根据百度百科的定义，利率是指每期到期的利息金额与借入、存入或借入金额的面值之比(称为本金总额)。借出或借入金额的总利息取决于总本金、利率、复利频率以及借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人借出去的钱需要付出的代价，也是贷款人通过延迟自己的消费，借给借款人而得到的回报。利率通常以一年期利息和本金的百分比计算。
基准贷款利率由中国人民银行定期发布。2021年6月21日发布的最新贷款基准利率如下:
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年6月21日贷款市场报价利率(LPR)为:
一年期LPR为3.85%，
5年期LPR为4.65%。
以上LPR有效期至下一版《LPR》。
注意，以上是贷款基准利率，银行会根据情况适当增减贷款。
特别是贷款的计息方式虽然有很多，比如等额本息、平均本金、先息后本等。，无论哪种方式，利息都是根据剩余本金计算的。有些贷款是不用剩余本金来计算利息的，比如信用卡分期，大部分小贷公司等。，使用时要计算实际利率。
5年以下的公积金贷款利率为2.75%
五年期以上的利率是3.25%
目前住房商业贷款利率直接为5.2-5.9%，公积金贷款利率远低于商业贷款利率，公积金贷款仍是贷款首选。
目前北京的房贷经营性贷款利率直接为3.55%-4.6%。由于去年的疫情，很多银行都下调了贷款利率。目前，按揭经营贷款利率远远低于住房抵押贷款利率。有条件的话，可以先全款买房，后期按揭，可以省下贷款利息。
贷款100万，期限20年，利率5.2%。每月贷款多少？
答:月供6710.54元，20年总利息约61万元。
这个是按照100万算的，供参考。
