“字节跳动来过这里，他们离得这么近，他们一定来过这里。但是我不能租给他们。他们会签一年，以后每年视情况续签。我就是想签个长租约，给不了。”

哦？为什么？为什么字节跳动只租一年？

“据他们自己说，马路对面应该是40万平米的中坤广场，可能在明年左右就可以入住了。到时候，海淀区的零散区域有可能会搬迁到那里。”

最近应朋友之邀，考察了金五星科技园项目，地理位置非常优越，紧邻海淀区联想桥，是北三环外环辅路和中关村东路主干道的双出入口。东侧是字节跳动所在的方恒国际大厦。这个项目是由于“UCAR中国”的破产。整个北楼，面积19000平米，家具齐全空。

该项目共两层，原由UCAR中国自用，经营权属于金五星旅下属公司。单层建筑面积约8500平方米。每层高约6米，可加夹层。

公园有一个很大的停车场，有很多停车位。南楼是苏宁商城和超市。东侧附楼是悠扬的联合办公，但面积不大，只有2000平米左右。

据该大队负责人介绍，部分商业客户已经有租赁一楼面积的意向，租金在8-10元之间。可出租面积约16000平米，一楼剩余中中庭部分，二楼全部。

据我们观察，项目的格局也适合婚礼堂，但婚礼堂的预算很难达到6元以上。也有类似的互联网公司可能需要。但是在考察过程中，我们也有三个问题想和合作伙伴探讨一下！

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