500万的房费要加20%的税？不要慌，换个合作方式，交3%税提现

住宿费，很专业的术语。或许这种解释更容易理解，比如代理费、好处费、佣金。这个比较好理解。

使用口号& # 34；在* *二手车上，没有中间商赚差价& # 34；我就是这个意思。

一般如果获得较高的中介服务费，需要按照劳务报酬所得缴纳个税，也就是说，当获得较高的房费时，可能要缴纳不到一半的税。

例如，认识的王先生就是一个很有能力的人。他给一家房地产公司介绍业务，从中获取500万中介费。这笔中介费的税务问题让王先生很头疼。他从房产会计那里了解到，这500万生活费，按代扣税之类计算，需要交200万的税。那么有没有其他方法可以帮助王先生解决这个问题呢？

在这里，边肖为王先生提供了两种方式。第一种是在税务园区设立个人独资企业，通过独资方式享受已批准的征收政策。增值税为1%，个税为0.6%，附加税为0.06%，因此计算的税费如下:

增值税:500/1.01*1%=4.95

个税:500/1.01*0.6%=2.97

附加税:4.95*0.6%=0.03

总计:4.95+2.97+0.03=7.95

或者第二种选择:

如果王先生不想成立个人独资企业，自然人开也可以。按照目前自然人开的政策，他可以享受的优惠政策有:1%增值税，0.5%个税，0.06%附加税，需要缴纳的税种有:

增值税:500/1.01*1%=4.95

个税:500/1.01*0.5%=2.47

附加税:4.95*0.6%=0.03

总计:4.95+2.47+0.03=7.45

对比40%的税费，省了多少一目了然。

那么，企业或个人如何注册并享受已批准的征收政策呢？

目前，我国西部开发或少数民族自治地方都出台了一些税收优惠政策，以促进当地经济发展。用税收政策在税收优惠区注册企业，不仅节税，而且合理合法。以在我们工业园区注册企业为例。

园区注册企业增值税按地方留成的30%~60%给予支持和奖励；

企业所得税按地方留成的30%~60%给予支持和奖励；

财政支持按月返还，当月纳税，下月支持；

个人独资企业(小型)可申请核定征收，核定后综合税负低于5%；

税收筹划不是偷税漏税，而是改变经营模式，在合理合法的范围内提前进行合理的筹划，从而达到节税的效果。

很多老板认为税务的事情是财务主管和财务会计的事情，老板不必了解税务。但是，老板并没有意识到公司交了多少税，增值税率是多少。不是税务局决定的，也不是会计决定的，是老板决定的。

既然企业的商业运作模式是你的设计方案，工作流程是你的设计方案，那你怎么设计方案，你怎么交税？

其实合理避税的方法有很多，只是我们不了解容易触犯的法律界限，但是只要了解了，不仅可以安全合理的避税，还能省下不少钱！

合理避税的知识和方法都在下面这本书里:

当然，合理避税的方法有很多。如果你想了解更多，边肖建议你看看这本避税的书。现在纳税几乎是每个人都必须的，所以学会如何合理安全的避税是非常重要的。学会了之后，可以省下一大笔税钱。

在《避税》一书中，有大量关于这种案例知识的讲解。愚蠢的老板在逃税，聪明的老板在逃税，聪明的老板在合理的节税，老板不是财务，但一定要懂财务。

《避税》这本书一定是老板和财务的必修课。从税务筹划的方案到税务风险实例分析，可以帮助公司老板远离财税风险，重构公司税制，合理节税，远离财税风险，让公司稳健赚钱。

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(注:以上信息仅供参考。不要走弯路。每个人都应该合法纳税。)