爱迪生说过一句话：“世界上没有真正的天才，所谓的天才就是99%的汗水 1%的灵感”；著名的推销之神原一平也说过一句话：“销售的成功就是99%的努力 1%的技巧”；乔基拉德也说过：“销售的成功是99%勤奋 1%的运气”
不可否认，他们都是成功人士，因此他们的话都有道理，从这三句话可以：任何的成功都是要有代价的，都需要我们付出很多、很多，而“灵感”、“技巧”、“运气”也是成功不可缺少的因素，想一想我们可以得到如下的公式： 销售成功=勤奋 灵感 技巧 运气 不知大家对这个公式认同吗？ 那如何做好销售有了答案： 第一：勤奋
(脑勤、眼勤、耳勤、口勤、手勤、腿勤----六勤) 要想做好销售首先要勤奋，这也是一名业务人员所必备素质
在营销界有这样一句话：“一个成天与客户泡在一起的销售庸材的业绩一定高于整天呆在办公室的销售天才”
这句话讲得很好，“勤能补拙”吗! 勤奋体现在以下几个方面： 一、勤学习，不断提高、丰富自己
1．学习自己销售的产品知识，本行业的知识、同类产品的知识
这样知己知彼，才能以一个“专业”的销售人员的姿态出现在客户面前，才能赢得客户的依赖
因为我们也有这样的感觉：我们去买东西的时候，或别人向我们推荐产品的时候，如果对方一问三不知或一知半解，无疑我们会对要买的东西和这个人的印象打折扣
我们去看病都喜欢找“专家门诊”，因为这样放心
现在的广告也是：中国移动---通信专家、九牧王---西裤专家、方太---厨房专家
我们的客户也一样，他们希望站在他们面前的是一个“专业”的销售人员，这样他们才会接受我们这个人，接受我们的公司和产品
2．学习、接受行业外的其它知识
就像文艺、体育、政治等等都应不断汲取
比如说：NBA休斯顿火箭队最近胜负如何、姚明表现状态、皇马六大巨星状态如何、贝利加盟皇马了吗等等，这些都是与客户聊天的素材
哪有那么多的工作上的事情要谈，你不烦他还烦呢
工作的事情几分钟就谈完了，谈完了怎么办，不能冷场啊，找话题，投其所好，他喜欢什么就和他聊什么
3．学习管理知识
这是对自己的提高，我们不能总停止在现有的水平上
你要对这个市场的客户进行管理
客户是什么，是我们的上帝
换个角度说，他们全是给我们打工的，管理好了，给我们多用几支血清，我们的销售业绩就上去了
二、勤拜访
一定要有吃苦耐劳的精神
业务人员就是“铜头、铁嘴、橡皮肚子、飞毛腿”
1．“铜头”---经常碰壁，碰了不怕，敢于再碰
2．“铁嘴”---敢说，会说
会说和能说是不一样的
能说是指这个人喜欢说话，滔滔不绝；而会说是指说话虽少但有内容，能说到点子上，所以我们应做到既敢说又会说
3．“橡皮肚子”---常受讥讽，受气，所以要学会宽容，自我调节
4．“飞毛腿”---不用说了，就是六勤里的“腿勤”
而且行动要快，客户有问题了，打电话给你，你就要以最快的速度在第一时间里赶到，争取他还没放下电话，我们就已敲门了
勤拜访的好处是与客户关系一直保持良好，不致于过几天不去他就把你给忘了
哪怕有事亲自去不了，也要打电话给他，加深他对你的印象
另外，我们要安排好行程路线，达到怎样去最省时、省力，提高工作效率
三、勤动脑
就是要勤思考，遇到棘手的问题，仔细想一下问题出现的根源是什么，然后有根据地制定解决方案
销售工作中常存在一些假象：有时客户表面很好，很爽快，让你心情很好的走开，可是你等吧，再也没有消息
有时表面对我们很不友好，甚至把我们赶出去，我们可能因此不敢再去拜访
这是因为我们没有分清到底是什么原因，所以我们一定要静下心来，冷静思考，才不会被误导
四、勤沟通
人常说：“当局者迷”，所以我们要经常与领导和同事交流沟通自己的市场问题，别人的市场可能同样存在，了解他们是如何解决的，也许经过领导和同事的指点，你会恍然大悟，找到解决问题的办法，共同提高
五、勤总结
有总结才能有所提高，无论是成功还是失败，其经验和教训都值得我们总结，成功的经验可以移植，失败的教训不会让我们重蹈覆辙
第二：灵感
灵感是什么？灵感就是创意，就是创新
要想做好销售，就不能墨守成规，需要打破传统的销售思路，变换思维方式去面对市场
灵感可以说无处不在
1．与客户谈进货时受阻
突然得知客户生病了或者是亲人、家属生病了，灵感来了，买点东西前去慰问一下，这样可以打破僵局，客户由开始的拒绝，可能会改变态度---进货
2．产品导入期：推广受阻时，突然得知别的厂家召开新闻发布会
灵感来了，我们不妨也召开一次新闻发布会
3．逛商场时，看见卖鞋的有鞋托
灵感来了，给防疫站打个电话，就说被狗咬了，问有血清吗？他们一听有人要买，可能就会进货
第三：技巧
技巧是什么？就是方法，而且销售技巧自始至终贯穿整个过程之中
我们所面对的客户形形色色，我们都要坚持有一个原则：一是投其所好；二是围魏救赵；三是软磨硬泡
与客户交往过程中主要有三个阶段： 一、拜访前： 1．要做好访前计划
(1)好处是：有了计划，才会有面谈时的应对策略，因为有时在临场的即兴策略成功性很小
(2)事先想好可能遇到的障碍，事先准备好排除方案，才能减少沟通障碍
(3)事先考虑周全，就可以在临场变化时伸缩自如，不致于慌乱
(4)有了充分的准备，自信心就会增强，心理比较稳定
2．前计划的内容
(1)确定最佳拜访时间
如果你准备请客户吃饭，最好在快下班前半小时左右赶到，如果不想请吃饭最好早去早回
(2)设定此次拜访的目标
通过这次拜访你想达到一个什么样的目的，是实现增进感情交流，还是促进客户进货
(3)预测可能提出的问题及处理办法
(4)准备好相关资料
记清是否有以前遗留的问题，此次予以解决
二、拜访中： 1．要从客户角度去看待我们的销售行为
如从推销人员的立场去看，我们拜访的目的就是推销产品，而换一个立场从客户的角度来看，就是把客户当成“攻打对象”
2．拜访的目的重点放在与客户沟通利益上
不要只介绍产品本身，而应把给客户带来的利益作为沟通的重点
这样，客户在心理上将大幅度增加接受性，这样我们可以在买卖双方互惠的状况下顺利沟通
3．不同的客户需求是不一样的
每个客户的情况都不同，他们的需求和期待自然也就不一样，所以我们在拜访前就要搜集资料，调查、了解他们的需求，然后对症下药
下面给大家介绍在沟通中的“FAB”法则
F---Fewture(产品的特征) A---Advantage(产品的功效) B---Bentfit(产品的利益) 在使用本法则时，请记住：只有明确指出利益，才能打动客户的心
从销售产品的立场来说，我们很容易认为客户一定关心产品的特征，一直是想尽办法把产品的特征一一讲出来去说服客户，其实不然，产品的利益才是客户关心的，所以大家记住，在应用本法则时，可以省略F、A，但绝不能省略B，否则无法打动客户的心
三、拜访后： 1．一定要做访后分析
(1)花一点时间做，把拜访后的结果和访前计划对比一下，看看哪些目的达成了，哪些目的没达成
(2)分析没达成目标的原因是什么，如何才能达成
(3)从客户的立场重新想一想拜访时的感受，哪些地方做的不够好
(4)分析自己在拜访过程中的态度和行为是否对客户有所贡献
(5)进一步想一想，为了做得更为有效，在什么地方需要更好的改善
2．采取改进措施
(1)只做分析不行，应积极采取改进措施，并且改善自己的缺陷和弱点，才能更好的提高
(2)“天下只怕有心人”，对于拒绝与排斥的客户，要多研究方法，找出最佳方案，反复尝试，一定能带来好的业绩
我来当前,中国健身行业大多数健身俱乐部经营惨淡,投资商对管理企业创收效益一筹莫展,金钥匙007（中国）健身策划管理有机构就这一现象，把多位成功管理者的经验与科学营销方法融为一体,将其对外公布和展开实施,包括健身俱乐部直接经营管理、健身行业从业人员教育培训、健身俱乐部委托管理、健身俱乐部器材以及相关产品销售方面,企业发展规划制定、咨询管理和市场开发人员培训、俱乐部经理培训、销售人员培训等业务俱乐部的选址主要有三个方向：一是繁华商业中心；二是高档社区集中地；三是高端地产内部会所前两者必须自己做充分的调查与分析，第三者是近两年流行起来的，需要仔细分析开发商提供的文字介绍和招商信息，而且必须对社区的入住人群进行分析（2）3公里以内社区情况：社区大小，住户数及特征分析，可开发能力和潜力，有无配套（1）用水情况：冷、热水问题是否便利（5）建筑周边业态，开设健身俱乐部是否会对其生活或营业造成影响...
合伙协议（合伙合同）???合伙人：____________??姓名________，性别____，年龄________，住址________________??(其他合伙人按上列项目顺序填写)??第一条?合伙宗旨??第二条?合伙经营项目和范围??第三条?合伙期限??合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止??第四条?出资额、方式、期限??1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元??(其他合伙人同上顺序列出)??2.各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失??3.本合伙出资共计人民币____________...
去百度文库，查看完整内容：内容来自用户:苗苗老师健身会所服务理念会所因实力而诞生,因团队而升华,城市上空的高贵空间,集聚社会精英.呼吸健康,享受生活,是我们的品牌内涵;传播健康理念,创造健康环境,打造高品质生活是我们的奋斗目标.让你在轻松,愉悦,舒适,清雅中感受健身,娱乐,休闲,交友,旅游的多彩人生,实现你健身美体的愿望是我们的共业.一.用最热情的态度,最真挚的微笑迎接每一位顾客,礼貌地称呼先生或者女士.二.想顾客所想,给顾客所需,在顾客没有开口之前提供最准确的服务.三.保持最佳的工作状态,最旺盛的精力,最蓬勃的生机,是我们进步的最大保障.四.微笑——我们在舞台上，始终保持最佳的服务状态五.外塑形象，内修品性，具有良好的职业素养；不骄不躁，不卑不亢，细致入微，精益求精，对我们的顾客一视同仁六.努力寻找自身的不足,并不断地改进和完善七.努力寻找企业的不足,积极向上级提出合...
