一样，项目占地约4.2万平方米，规划7-16层纯板楼洋房，每一栋建筑都是纯板式结构，一梯两户和两梯两户的设计，楼栋高低错落有致，呈现出极好的居住体验。

容积率小于2.5，相比区域普遍3.3以上容积率的楼盘，意味着同样面积段居住更少的人口，居住的舒适度、私密度、尊贵度都更高。

放眼临桂楼市，桂林国韵村可以说是新区少有的、真正的低密洋房项目，也是目前临桂唯一一个整盘打造低密洋房的楼盘。

如此好宅，注定抢手！毕竟，可以洋房，何必高层呢？

作为临桂少见的纯板式低密度小区，桂林国韵村在户型设计上，也是可圈可点，对于考虑置业临桂的购房者来说，吸引力十足！

桂林国韵村的产品设计秉承奥运村设计标准，以科学合理的平面布局，户型方正实用，空间使用率高。

具体到当前热销的10#楼，采用的是两梯两户设计，122㎡做大三房、135㎡做大四房，户户双阳台，每房设飘窗，无限楼间距，采光通风佳。

下面一起来看看产品的魅力之处：

122㎡三房两厅，主次卧、客厅三开间朝南，南向面宽达到了约10.6米，整个户型真正全明设计，让家的各个角落，自然光亮通透。

三卧室皆配备飘窗，休息之余还可以观赏户外美景。主卧设有独立卫生间，私密性强，方便自如。

餐客厅一体化，客厅衔接4米阔绰景观阳台，视野非常开阔，一家人围坐在沙发上，转头或抬眼之间就能将四季缤纷的美景映入眼帘。

135㎡四房两厅，同样三开间朝南，改善性能非常高！

主卧套房，独立卫浴，宽敞明亮；两间次卧配有飘窗，居住舒适度高；开放式多功能区可做书房或茶室等，或者第四卧室，任意应用。

餐客厅相连，活动空间大，行动方便。厨房另设空间，紧邻餐厅，烹饪、就餐一步到位。南北双阳台，预留洗衣机位，景观与生活两不误。

在区位上，桂林国韵村以超强眼光择址临桂新区正核心，具有优越的地理优势。

项目位于临桂区山水大道以南、人和路以西，稍微熟悉临桂的人都知道，这个地段是临桂的核心行政商务区，“五纵三横三环”路网覆盖，去哪都方便。

小区门口就是山水大道，这是一条景观大道，双向六车道，有多条公交线路经过。此外，云轨站点也在项目不远处，业主入住后出行极为便利。

优越的地理位置，除了带来便捷的交通之外，还有各种优质配套资源。

桂林国韵村周边遍布着创业大厦、一院两馆、发展大厦，建设大厦、市民广场、西城医院等各类丰富配套。再有，项目与1800亩中央公园一路之隔，在此落户，生活更显档次。

商业方面有万达广场、吾悦广场、花生唐三大繁华商圈集聚，从项目驱车出发，不到5分钟便可抵达，无论是白天吃喝玩购，还是夜晚加班归来，都能满足消费需求。

此外，项目还坐拥丰富的教育资源，崇文小学、致远小学、宝贤小学、临桂三中、桂林医学院临桂校区等学校环伺，附近还有多所幼儿园，在此安家，近享全龄优教。

摊开临桂新区的置业地图，桂林国韵村具备交通、市政、商业、教育等超全配套，这样的房子无疑是置业临桂的“不二选择”啊！

桂林国韵村一期已经售罄，预计今年12月底交房。项目现在10#楼建面约122㎡、135㎡的三至四房在售，房子两梯两户，南北通透，如果你心动了，一定要抓住这次机会！！！

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