如何做房产中介-如何做房产中介销售员

对于价格要有信心,对于买主来说,不轻易降价

同样,对于房主出价要迅速杀价

 (1)客户在意房子的条件的是   ①需求(面积、房屋价值以及将来之预期价值、大小环境、优点、产品规划优点、屋旁绿地及公共设施、平面、通风、采光、私密性、建材设备、房屋朝向,高度,楼层朝向,交通状况,物业管理水平,)

如何经营房产中介

  ②个人对此房屋的喜好(前述各项条件非常优良)

  ③房屋的价值和心理预期(业务员要突出房屋的优点)超过接受之价位

 (2)不要内心里有底价之观念,一定要让客户觉得房子物超所值

(3)不要以客户出价作基础,来作价格谈判(即以客户之出价作加价,最好是了解客户的大致意向后,自己先报出价位)

对于房主也是如此

①不论客户出价在底价以上或以下,都要马上拒绝

让客户感觉到其价格的不合理性,这样做的目的,是为了争求主控权,让客户认为标列价格合理

而且让他争取成交价格,互相都争得争得很辛苦

(安全感、满足感、自私感、便宜感、成就感)

②取得对方信任,不要让客户产生作为经纪人出价的时候有"心虚"之感

拒绝客户之出价,要"信心十足"地加以立即回答

回答的语速要快,语句简洁明了

房产中介合作经营协议,房产中介合作经营协议书

原发布者:勇成网络房产中介股东合作协议书篇一:房产中介店合作经营协议书房产中介店合作经营协议书甲方:身份中号码:乙方:身份证号码:鉴于:甲、乙双方拟合伙设立一家专门从事房地产中介的公司,该公司以甲方的名义进行经营甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致就合作开设店之事达成如下条款,以资共同遵守一、合作形式(一)甲方以做为出资投入,具体如下:1、现金:(大写:)2、实物:(作价:元人民币)(二)乙方以做为出资投入,具体如下:1、现金:(大写:)2、实物:(作价:元人民币)上述涉及的款项应于月共同转入此帐户,任一方未经对方书面同意不得转出、挪用二、双方责任双方合作期间,公司的经营风险由甲乙双方共同承担,若该公司对外发生纠纷,双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任乙方承担无限连带责任三、盈亏分配(一)公司的盈利及亏损均按甲方50%、乙方50%进行分配(二)公司盈亏结算自甲乙双方将资金转入指定帐...

房产中介合作经营协议,房产中介合作经营协议书

房产中介经营范围-房产中介经营范围有哪些

房屋中介公司经营范围有:办理二手房买卖、代办过户、公证、抵押贷款、按揭、房屋租赁、楼盘代理等相关专业手续等1、房产中介公司的经营范围是促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金具体的细节在其营业执照上写明的2、本办法所称房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为本办法所称房地产经纪机构,是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构房地产经纪机构可以设立分支机构3、房地产中介及代理、厂房租赁与销售代理、写字楼租赁与销售代理、商铺租赁与销售代理、地皮租赁与转让代理、商品房或私宅租赁与销售代理、二手房租赁与销售代理、房地产销售策划服务4、办理二手房买卖、代办过户、公证、抵押贷款、按揭、房屋租赁、楼盘代理等相关专业手续扩展资料:房地产中介服务种类:房地产中介服务的范围比较广泛,房地产咨询、房地...

房产中介经营范围-房产中介经营范围有哪些

房产中介公司经营理念(房产中介公司宗旨和理念)

楼主,把答案给我吧,我要着好玩的,多谢啊,祝你好运营理念:以质量求生存、以管理求效益、以创新求发展服务理念:“三全”、“五心”、“十个一点”1、“三全”(全方位、全过程、全员化)“全方位”就是指一切为了师生员工,努力以多方面、多层次提供系统服务;“全过程”就是指为了师生的利益,借鉴海尔服务模式提供服务前、服务中、服务后(质量跟踪服务)的优质服务“全员化”就是指每一位员工都是服务的主体,都要为每一位师生员工提供同样的优质服务2、“五心”:信心、诚心、热心、细心、爱心“信心”是指对学校和公司的发展有信心,对搞好服务工作有信心,对个人的发展有信心;“诚心”是指要热情主动,让服务对象感到温馨、温暖;“细心”是指服务要周到细致,要想顾客所想,急顾客所急;“爱心”是指要认真关爱我们每一个服务对象,让我们的服务充满着爱的奉献3、“十个一点”:学习多一点,身子正一点;脾气小一点,度...

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