河北石家庄不同板块的房价也不一样，但都呈下降趋势。2018年整体应该还是以下跌趋势为主，所以如果想买房，还是可以赶上这波降价的。

房价之所以下降，首先是石家庄市人民政府加强了房地产市场的调控。第一、调整了居民购房政策，不是石家庄户籍的居民，在申请购买首套住房时，要提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房，如果已经拥有一套住房，暂时不允许在石家庄市再次购房。第二、调整住房公积金贷款政策。

提高住房公积金贷款首付比例，购买首套普通住房的，住房公积金贷款最低首付款比例调整至30%；购买第二套住房的，如果使用住房公积金贷款，首付款不得低于60%；住房公积金管理中心不予办理购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款。而且暂停发放住房公积金异地贷款。第三、调整住房商业性贷款政策。对于首次购买普通住房需要申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不能低于30%；购买第二套比例会更高，暂停办理购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭的商业性个人住房贷款。房价下降的原因是石家庄市人民政府加强了对房地产市场的调控。一是居民购房政策有所调整。非石家庄户籍居民申请购买首套住房时，应提供近两年连续缴纳12个月及以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房。已经拥有一套住房的，暂不允许在石家庄再购买一套住房。第二，调整住房公积金贷款政策。

提高住房公积金贷款首付比例。购买首套普通住房的，住房公积金贷款最低首付款比例调整为30%；购买第二套住房，使用住房公积金贷款的，首付款不得低于60%；住房公积金管理中心将不办理购买第三套及以上住房公积金个人住房贷款。而且暂停发放异地住房公积金贷款。第三，调整住房商业贷款政策。首次购买普通住房，需要申请商业性个人住房贷款，首付款比例不得低于30%；购买第二套的比例会更高，购买第三套及以上的本市户籍居民家庭商业性个人住房贷款暂停发放。

另外,房价的下降和广大群众的购买力有关。买的人少了，就会跌。虽然现在石家庄房价整体都在下降，但是，现在普通家庭收入和房价的比例仍存在较大的悬殊，可以说，总体的购买力也在下降，导致买房率的下降，为了应对市场，房价也会有所下降。
另外，房价的下降与大众的购买力有关。买家少了，就跌了。虽然石家庄的房价整体在下降，但是普通家庭的收入和房价还是有很大的悬殊。可以说整体购买力也在下降，导致买房率下降。为了应对市场，房价也会下降。

综上所述，石家庄房价已经全部下降，虽然下降比例不同，但是现在是你买房的好时机。